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Norn(ノルン)
賃貸 アパートNorn(ノルン)
JR函館本線 小樽築港駅 徒歩7分北海道小樽市若竹町築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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BLAST稲穂
賃貸 マンションBLAST稲穂
JR函館本線 小樽駅 徒歩6分 JR函館本線 小樽築港駅 バス13分 市役所通下車 徒歩4分北海道小樽市稲穂1丁目築12年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンション福田 D
賃貸 アパートマンション福田 D
JR函館本線 小樽築港駅 バス5分 桜町(小樽)下車 徒歩4分 JR函館本線 小樽駅 バス21分 桜町(小樽)下車 徒歩4分北海道小樽市桜5丁目築45年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ハーバーライトII
賃貸 アパートハーバーライトII
JR函館本線 小樽駅 徒歩15分 JR函館本線 小樽築港駅 バス14分 小樽駅前下車 徒歩16分北海道小樽市長橋1丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ビッグブリッヂV
賃貸 マンションビッグブリッヂV
JR函館本線 南小樽駅 徒歩10分 JR函館本線 小樽築港駅 徒歩20分北海道小樽市新富町築17年地上4階建て-
間取り図
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ビレッジハウス潮見ヶ丘3号棟
賃貸 マンションビレッジハウス潮見ヶ丘3号棟
JR函館本線 小樽築港駅 徒歩13分 JR函館本線 南小樽駅 徒歩16分北海道小樽市勝納町15築46年地上5階建て-
間取り図
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BevanCol(ビーバンコル)
賃貸 アパートBevanCol(ビーバンコル)
JR函館本線 小樽築港駅 バス5分 海上技術学校下下車 徒歩3分 JR函館本線 小樽駅 バス19分 海上技術学校下下車 徒歩3分北海道小樽市桜3丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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コーポ加桜 C
賃貸 アパートコーポ加桜 C
JR函館本線 小樽築港駅 バス4分 弥生通下車 徒歩5分 JR函館本線 小樽駅 バス18分 弥生通下車 徒歩5分北海道小樽市桜2丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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ニューライフ若竹
賃貸 アパートニューライフ若竹
JR函館本線 小樽築港駅 徒歩4分 JR函館本線 小樽駅 バス14分 小樽築港駅下車 徒歩4分北海道小樽市若竹町築28年地上2階建て-
間取り図
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中野アパート
賃貸 アパート中野アパート
JR函館本線 小樽駅 バス12分 最上町仲通下車 徒歩3分 JR函館本線 小樽築港駅 バス23分 最上町仲通下車 徒歩3分北海道小樽市最上1丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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旭レジデンス
賃貸 アパート旭レジデンス
JR函館本線 小樽築港駅 徒歩19分 JR函館本線 小樽駅 バス19分 桜町下車 徒歩3分北海道小樽市桜2丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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メイユール入船
賃貸 アパートメイユール入船
JR函館本線 南小樽駅 徒歩19分 JR函館本線 小樽築港駅 バス20分 入船3丁目下車 徒歩3分北海道小樽市入船3丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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アメニティ富岡
賃貸 マンションアメニティ富岡
JR函館本線 小樽駅 徒歩5分 JR函館本線 小樽築港駅 バス14分 小樽駅前下車 徒歩5分北海道小樽市富岡2丁目築29年地上4階建て-
間取り図
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岡田アパート
賃貸 アパート岡田アパート
JR函館本線 小樽駅 徒歩5分 JR函館本線 小樽築港駅 バス14分 小樽駅前下車 徒歩5分北海道小樽市富岡2丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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ベイサイドおたる
賃貸 アパートベイサイドおたる
