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和歌山県和歌山市谷 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市谷 アパート
JR阪和線 紀伊駅 バス5分 池の川下車 徒歩1分 JR和歌山線 布施屋駅 4.2km和歌山県和歌山市谷築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルピナス
賃貸 アパートルピナス
JR阪和線 紀伊駅 バス5分 池の川下車 徒歩1分 JR和歌山線 布施屋駅 4.2km和歌山県和歌山市谷築8年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グランアセット上山
賃貸 アパートグランアセット上山
JR和歌山線 船戸駅 徒歩13分 JR和歌山線 岩出駅 徒歩23分和歌山県和歌山市上三毛築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市中之島 マンション
賃貸 マンション和歌山県和歌山市中之島 マンション
JR紀勢本線 紀和駅 徒歩1分和歌山県和歌山市中之島築50年地上5階建て-
間取り図
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階数
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和歌山県和歌山市毛見 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市毛見 アパート
JR紀勢本線 黒江駅 徒歩34分 JR紀勢本線 紀三井寺駅 徒歩35分和歌山県和歌山市毛見築26年地上2階建て-
間取り図
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和歌山県和歌山市杭ノ瀬 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市杭ノ瀬 アパート
JR紀勢本線 宮前駅 徒歩8分 和歌山電鐵貴志川線 神前駅 徒歩17分和歌山県和歌山市杭ノ瀬築9年地上2階建て-
間取り図
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和歌山県和歌山市三葛 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市三葛 アパート
JR紀勢本線 紀三井寺駅 徒歩15分 JR紀勢本線 宮前駅 徒歩25分和歌山県和歌山市三葛築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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和歌山県和歌山市園部 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市園部 アパート
JR阪和線 六十谷駅 バス5分 園部下車 徒歩9分 南海線 紀ノ川駅 3.5km和歌山県和歌山市園部築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾン・ドゥ・アンフィニ
賃貸 アパートメゾン・ドゥ・アンフィニ
JR紀勢本線 紀三井寺駅 バス4分 競技場前下車 徒歩3分 JR紀勢本線 黒江駅 徒歩37分和歌山県和歌山市毛見築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市有本 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市有本 アパート
JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩10分 JR阪和線 和歌山駅 徒歩27分和歌山県和歌山市有本築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヤマイチPLAZAトゥールビヨン
賃貸 マンションヤマイチPLAZAトゥールビヨン
南海線 紀ノ川駅 徒歩20分 JR紀勢本線 和歌山市駅 バス14分 すみれ団地下車 徒歩7分和歌山県和歌山市楠見中築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ラベニュープルミエ
賃貸 アパートラベニュープルミエ
南海線 和歌山市駅 徒歩4分 JR阪和線 和歌山駅 バス15分 宇治下車 徒歩1分和歌山県和歌山市二筋目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市北島 一戸建て
賃貸 一戸建て和歌山県和歌山市北島 一戸建て
南海和歌山港線 和歌山市駅 徒歩19分和歌山県和歌山市北島築56年地上1階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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カサ・デ・かのだ
賃貸 マンションカサ・デ・かのだ
JR阪和線 六十谷駅 徒歩6分和歌山県和歌山市六十谷築47年地上4階建て-
間取り図
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和歌山県和歌山市園部 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市園部 アパート
JR阪和線 六十谷駅 徒歩22分 南海線 和歌山市駅 バス19分 園部下車 徒歩6分和歌山県和歌山市園部築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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和歌山県和歌山市黒田2丁目 マンション
賃貸 マンション和歌山県和歌山市黒田2丁目 マンション
JR阪和線 和歌山駅 徒歩4分 和歌山電鐵貴志川線 田中口駅 徒歩10分和歌山県和歌山市黒田2丁目築44年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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和歌山県和歌山市毛見 マンション
賃貸 マンション和歌山県和歌山市毛見 マンション
JR紀勢本線 黒江駅 徒歩33分 JR紀勢本線 紀三井寺駅 徒歩34分和歌山県和歌山市毛見築21年地上4階建て-
間取り図
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和歌山県和歌山市府中 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市府中 アパート
JR阪和線 紀伊駅 徒歩20分 JR阪和線 六十谷駅 徒歩36分和歌山県和歌山市府中築2年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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パルシャス園部I
賃貸 アパートパルシャス園部I
JR阪和線 六十谷駅 徒歩21分 JR阪和線 和歌山駅 4km和歌山県和歌山市園部築31年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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フィオーレ平柳
賃貸 アパートフィオーレ平柳
JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩25分 JR和歌山線 田井ノ瀬駅 徒歩28分和歌山県和歌山市松島築26年地上2階建て-
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敷金 / 礼金
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フォーブル井辺
賃貸 アパートフォーブル井辺
和歌山電鐵貴志川線 日前宮駅 徒歩16分 JR阪和線 和歌山駅 バス11分 秋月下車 徒歩5分和歌山県和歌山市井辺築39年地上2階建て-
間取り図
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パールハイツ
賃貸 アパートパールハイツ
JR阪和線 和歌山駅 徒歩8分 和歌山電鐵貴志川線 田中口駅 徒歩13分和歌山県和歌山市黒田築31年地上2階建て-
間取り図
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フォレストコート和歌浦東 B
賃貸 マンションフォレストコート和歌浦東 B
バス バス和歌浦下車 徒歩4分 バス バス和歌浦口下車 徒歩5分和歌山県和歌山市和歌浦東2丁目1-44築37年地上3階建て-
間取り図
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メゾン栄谷
賃貸 アパートメゾン栄谷
バス バス次郎丸下車 徒歩8分 南海線 紀ノ川駅 徒歩24分和歌山県和歌山市栄谷805-1築54年地上1階建て-
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孝子ハイツ
賃貸 マンション孝子ハイツ
バス 和歌山バス向団地下車 徒歩9分 南海線 和歌山大学前駅 徒歩21分和歌山県和歌山市中305-6築38年地上3階建て-
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間取り / 面積
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ロイヤルハイツ
賃貸 マンションロイヤルハイツ
JR紀勢本線 宮前駅 徒歩20分 バス バス塩屋下車 徒歩16分和歌山県和歌山市中島383-17築35年地上3階建て-
間取り図
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シャトー湊本町 2A
賃貸 マンションシャトー湊本町 2A
JR紀勢本線 和歌山市駅 徒歩7分 バス バス小人町下車 徒歩7分和歌山県和歌山市湊本町3丁目25築34年地上8階建て-
間取り図
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ロイヤルコーポ中之島 3K
賃貸 マンションロイヤルコーポ中之島 3K
JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩1分 JR紀勢本線 紀和駅 徒歩12分和歌山県和歌山市中之島474-10築35年地上3階建て-
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太陽住宅
賃貸 アパート太陽住宅
南海線 紀ノ川駅 徒歩9分 バス 和歌山バス平井下車 徒歩8分和歌山県和歌山市市小路301-5築52年地上2階建て-
間取り図
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グランドハイツ野崎
賃貸 マンショングランドハイツ野崎
バス バス北島下車 徒歩4分 南海線 紀ノ川駅 徒歩18分和歌山県和歌山市野崎188-1築36年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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