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第31長栄コーポきぬもと
賃貸 マンション第31長栄コーポきぬもと
JR山陰本線 太秦駅 徒歩10分 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩16分京都府京都市右京区太秦多藪町築47年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市右京区太秦開日町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市右京区太秦開日町 マンション
JR山陰本線 太秦駅 徒歩10分 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩27分京都府京都市右京区太秦開日町築48年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ エル
賃貸 マンションコーポ エル
JR山陰本線 太秦駅 徒歩10分 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩27分京都府京都市右京区太秦開日町築48年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市右京区太秦多藪町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市右京区太秦多藪町 マンション
JR山陰本線 太秦駅 徒歩10分 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩16分京都府京都市右京区太秦多藪町築47年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市右京区山ノ内苗町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市右京区山ノ内苗町 アパート
京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩10分 JR山陰本線 花園駅 徒歩15分京都府京都市右京区山ノ内苗町築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市右京区太秦乾町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市右京区太秦乾町 マンション
JR山陰本線 太秦駅 徒歩8分 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩27分京都府京都市右京区太秦乾町築4年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレグランスもくもく B203
賃貸 アパートフレグランスもくもく B203
阪急京都本線 西京極駅 徒歩9分 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 バス7分 西京極スポーツセンター前下車 徒歩3分京都府京都市右京区西京極南大入町築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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百寿コーポラス
賃貸 マンション百寿コーポラス
京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩10分 JR山陰本線 花園駅 徒歩7分京都府京都市右京区太秦森ケ東町築51年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルビュー太秦
賃貸 マンションベルビュー太秦
京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩14分 京福電気鉄道嵐山本線 帷子ノ辻駅 徒歩17分京都府京都市右京区太秦荒木町築7年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市右京区太秦荒木町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市右京区太秦荒木町 マンション
京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩14分 京福電気鉄道嵐山本線 帷子ノ辻駅 徒歩17分京都府京都市右京区太秦荒木町築7年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャンポール松室
賃貸 マンションシャンポール松室
JR山陰本線 太秦駅 徒歩7分 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩25分京都府京都市右京区太秦北路町築44年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市右京区西院西貝川町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市右京区西院西貝川町 マンション
京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩14分 阪急京都本線 西京極駅 徒歩17分京都府京都市右京区西院西貝川町築8年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市右京区西院平町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市右京区西院平町 マンション
阪急京都本線 西院駅 徒歩4分 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩15分京都府京都市右京区西院平町築33年地上11階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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デ・リード西大路高辻
賃貸 マンションデ・リード西大路高辻
阪急京都本線 西院駅 徒歩4分 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩15分京都府京都市右京区西院平町築33年地上11階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市右京区梅津前田町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市右京区梅津前田町 マンション
阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩7分 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩37分京都府京都市右京区梅津前田町築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市右京区太秦安井西沢町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市右京区太秦安井西沢町 アパート
京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩5分 JR山陰本線 花園駅 徒歩12分京都府京都市右京区太秦安井西沢町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スクリーン77
賃貸 マンションスクリーン77
阪急京都本線 西京極駅 徒歩13分 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩15分京都府京都市右京区西院東貝川町築28年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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かどの御池 1号棟
賃貸 アパートかどの御池 1号棟
京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩5分 JR山陰本線 花園駅 徒歩12分京都府京都市右京区太秦安井西沢町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市右京区嵯峨石ケ坪町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市右京区嵯峨石ケ坪町 アパート
京福電気鉄道嵐山本線 有栖川駅 徒歩9分 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 バス9分 有栖川下車 徒歩5分京都府京都市右京区嵯峨石ケ坪町築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランディール嵯峨
賃貸 マンショングランディール嵯峨
JR山陰本線 太秦駅 徒歩10分 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩15分京都府京都市右京区太秦前ノ田町築41年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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3.6 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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2K
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24.49㎡
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3.6 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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2K
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23㎡
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3.8 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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26㎡
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3.8 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1DK
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26㎡
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3.8 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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2K
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24.49㎡
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3.4 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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25㎡
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3.4 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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24.53㎡
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3.4 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
-
1K
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27.59㎡
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3.9 万円
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管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
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4階
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1DK
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26㎡
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3.4 万円
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管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
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4階
-
2K
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24.49㎡
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3.4 万円
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管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
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4階
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2K
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22.4㎡
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3.9 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1LDK
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26㎡
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メゾン・ド・ボワI
賃貸 アパートメゾン・ド・ボワI
京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩10分 JR山陰本線 花園駅 徒歩15分京都府京都市右京区山ノ内苗町築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市右京区太秦北路町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市右京区太秦北路町 マンション
JR山陰本線 太秦駅 徒歩7分 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩25分京都府京都市右京区太秦北路町築44年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市右京区太秦海正寺町 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府京都市右京区太秦海正寺町 一戸建て
京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩10分 京福電気鉄道嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩9分京都府京都市右京区太秦海正寺町築60年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエスト
賃貸 マンションウエスト
京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩2分 JR山陰本線 花園駅 徒歩15分京都府京都市右京区太秦木ノ下町築31年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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梅津段町ビル
賃貸 マンション梅津段町ビル
京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩17分 京福電気鉄道嵐山本線 太秦広隆寺駅 徒歩13分京都府京都市右京区梅津段町築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市右京区梅津段町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市右京区梅津段町 マンション
京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩17分 京福電気鉄道嵐山本線 太秦広隆寺駅 徒歩13分京都府京都市右京区梅津段町築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サントピア太秦
賃貸 マンションサントピア太秦
JR山陰本線 太秦駅 徒歩11分 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩22分京都府京都市右京区太秦面影町築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市右京区太秦面影町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市右京区太秦面影町 マンション
JR山陰本線 太秦駅 徒歩11分 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩22分京都府京都市右京区太秦面影町築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市右京区西京極南衣手町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市右京区西京極南衣手町 アパート
阪急京都本線 西京極駅 徒歩14分 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩28分京都府京都市右京区西京極南衣手町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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太秦百合ヶ本町貸家
賃貸 一戸建て太秦百合ヶ本町貸家
京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩14分 JR山陰本線 太秦駅 徒歩15分京都府京都市右京区太秦百合ケ本町築49年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。