JR函館本線 小樽築港駅 徒歩4分 JR函館本線 小樽駅 バス14分 小樽築港駅下車 徒歩3分北海道小樽市若竹町築25年地上3階建て-
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ポラリス
賃貸 アパートポラリス
JR函館本線 小樽築港駅 バス12分 新光町十字街下車 徒歩5分 JR函館本線 小樽駅 バス25分 新光十字街下車 徒歩5分北海道小樽市新光1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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コンフォートA
賃貸 アパートコンフォートA
JR函館本線 南小樽駅 徒歩9分 JR函館本線 小樽築港駅 徒歩17分北海道小樽市新富町築30年地上2階建て-
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MS.SAKURA
賃貸 マンションMS.SAKURA
JR函館本線 小樽築港駅 バス3分 東小樽下車 徒歩3分 JR函館本線 小樽駅 バス17分 東小樽下車 徒歩3分北海道小樽市桜1丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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コーポ真栄
賃貸 アパートコーポ真栄
JR函館本線 南小樽駅 徒歩18分 JR函館本線 小樽築港駅 バス5分 龍徳寺前下車 徒歩9分北海道小樽市真栄1丁目築36年地上2階建て-
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ハイツK&M
賃貸 アパートハイツK&M
JR函館本線 小樽築港駅 バス4分 桜町下車 徒歩1分 JR函館本線 南小樽駅 バス12分 桜町下車 徒歩1分北海道小樽市桜5丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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コーポ松ヶ丘 2FL
賃貸 アパートコーポ松ヶ丘 2FL
JR函館本線 小樽駅 バス14分 オタモイ交番下車 徒歩2分 JR函館本線 小樽築港駅 バス30分 オタモイ交番下車 徒歩2分北海道小樽市オタモイ1丁目築48年地上2階建て-
間取り図
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マリーンヒルズ桜
賃貸 アパートマリーンヒルズ桜
JR函館本線 小樽築港駅 バス4分 弥生通下車 徒歩3分 JR函館本線 小樽駅 バス20分 弥生通下車 徒歩3分北海道小樽市桜2丁目築28年地上3階建て-
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コンフォーティア小樽
賃貸 アパートコンフォーティア小樽
JR函館本線 小樽築港駅 徒歩19分北海道小樽市桜5丁目築50年地上2階建て-
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AREX小樽
賃貸 アパートAREX小樽
JR函館本線 南小樽駅 徒歩10分 JR函館本線 小樽築港駅 徒歩20分北海道小樽市新富町築9年地上2階建て-
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コーポ古瀬
賃貸 アパートコーポ古瀬
JR函館本線 小樽築港駅 徒歩10分 JR函館本線 小樽駅 バス13分 若竹町下車 徒歩7分北海道小樽市若竹町築41年地上2階建て-
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ハーバーライトI
賃貸 アパートハーバーライトI
JR函館本線 小樽駅 徒歩16分 JR函館本線 小樽築港駅 バス15分 小樽駅前下車 徒歩16分北海道小樽市長橋1丁目築32年地上3階建て-
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blocks(ブロックス)
賃貸 アパートblocks(ブロックス)
JR函館本線 小樽築港駅 徒歩5分 JR函館本線 小樽駅 バス14分 小樽築港駅前下車 徒歩5分北海道小樽市若竹町築16年地上2階建て-
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新光5丁目36−5 1階
賃貸 アパート新光5丁目36−5 1階
JR函館本線 朝里駅 徒歩25分 JR函館本線 小樽築港駅 バス12分 宏楽園下車 徒歩5分北海道小樽市新光5丁目築27年地上3階建て-
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半谷アパート
賃貸 アパート半谷アパート
JR函館本線 小樽駅 バス13分 最上橋下車 徒歩2分 JR函館本線 小樽築港駅 バス23分 最上橋下車 徒歩2分北海道小樽市最上2丁目築46年地上2階建て-
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メゾンシャンス小樽
賃貸 アパートメゾンシャンス小樽
JR函館本線 小樽駅 徒歩7分 JR函館本線 小樽築港駅 バス13分 小樽駅前下車 徒歩7分北海道小樽市稲穂4丁目築16年地上2階建て-
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。