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静岡県浜松市中央区富塚町209-169 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区富塚町209-169 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス20分 蜆塚中学北下車 徒歩8分 遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩35分静岡県浜松市中央区富塚町209-169築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コリーナ蜆塚A
賃貸 アパートコリーナ蜆塚A
遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩33分 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩36分静岡県浜松市中央区蜆塚2丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミスト浜松中央タワー(1601)
賃貸 マンションプレミスト浜松中央タワー(1601)
遠州鉄道 第一通り駅 徒歩7分 遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩7分静岡県浜松市中央区中央1丁目18-20築11年地上25階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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棒屋第12下池ハイツ
賃貸 マンション棒屋第12下池ハイツ
遠州鉄道 八幡駅 徒歩13分 遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩17分静岡県浜松市中央区下池川町築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メルヴェイユ A-2
賃貸 テラスハウスメルヴェイユ A-2
JR東海道本線 高塚駅 3.3km 遠州鉄道 遠州病院駅 6.1km静岡県浜松市中央区大平台2丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広沢プラーザ
賃貸 マンション広沢プラーザ
JR東海道本線 浜松駅 バス15分 西来院裏下車 徒歩5分 遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩22分静岡県浜松市中央区広沢3丁目16番17号築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区広沢3丁目16番17号 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区広沢3丁目16番17号 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス15分 西来院裏下車 徒歩5分 遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩22分静岡県浜松市中央区広沢3丁目16番17号築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区山手町22-8 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区山手町22-8 マンション
遠州鉄道 第一通り駅 バス15分 蜆塚坂上下車 徒歩4分 遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩37分静岡県浜松市中央区山手町22-8築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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中央煉瓦館
賃貸 マンション中央煉瓦館
遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩11分 JR東海道本線 浜松駅 徒歩16分静岡県浜松市中央区中央2丁目5-10築18年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレグランスたむかい S-1
賃貸 アパートフレグランスたむかい S-1
遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩38分 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩38分静岡県浜松市中央区蜆塚3丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山手の棲み家
賃貸 マンション山手の棲み家
遠州鉄道 第一通り駅 バス15分 蜆塚坂上下車 徒歩4分 遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩37分静岡県浜松市中央区山手町22-8築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区中央3丁目3-4 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区中央3丁目3-4 マンション
JR東海道本線 浜松駅 徒歩13分 遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩12分静岡県浜松市中央区中央3丁目3-4築19年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブルーム
賃貸 テラスハウスブルーム
JR東海道本線 浜松駅 バス9分 天神町西下車 徒歩2分 遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩20分静岡県浜松市中央区佐藤2丁目7-29築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ゼクスト
賃貸 マンションゼクスト
遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩9分 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩12分静岡県浜松市中央区中央2丁目5-1築10年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサベルデ
賃貸 マンションカーサベルデ
JR東海道本線 浜松駅 徒歩13分 遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩12分静岡県浜松市中央区中央3丁目3-4築19年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コート・ブレッサD
賃貸 アパートコート・ブレッサD
遠州鉄道 遠州病院駅 4.3km 遠州鉄道 助信駅 4.4km静岡県浜松市中央区富塚町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アベイユ山手
賃貸 アパートアベイユ山手
遠州鉄道 第一通り駅 徒歩34分 遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩35分静岡県浜松市中央区山手町築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ビーライン山手
賃貸 アパートビーライン山手
遠州鉄道 第一通り駅 3.1km 遠州鉄道 遠州病院駅 3.2km静岡県浜松市中央区山手町40-6築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・エクセレンスI
賃貸 アパートメゾン・ド・エクセレンスI
JR東海道本線 浜松駅 徒歩25分 遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩25分静岡県浜松市中央区向宿1丁目3-23築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区山手町40-6 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区山手町40-6 アパート
遠州鉄道 第一通り駅 3.2km 遠州鉄道 遠州病院駅 3.2km静岡県浜松市中央区山手町40-6築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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マ・メゾン蜆塚
賃貸 マンションマ・メゾン蜆塚
遠州鉄道 第一通り駅 徒歩34分 遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩35分静岡県浜松市中央区蜆塚3丁目築28年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レイクコート富塚
賃貸 マンションレイクコート富塚
遠州鉄道 遠州病院駅 3.9km 遠州鉄道 八幡駅 4.1km静岡県浜松市中央区富塚町築36年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ガーデンハイツ富塚
賃貸 マンションガーデンハイツ富塚
遠州鉄道 遠州病院駅 3.2km 遠州鉄道 八幡駅 3.3km静岡県浜松市中央区富塚町築18年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区広沢1丁目5-17 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区広沢1丁目5-17 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス15分 広沢1丁目下車 徒歩4分 遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩22分静岡県浜松市中央区広沢1丁目5-17築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区中央2丁目5-5 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区中央2丁目5-5 マンション
JR東海道本線 浜松駅 徒歩13分 遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩9分静岡県浜松市中央区中央2丁目5-5築18年地上9階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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富塚町戸建
賃貸 一戸建て富塚町戸建
遠州鉄道 八幡駅 3.1km 遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩36分静岡県浜松市中央区富塚町167-11築12年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区佐藤1丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区佐藤1丁目 マンション
遠州鉄道 八幡駅 徒歩15分 遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩19分静岡県浜松市中央区佐藤1丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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十王マンション
賃貸 マンション十王マンション
JR東海道本線 浜松駅 徒歩23分 遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩26分静岡県浜松市中央区向宿1丁目11-3築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンチェルト
賃貸 アパートコンチェルト
遠州鉄道 八幡駅 徒歩26分 遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩29分静岡県浜松市中央区神立町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイム千早
賃貸 アパートハイム千早
遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩25分 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩28分静岡県浜松市中央区蜆塚1丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。