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和歌山県和歌山市津秦 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市津秦 アパート
和歌山電鐵貴志川線 日前宮駅 徒歩10分 和歌山電鐵貴志川線 田中口駅 徒歩21分和歌山県和歌山市津秦築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Avance Kei
賃貸 アパートAvance Kei
和歌山電鐵貴志川線 日前宮駅 徒歩10分 和歌山電鐵貴志川線 田中口駅 徒歩21分和歌山県和歌山市津秦築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンズパークIII
賃貸 マンションサンズパークIII
JR紀勢本線 宮前駅 徒歩10分 和歌山電鐵貴志川線 田中口駅 徒歩15分和歌山県和歌山市南出島築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市南出島 マンション
賃貸 マンション和歌山県和歌山市南出島 マンション
JR紀勢本線 宮前駅 徒歩10分 和歌山電鐵貴志川線 田中口駅 徒歩15分和歌山県和歌山市南出島築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市北出島 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市北出島 アパート
和歌山電鐵貴志川線 田中口駅 徒歩5分 JR阪和線 和歌山駅 徒歩14分和歌山県和歌山市北出島築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カルム アビタシオン北出島
賃貸 アパートカルム アビタシオン北出島
和歌山電鐵貴志川線 田中口駅 徒歩5分 JR阪和線 和歌山駅 徒歩14分和歌山県和歌山市北出島築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベレオけやき
賃貸 マンションベレオけやき
JR阪和線 和歌山駅 徒歩11分 和歌山電鐵貴志川線 田中口駅 徒歩20分和歌山県和歌山市坊主丁築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市宇須2丁目 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市宇須2丁目 アパート
JR紀勢本線 宮前駅 徒歩20分 和歌山電鐵貴志川線 田中口駅 徒歩35分和歌山県和歌山市宇須2丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市坊主丁 マンション
賃貸 マンション和歌山県和歌山市坊主丁 マンション
JR阪和線 和歌山駅 徒歩11分 和歌山電鐵貴志川線 田中口駅 徒歩20分和歌山県和歌山市坊主丁築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フジパレス吹屋町III番館
賃貸 アパート 新築フジパレス吹屋町III番館
JR阪和線 和歌山駅 徒歩14分 和歌山電鐵貴志川線 田中口駅 徒歩10分和歌山県和歌山市吹屋町2丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シトラスガーデン
賃貸 アパートシトラスガーデン
JR紀勢本線 宮前駅 徒歩20分 和歌山電鐵貴志川線 田中口駅 徒歩35分和歌山県和歌山市宇須2丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーチュネイト吹屋
賃貸 マンションフォーチュネイト吹屋
和歌山電鐵貴志川線 田中口駅 徒歩8分 JR紀勢本線 和歌山駅 徒歩14分和歌山県和歌山市吹屋町3丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市秋月 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市秋月 アパート
和歌山電鐵貴志川線 日前宮駅 徒歩6分 和歌山電鐵貴志川線 田中口駅 徒歩16分和歌山県和歌山市秋月築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市太田 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市太田 アパート
和歌山電鐵貴志川線 田中口駅 徒歩4分 和歌山電鐵貴志川線 日前宮駅 徒歩8分和歌山県和歌山市太田築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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丸石ハイツ
賃貸 アパート丸石ハイツ
JR紀勢本線 宮前駅 徒歩22分 和歌山電鐵貴志川線 田中口駅 徒歩37分和歌山県和歌山市宇須2丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市太田2丁目 マンション
賃貸 マンション和歌山県和歌山市太田2丁目 マンション
JR阪和線 和歌山駅 徒歩5分 和歌山電鐵貴志川線 田中口駅 徒歩10分和歌山県和歌山市太田2丁目築39年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Tournesol
賃貸 マンションTournesol
JR紀勢本線 宮前駅 徒歩23分 和歌山電鐵貴志川線 田中口駅 徒歩23分和歌山県和歌山市鷹匠町2丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市吹屋町2丁目 アパート
賃貸 アパート 新築和歌山県和歌山市吹屋町2丁目 アパート
JR阪和線 和歌山駅 徒歩14分 和歌山電鐵貴志川線 田中口駅 徒歩10分和歌山県和歌山市吹屋町2丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンライズマンション和歌山3番館 507号
賃貸 マンションサンライズマンション和歌山3番館 507号
JR紀勢本線 和歌山駅 徒歩5分 和歌山電鐵貴志川線 田中口駅 徒歩12分和歌山県和歌山市黒田築23年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D-room宇須 光
賃貸 アパートD-room宇須 光
JR紀勢本線 宮前駅 徒歩19分 和歌山電鐵貴志川線 田中口駅 徒歩34分和歌山県和歌山市宇須2丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ベレオ山蔭丁
賃貸 マンションベレオ山蔭丁
和歌山電鐵貴志川線 田中口駅 徒歩24分 南海線 和歌山市駅 徒歩27分和歌山県和歌山市山蔭丁築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市宇須2丁目 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市宇須2丁目 アパート
JR紀勢本線 宮前駅 徒歩19分 和歌山電鐵貴志川線 田中口駅 徒歩34分和歌山県和歌山市宇須2丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D-roomいえまる
賃貸 アパートD-roomいえまる
和歌山電鐵貴志川線 日前宮駅 徒歩5分 和歌山電鐵貴志川線 田中口駅 徒歩16分和歌山県和歌山市津秦築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市津秦 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市津秦 アパート
和歌山電鐵貴志川線 日前宮駅 徒歩5分 和歌山電鐵貴志川線 田中口駅 徒歩16分和歌山県和歌山市津秦築2年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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メゾン・ユーカリ
賃貸 マンションメゾン・ユーカリ
JR紀勢本線 宮前駅 徒歩13分 和歌山電鐵貴志川線 田中口駅 徒歩16分和歌山県和歌山市新中島築20年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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和歌山県和歌山市片岡町1丁目 マンション
賃貸 マンション和歌山県和歌山市片岡町1丁目 マンション
南海線 和歌山市駅 徒歩25分 和歌山電鐵貴志川線 田中口駅 徒歩27分和歌山県和歌山市片岡町1丁目築44年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市新中島 マンション
賃貸 マンション和歌山県和歌山市新中島 マンション
JR紀勢本線 宮前駅 徒歩13分 和歌山電鐵貴志川線 田中口駅 徒歩16分和歌山県和歌山市新中島築20年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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シャーメゾン鳴神
賃貸 アパートシャーメゾン鳴神
和歌山電鐵貴志川線 日前宮駅 徒歩17分 和歌山電鐵貴志川線 田中口駅 徒歩28分和歌山県和歌山市鳴神築6年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベレオRian II
賃貸 マンションベレオRian II
JR阪和線 和歌山駅 徒歩12分 和歌山電鐵貴志川線 田中口駅 徒歩17分和歌山県和歌山市柳丁築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市黒田 マンション
賃貸 マンション和歌山県和歌山市黒田 マンション
JR阪和線 和歌山駅 徒歩4分 和歌山電鐵貴志川線 田中口駅 徒歩13分和歌山県和歌山市黒田築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。