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SOZOSYA上石町A
賃貸 テラスハウスSOZOSYA上石町A
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩14分 JR東海道本線 静岡駅 徒歩17分静岡県静岡市葵区上石町2-14築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレース緑風館
賃貸 マンショングレース緑風館
JR東海道本線 静岡駅 徒歩22分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩30分静岡県静岡市駿河区中田本町築23年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市葵区駒形通1丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市葵区駒形通1丁目 マンション
JR東海道本線 静岡駅 徒歩15分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩15分静岡県静岡市葵区駒形通1丁目築17年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市葵区与一5丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市葵区与一5丁目 アパート
JR東海道本線 静岡駅 バス27分 松富下車 徒歩8分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス28分 松富下車 徒歩8分静岡県静岡市葵区与一5丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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さんぶらいと本通り
賃貸 マンションさんぶらいと本通り
JR東海道本線 静岡駅 徒歩16分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩15分静岡県静岡市葵区本通3丁目25築3年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティウエスト 30A
賃貸 マンションシティウエスト 30A
JR東海道本線 静岡駅 徒歩13分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩13分静岡県静岡市葵区西門町築25年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区高松1丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市駿河区高松1丁目 アパート
JR東海道本線 静岡駅 バス23分 宮竹1丁目下車 徒歩6分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス27分 宮竹1丁目下車 徒歩6分静岡県静岡市駿河区高松1丁目築1年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県静岡市葵区瓦場町 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市葵区瓦場町 マンション
静岡鉄道静岡清水線 音羽町駅 徒歩6分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩12分静岡県静岡市葵区瓦場町築9年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県静岡市葵区羽鳥3丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市葵区羽鳥3丁目 アパート
JR東海道本線 静岡駅 バス33分 羽鳥団地前下車 徒歩2分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス34分 羽鳥団地前下車 徒歩2分静岡県静岡市葵区羽鳥3丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県静岡市葵区柳町 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市葵区柳町 マンション
JR東海道本線 静岡駅 徒歩37分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩36分静岡県静岡市葵区柳町築22年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県静岡市葵区北安東5丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市葵区北安東5丁目 アパート
JR東海道本線 静岡駅 バス20分 北安東5丁目下車 徒歩1分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス18分 北安東5丁目下車 徒歩1分静岡県静岡市葵区北安東5丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市葵区上土1丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市葵区上土1丁目 マンション
JR東海道本線 静岡駅 バス18分 上土団地前下車 徒歩1分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス15分 上土団地前下車 徒歩1分静岡県静岡市葵区上土1丁目築11年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市葵区羽鳥3丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市葵区羽鳥3丁目 アパート
JR東海道本線 静岡駅 バス21分 服織小学校入口下車 徒歩2分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス24分 服織小学校入口下車 徒歩2分静岡県静岡市葵区羽鳥3丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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静岡県静岡市葵区建穂2丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市葵区建穂2丁目 アパート
JR東海道本線 静岡駅 バス30分 羽鳥団地前下車 徒歩7分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス34分 羽鳥団地前下車 徒歩7分静岡県静岡市葵区建穂2丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区北丸子1丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市駿河区北丸子1丁目 アパート
JR東海道本線 静岡駅 バス29分 北丸子金属団地入口下車 徒歩9分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス30分 北丸子金属団地入口下車 徒歩9分静岡県静岡市駿河区北丸子1丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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静岡県静岡市葵区千代田7丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市葵区千代田7丁目 アパート
JR東海道本線 静岡駅 バス22分 千代田七丁目東部体育館入口下車 徒歩5分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス18分 千代田七丁目東部体育館入口下車 徒歩5分静岡県静岡市葵区千代田7丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県静岡市清水区蜂ヶ谷南町7-24 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市清水区蜂ヶ谷南町7-24 マンション
JR東海道本線 清水駅 バス16分 石川東名下下車 徒歩5分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス35分 天王町下車 徒歩13分静岡県静岡市清水区蜂ヶ谷南町7-24築28年地上3階建て-
間取り図
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アヴェニール大場
賃貸 マンションアヴェニール大場
JR東海道本線 清水駅 バス16分 石川東名下下車 徒歩5分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス35分 天王町下車 徒歩13分静岡県静岡市清水区蜂ヶ谷南町7-24築28年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区中島585番地1 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市駿河区中島585番地1 マンション
JR東海道本線 静岡駅 バス23分 中島団地下車 徒歩6分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス28分 中島団地下車 徒歩6分静岡県静岡市駿河区中島585番地1築11年地上4階建て-
間取り図
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サンパレス鷹匠
賃貸 マンションサンパレス鷹匠
静岡鉄道静岡清水線 日吉町駅 徒歩7分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩7分静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目築38年地上10階建て-
間取り図
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静岡県静岡市駿河区西脇 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市駿河区西脇 アパート
JR東海道本線 静岡駅 バス21分 西島下車 徒歩2分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス22分 西島下車 徒歩2分静岡県静岡市駿河区西脇築8年地上3階建て-
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静岡県静岡市葵区千代田1丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス静岡県静岡市葵区千代田1丁目 テラスハウス
JR東海道本線 静岡駅 バス12分 千代田1丁目下車 徒歩2分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス9分 千代田1丁目下車 徒歩2分静岡県静岡市葵区千代田1丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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静岡県静岡市葵区上足洗4丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市葵区上足洗4丁目 アパート
JR東海道本線 静岡駅 バス17分 上足洗下車 徒歩6分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス13分 上足洗下車 徒歩6分静岡県静岡市葵区上足洗4丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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流星
賃貸 アパート流星
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 5.4km JR東海道本線 静岡駅 5.7km静岡県静岡市葵区建穂2丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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静岡県静岡市葵区新間1240-96 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市葵区新間1240-96 マンション
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス24分 服織西小学校前下車 徒歩4分静岡県静岡市葵区新間1240-96築57年地上4階建て-
間取り図
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プロシード蔦路
賃貸 アパートプロシード蔦路
JR東海道本線 静岡駅 バス30分 赤目ヶ谷下車 徒歩9分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス35分 赤目ヶ谷下車 徒歩9分静岡県静岡市駿河区丸子6290番地3築19年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ヴェルドミール
賃貸 マンションヴェルドミール
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩21分 JR東海道本線 静岡駅 徒歩22分静岡県静岡市葵区四番町2-11築35年地上4階建て-
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静岡県静岡市駿河区中田1丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市駿河区中田1丁目 マンション
JR東海道本線 静岡駅 徒歩10分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩19分静岡県静岡市駿河区中田1丁目築2年地上10階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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静岡県静岡市葵区唐瀬1丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市葵区唐瀬1丁目 アパート
JR東海道本線 静岡駅 4.9km 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス21分 唐瀬下車 徒歩3分静岡県静岡市葵区唐瀬1丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市葵区安東3丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市葵区安東3丁目 アパート
JR東海道本線 静岡駅 徒歩32分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩26分静岡県静岡市葵区安東3丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。