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静岡県静岡市清水区北脇62-1 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市清水区北脇62-1 アパート
静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 徒歩6分 JR東海道本線 清水駅 バス11分 栗田家具センター前下車 徒歩8分静岡県静岡市清水区北脇62-1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大坪ハイツB
賃貸 アパート大坪ハイツB
静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 徒歩12分 静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 徒歩13分静岡県静岡市清水区大坪1丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市清水区船越南町 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市清水区船越南町 マンション
静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 バス6分 福祉センター入口下車 徒歩1分 JR東海道本線 清水駅 バス12分 福祉センター入口下車 徒歩1分静岡県静岡市清水区船越南町築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルエポックA
賃貸 アパートベルエポックA
静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 徒歩6分 JR東海道本線 清水駅 バス11分 栗田家具センター前下車 徒歩8分静岡県静岡市清水区北脇62-1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ベルク・リジェール
賃貸 アパートベルク・リジェール
バス 今泉下車 徒歩5分 静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 徒歩18分静岡県静岡市清水区船越1丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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イルヴェント
賃貸 アパートイルヴェント
JR東海道本線 清水駅 バス12分 吉川下車 徒歩10分 静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 徒歩17分静岡県静岡市清水区堀込築16年地上2階建て-
間取り図
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静岡県静岡市清水区能島 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市清水区能島 アパート
JR東海道本線 清水駅 バス15分 小糸前下車 徒歩16分 静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 徒歩24分静岡県静岡市清水区能島築27年地上2階建て-
間取り図
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静岡県静岡市清水区大内新田 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市清水区大内新田 アパート
静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 徒歩28分 JR東海道本線 清水駅 バス16分 押切下車 徒歩5分静岡県静岡市清水区大内新田築30年地上2階建て-
間取り図
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静岡県静岡市清水区船越1丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市清水区船越1丁目 アパート
静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 徒歩18分 静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 徒歩24分静岡県静岡市清水区船越1丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ドミールU
賃貸 マンションドミールU
静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 徒歩28分 JR東海道本線 清水駅 バス19分 押切下車 徒歩5分静岡県静岡市清水区大内新田築30年地上2階建て-
間取り図
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フォーチュン
賃貸 アパートフォーチュン
静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 バス4分 今泉下車 徒歩3分静岡県静岡市清水区船越1丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ヴィラージュ船越
賃貸 マンションヴィラージュ船越
静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 バス6分 船越郵便局下車 徒歩21分 静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 徒歩22分静岡県静岡市清水区船越南町252-3築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県静岡市清水区船越南町252-3 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市清水区船越南町252-3 マンション
静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 バス6分 船越郵便局下車 徒歩21分 静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 徒歩22分静岡県静岡市清水区船越南町252-3築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県静岡市清水区船原2丁目8-8 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市清水区船原2丁目8-8 マンション
静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 徒歩17分 静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 徒歩22分静岡県静岡市清水区船原2丁目8-8築15年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市清水区馬走12-22 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市清水区馬走12-22 マンション
静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 徒歩11分 JR東海道本線 草薙駅 徒歩29分静岡県静岡市清水区馬走12-22築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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グランヴェール伏見II
賃貸 マンショングランヴェール伏見II
静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 4km 静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 4km静岡県静岡市清水区石川築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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静岡県静岡市清水区北脇 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市清水区北脇 アパート
静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 徒歩18分 JR東海道本線 清水駅 バス9分 クミアイ化学前下車 徒歩13分静岡県静岡市清水区北脇築5年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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静岡県静岡市清水区北脇新田 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市清水区北脇新田 アパート
JR東海道本線 清水駅 バス9分 高橋西口入口保健センター入口下車 徒歩15分 静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 徒歩27分静岡県静岡市清水区北脇新田築4年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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プリムヴェール
賃貸 マンションプリムヴェール
静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 徒歩11分 JR東海道本線 草薙駅 徒歩29分静岡県静岡市清水区馬走12-22築18年地上3階建て-
間取り図
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エスハイツ
賃貸 マンションエスハイツ
静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 徒歩2分静岡県静岡市清水区北脇13-2築35年地上3階建て-
間取り図
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フォルトゥーナ
賃貸 アパートフォルトゥーナ
静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 徒歩17分 静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 徒歩23分静岡県静岡市清水区北脇388番地1築5年地上2階建て-
間取り図
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静岡県静岡市清水区船原1丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市清水区船原1丁目 アパート
静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 徒歩13分 静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 徒歩18分静岡県静岡市清水区船原1丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サンフローラ
賃貸 マンションサンフローラ
静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 徒歩10分 静岡鉄道静岡清水線 御門台駅 徒歩10分静岡県静岡市清水区馬走北6番11号築24年地上3階建て-
間取り図
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静岡県静岡市清水区馬走北6番11号 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市清水区馬走北6番11号 マンション
静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 徒歩10分 静岡鉄道静岡清水線 御門台駅 徒歩10分静岡県静岡市清水区馬走北6番11号築24年地上3階建て-
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静岡県静岡市清水区駒越西1丁目2番41号 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市清水区駒越西1丁目2番41号 アパート
静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 バス22分 駒越西下車 徒歩2分 JR東海道本線 清水駅 バス27分 駒越西下車 徒歩2分静岡県静岡市清水区駒越西1丁目2番41号築9年地上2階建て-
間取り図
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メゾン フレーズ
賃貸 アパートメゾン フレーズ
静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 バス22分 駒越西下車 徒歩2分 JR東海道本線 清水駅 バス27分 駒越西下車 徒歩2分静岡県静岡市清水区駒越西1丁目2番41号築9年地上2階建て-
間取り図
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T Rosemary
賃貸 アパートT Rosemary
静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 徒歩12分 静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 徒歩17分静岡県静岡市清水区船原1丁目200築2年地上2階建て-
間取り図
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ガーベラ
賃貸 アパートガーベラ
静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 徒歩24分静岡県静岡市清水区船越3丁目5-37築4年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プエンテ
賃貸 アパート 新築プエンテ
静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 3.9km JR東海道本線 清水駅 4km静岡県静岡市清水区押切64番1、64番3、66番2新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カメリア狐ヶ崎
賃貸 テラスハウスカメリア狐ヶ崎
静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 徒歩7分静岡県静岡市清水区吉川238-1築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。