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羽鳥本町戸建
賃貸 一戸建て羽鳥本町戸建
JR東海道本線 静岡駅 5.9km JR東海道本線 安倍川駅 6.7km静岡県静岡市葵区羽鳥本町2-45築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コリーヌ デュ リオン
賃貸 マンション 新築コリーヌ デュ リオン
静岡鉄道静岡清水線 草薙駅 徒歩22分静岡県静岡市葵区瀬名川2丁目35-36新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランデクレシタ葵町
賃貸 マンショングランデクレシタ葵町
JR東海道本線 静岡駅 バス18分 一番町下車 徒歩4分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス20分 一番町下車 徒歩4分静岡県静岡市葵区葵町築8年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドミール平和
賃貸 マンションドミール平和
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス18分 平和町下車 徒歩2分 JR東海道本線 静岡駅 バス21分 平和町下車 徒歩2分静岡県静岡市葵区平和1丁目築23年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレース鷹匠
賃貸 マンショングレース鷹匠
静岡鉄道静岡清水線 日吉町駅 徒歩5分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩6分静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目築39年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランクールV
賃貸 マンショングランクールV
JR東海道本線 静岡駅 バス18分 松富団地入口下車 徒歩3分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス21分 松富団地入口下車 徒歩4分静岡県静岡市葵区上伝馬10-6築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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7.8 万円
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管理費等 4,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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3階
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1LDK
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52.19㎡
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NEW -
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7.7 万円
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管理費等 4,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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2階
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1LDK
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52.19㎡
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NEW -
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7.0 万円
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管理費等 4,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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1階
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1LDK
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44.82㎡
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NEW -
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7.0 万円
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管理費等 4,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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1階
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1LDK
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45.29㎡
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NEW -
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7.2 万円
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管理費等 4,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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3階
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1LDK
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44.82㎡
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NEW -
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7.2 万円
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管理費等 4,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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3階
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1LDK
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45.29㎡
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NEW -
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7.1 万円
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管理費等 4,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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2階
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1LDK
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45.29㎡
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NEW -
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7.6 万円
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管理費等 4,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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1階
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1LDK
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52.19㎡
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NEW -
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メゾン・ド・新堀
賃貸 アパートメゾン・ド・新堀
静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩17分 静岡鉄道静岡清水線 県総合運動場駅 徒歩18分静岡県静岡市葵区川合1丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市葵区安東3丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市葵区安東3丁目 マンション
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス16分 中電社宅前下車 徒歩3分 JR東海道本線 静岡駅 バス20分 中電社宅前下車 徒歩3分静岡県静岡市葵区安東3丁目築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市葵区沓谷2丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市葵区沓谷2丁目 アパート
JR東海道本線 静岡駅 バス15分 三松下車 徒歩6分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス11分 三松下車 徒歩6分静岡県静岡市葵区沓谷2丁目築57年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市葵区川越町 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市葵区川越町 マンション
JR東海道本線 静岡駅 バス18分 本通西町下車 徒歩2分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス19分 本通西町下車 徒歩2分静岡県静岡市葵区川越町築56年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン大岩A A201
賃貸 アパートシャーメゾン大岩A A201
JR東海道本線 静岡駅 バス13分 記念碑前下車 徒歩2分 静岡鉄道静岡清水線 日吉町駅 徒歩32分静岡県静岡市葵区大岩2丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボヌール有永町
賃貸 アパートボヌール有永町
JR東海道本線 静岡駅 バス26分 有永上下車 徒歩5分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス25分 有永上下車 徒歩5分静岡県静岡市葵区有永町築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンパ
賃貸 マンションサンパ
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 3.8km 静岡鉄道静岡清水線 日吉町駅 4.1km静岡県静岡市葵区新伝馬2丁目築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MYリバティー
賃貸 テラスハウスMYリバティー
静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩5分 静岡鉄道静岡清水線 県総合運動場駅 徒歩18分静岡県静岡市葵区古庄3丁目12-11築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市葵区古庄4丁目1-12 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市葵区古庄4丁目1-12 マンション
JR東海道本線 静岡駅 バス20分 上土スルガ銀行前下車 徒歩5分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス19分 上土スルガ銀行前下車 徒歩5分静岡県静岡市葵区古庄4丁目1-12築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミールミホ B棟
賃貸 アパートファミールミホ B棟
JR東海道本線 草薙駅 バス3分 中央町下車 徒歩2分静岡県静岡市葵区瀬名中央4丁目7番82号築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・アカネ
賃貸 アパートメゾン・アカネ
JR東海道本線 静岡駅 バス13分 山崎下車 徒歩2分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス18分 山崎下車 徒歩2分静岡県静岡市葵区山崎2丁目10番地23築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エミネンス山崎
賃貸 アパートエミネンス山崎
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 3.4km JR東海道本線 静岡駅 3.7km静岡県静岡市葵区山崎1丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・フェリーチェ
賃貸 アパートカーサ・フェリーチェ
静岡鉄道静岡清水線 音羽町駅 徒歩20分 静岡鉄道静岡清水線 日吉町駅 徒歩22分静岡県静岡市葵区緑町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブリジストンハイツ
賃貸 マンションブリジストンハイツ
静岡鉄道静岡清水線 県総合運動場駅 徒歩14分 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩15分静岡県静岡市葵区川合1丁目築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市葵区千代田6丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市葵区千代田6丁目 マンション
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス18分 千代田7丁目東部体育館入口下車 徒歩4分 JR東海道本線 静岡駅 バス22分 千代田7丁目東部体育館入口下車 徒歩4分静岡県静岡市葵区千代田6丁目築51年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンクレア大岩本町
賃貸 マンションサンクレア大岩本町
JR東海道本線 静岡駅 バス13分 臨済寺下車 徒歩2分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩31分静岡県静岡市葵区大岩本町築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市葵区大岩本町 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市葵区大岩本町 マンション
JR東海道本線 静岡駅 バス13分 臨済寺下車 徒歩2分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩31分静岡県静岡市葵区大岩本町築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市葵区千代田2丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市葵区千代田2丁目 アパート
JR東海道本線 静岡駅 バス17分 沓谷三丁目下車 徒歩2分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス13分 沓谷三丁目下車 徒歩2分静岡県静岡市葵区千代田2丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市葵区上伝馬 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市葵区上伝馬 アパート
JR東海道本線 静岡駅 バス26分 御新田上下車 徒歩4分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス27分 御新田上下車 徒歩4分静岡県静岡市葵区上伝馬築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市葵区東1丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市葵区東1丁目 アパート
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス25分 羽高下車 徒歩9分 JR東海道本線 静岡駅 バス30分 羽高下車 徒歩9分静岡県静岡市葵区東1丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバブル本通
賃貸 マンションリバブル本通
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩22分 JR東海道本線 静岡駅 徒歩23分静岡県静岡市葵区本通6丁目築7年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リアライズ清閑町
賃貸 マンションリアライズ清閑町
JR東海道本線 静岡駅 徒歩22分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩23分静岡県静岡市葵区清閑町築16年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレンディール
賃貸 アパートグレンディール
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 4.9km 静岡鉄道静岡清水線 日吉町駅 5.2km静岡県静岡市葵区上伝馬築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラン・バーベナ
賃貸 アパートフラン・バーベナ
静岡鉄道静岡清水線 長沼駅 5.6km 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 5.8km静岡県静岡市葵区東1丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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浜松市中区(0)
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浜松市東区(0)
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浜松市西区(0)
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浜松市南区(0)
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賀茂郡西伊豆町(0)
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