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静岡県静岡市清水区能島 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市清水区能島 アパート
静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 徒歩21分 静岡鉄道静岡清水線 御門台駅 徒歩28分静岡県静岡市清水区能島築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市清水区上清水町 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市清水区上清水町 アパート
静岡鉄道静岡清水線 入江岡駅 徒歩6分 静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 徒歩9分静岡県静岡市清水区上清水町築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市清水区押切 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市清水区押切 アパート
JR東海道本線 清水駅 バス13分 高部東小学校前下車 徒歩6分 静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 バス16分 高部東小学校前下車 徒歩6分静岡県静岡市清水区押切築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンシェール川原A
賃貸 アパートコンシェール川原A
静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 徒歩22分 静岡鉄道静岡清水線 入江岡駅 徒歩25分静岡県静岡市清水区川原町築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静鉄宮下町マンション
賃貸 マンション静鉄宮下町マンション
JR東海道本線 清水駅 徒歩15分 静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 徒歩24分静岡県静岡市清水区宮下町築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市清水区石川新町14-19 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市清水区石川新町14-19 アパート
JR東海道本線 清水駅 バス12分 石川東名下下車 徒歩5分 静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 3.2km静岡県静岡市清水区石川新町14-19築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トップス石川
賃貸 アパートトップス石川
JR東海道本線 清水駅 バス12分 石川東名下下車 徒歩5分 静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 3.2km静岡県静岡市清水区石川新町14-19築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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RIVER・S有東坂
賃貸 マンションRIVER・S有東坂
静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 徒歩13分静岡県静岡市清水区有東坂2丁目357番地24,357番地26築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォート草薙
賃貸 マンションコンフォート草薙
JR東海道本線 草薙駅 徒歩7分 静岡鉄道静岡清水線 草薙駅 徒歩5分静岡県静岡市清水区谷田16-8築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンシェール押切B
賃貸 アパートコンシェール押切B
JR東海道本線 清水駅 バス20分 旭ヶ丘下車 徒歩1分 静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 バス23分 旭ヶ丘下車 徒歩1分静岡県静岡市清水区押切36-1築40年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルディムサンシティ
賃貸 アパートエルディムサンシティ
JR東海道本線 草薙駅 徒歩12分 静岡鉄道静岡清水線 草薙駅 徒歩11分静岡県静岡市清水区草薙1172-1築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ カオル 1A
賃貸 アパートカーサ カオル 1A
JR東海道本線 清水駅 バス10分 栗田家具センター下車 徒歩12分 静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 徒歩20分静岡県静岡市清水区北脇新田420-1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市清水区梅ヶ谷 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市清水区梅ヶ谷 アパート
JR東海道本線 清水駅 バス21分 中央共選場下車 徒歩6分 静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 バス23分 中央共選場下車 徒歩6分静岡県静岡市清水区梅ヶ谷築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市清水区長崎257-1 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市清水区長崎257-1 マンション
JR東海道本線 草薙駅 徒歩20分 静岡鉄道静岡清水線 御門台駅 徒歩10分静岡県静岡市清水区長崎257-1築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイドM
賃貸 アパートリバーサイドM
JR東海道本線 清水駅 バス18分 高部交番前下車 徒歩11分静岡県静岡市清水区能島377番地2築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アメニティ六反田II
賃貸 アパートアメニティ六反田II
JR東海道本線 清水駅 バス21分 中央共選場前下車 徒歩6分静岡県静岡市清水区梅ヶ谷271-2-2築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市清水区村松69番地の5 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市清水区村松69番地の5 アパート
JR東海道本線 清水駅 バス20分 村松下車 徒歩2分静岡県静岡市清水区村松69番地の5築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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オラシオン御門台
賃貸 マンションオラシオン御門台
静岡鉄道静岡清水線 御門台駅 徒歩5分 JR東海道本線 草薙駅 バス5分 一里山焼津信用金庫前下車 徒歩2分静岡県静岡市清水区草薙一里山築34年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアス剣持
賃貸 アパートディアス剣持
静岡鉄道静岡清水線 御門台駅 徒歩1分静岡県静岡市清水区有度本町築32年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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静岡県静岡市清水区御門台7-8 一戸建て
賃貸 一戸建て静岡県静岡市清水区御門台7-8 一戸建て
静岡鉄道静岡清水線 御門台駅 徒歩7分静岡県静岡市清水区御門台7-8築40年地上1階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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静岡県静岡市清水区楠31-2 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市清水区楠31-2 アパート
JR東海道本線 草薙駅 徒歩10分静岡県静岡市清水区楠31-2築37年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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グリシーヌ B
賃貸 アパートグリシーヌ B
JR東海道本線 清水駅 バス25分 柏尾下車 徒歩2分静岡県静岡市清水区梅ヶ谷320-1築4年地上2階建て-
間取り図
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テルミ
賃貸 アパートテルミ
JR東海道本線 清水駅 徒歩15分静岡県静岡市清水区二の丸町295-1築6年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ビレッジハウス小島4号棟
賃貸 マンションビレッジハウス小島4号棟
JR東海道本線 興津駅 4.1km静岡県静岡市清水区小島町903築53年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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プレッソーレ
賃貸 アパート 新築プレッソーレ
JR東海道本線 清水駅 バス30分 三保松原入口下車 徒歩7分静岡県静岡市清水区三保340-18新築地上2階建て-
間取り図
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静岡県静岡市清水区駒越中2丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市清水区駒越中2丁目 アパート
静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 4.4km JR東海道本線 清水駅 バス22分 殿沢下車 徒歩7分静岡県静岡市清水区駒越中2丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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静岡県静岡市清水区梅田町 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市清水区梅田町 マンション
静岡鉄道静岡清水線 入江岡駅 徒歩15分 静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 徒歩21分静岡県静岡市清水区梅田町築56年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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静岡県静岡市清水区北脇新田 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市清水区北脇新田 アパート
JR東海道本線 清水駅 バス8分 渋川保健センター入口下車 徒歩11分 静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 徒歩24分静岡県静岡市清水区北脇新田築8年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリスタル・セレニティ
賃貸 アパートクリスタル・セレニティ
JR東海道本線 清水駅 バス8分 高橋西入口保健センタ下車 徒歩11分 静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 徒歩24分静岡県静岡市清水区北脇新田215番地1築8年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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静岡県静岡市清水区南岡町 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市清水区南岡町 マンション
静岡鉄道静岡清水線 入江岡駅 徒歩18分 JR東海道本線 清水駅 バス13分 梅蔭寺下車 徒歩3分静岡県静岡市清水区南岡町築58年地上4階建て-
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間取り / 面積
![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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