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LIBTH八王寺タワー
賃貸 マンションLIBTH八王寺タワー
JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩15分 JR豊肥本線 平成駅 徒歩20分熊本県熊本市中央区八王寺町41-30築9年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンビレッジ平成G棟
賃貸 アパートサンビレッジ平成G棟
JR豊肥本線 平成駅 徒歩6分 JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩18分熊本県熊本市中央区平成2丁目19-11築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Paradiso琴平
賃貸 マンション 新築Paradiso琴平
JR豊肥本線 平成駅 徒歩9分 JR豊肥本線 南熊本駅 バス3分 琴平神社江原中学前下車 徒歩3分熊本県熊本市中央区琴平本町12-17新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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熊本県熊本市南区御幸笛田5丁目 アパート
賃貸 アパート熊本県熊本市南区御幸笛田5丁目 アパート
JR豊肥本線 平成駅 3.6km JR豊肥本線 南熊本駅 3.7km熊本県熊本市南区御幸笛田5丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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LIBTH平成駅前(免震構造)
賃貸 マンションLIBTH平成駅前(免震構造)
JR豊肥本線 平成駅 徒歩3分熊本県熊本市中央区本山町221-2築7年地上14階建て-
間取り図
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階数
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LIBTH平成EAST
賃貸 マンションLIBTH平成EAST
JR豊肥本線 平成駅 徒歩3分 熊本市電A系統 田崎橋駅 徒歩22分熊本県熊本市中央区本山町191-2築15年地上9階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Clowdio熊本南
賃貸 マンションClowdio熊本南
JR豊肥本線 平成駅 徒歩7分 JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩10分熊本県熊本市中央区琴平2丁目8-39築10年地上10階建て-
間取り図
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メゾン南本荘
賃貸 アパートメゾン南本荘
JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分熊本県熊本市中央区本荘町699番築20年地上2階建て-
間取り図
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熊本県熊本市南区江越2丁目12-20 アパート
賃貸 アパート熊本県熊本市南区江越2丁目12-20 アパート
JR豊肥本線 平成駅 徒歩15分熊本県熊本市南区江越2丁目12-20築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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NS平成
賃貸 マンションNS平成
JR豊肥本線 平成駅 徒歩6分熊本県熊本市中央区本荘町693-1築4年地上12階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エスティアムタカヒロ
賃貸 アパートエスティアムタカヒロ
JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩22分 JR豊肥本線 平成駅 徒歩23分熊本県熊本市南区田迎5丁目8-13築28年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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熊本県熊本市南区出仲間6丁目 アパート
賃貸 アパート熊本県熊本市南区出仲間6丁目 アパート
JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩26分 JR豊肥本線 平成駅 徒歩30分熊本県熊本市南区出仲間6丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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熊本県熊本市中央区南熊本5丁目 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市中央区南熊本5丁目 マンション
JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩4分 JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分熊本県熊本市中央区南熊本5丁目築32年地上13階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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サンリット
賃貸 アパートサンリット
JR豊肥本線 平成駅 徒歩14分熊本県熊本市南区江越2丁目5番11号築11年地上3階建て-
間取り図
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エル・フラワーB
賃貸 アパートエル・フラワーB
JR豊肥本線 平成駅 バス10分 西無田入口下車 徒歩4分熊本県熊本市南区御幸西1丁目7番37号築23年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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パストラル御幸
賃貸 アパートパストラル御幸
JR豊肥本線 平成駅 バス10分 西無田入口下車 徒歩7分熊本県熊本市南区御幸笛田2丁目6番71号築19年地上2階建て-
間取り図
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ニュー・フラワーA棟
賃貸 アパートニュー・フラワーA棟
JR豊肥本線 平成駅 バス10分 西無田入口下車 徒歩3分熊本県熊本市南区御幸西1丁目7番4号築21年地上2階建て-
間取り図
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熊本県熊本市中央区八王寺町 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市中央区八王寺町 マンション
JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩16分 JR豊肥本線 平成駅 徒歩20分熊本県熊本市中央区八王寺町築25年地上4階建て-
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熊本県熊本市中央区世安3丁目 アパート
賃貸 アパート熊本県熊本市中央区世安3丁目 アパート
JR豊肥本線 平成駅 徒歩12分 熊本市電A系統 田崎橋駅 徒歩14分熊本県熊本市中央区世安3丁目築14年地上3階建て-
間取り図
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熊本県熊本市南区御幸笛田3丁目 アパート
賃貸 アパート熊本県熊本市南区御幸笛田3丁目 アパート
JR豊肥本線 平成駅 3.2km JR豊肥本線 南熊本駅 3.2km熊本県熊本市南区御幸笛田3丁目築12年地上3階建て-
間取り図
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熊本県熊本市南区田迎3丁目 アパート
賃貸 アパート熊本県熊本市南区田迎3丁目 アパート
JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩14分 JR豊肥本線 平成駅 徒歩17分熊本県熊本市南区田迎3丁目築19年地上2階建て-
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熊本県熊本市南区田迎3丁目 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市南区田迎3丁目 マンション
JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩14分 JR豊肥本線 平成駅 徒歩16分熊本県熊本市南区田迎3丁目築32年地上4階建て-
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熊本県熊本市南区出仲間2丁目 アパート
賃貸 アパート熊本県熊本市南区出仲間2丁目 アパート
JR豊肥本線 平成駅 徒歩24分 JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩27分熊本県熊本市南区出仲間2丁目築12年地上2階建て-
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熊本県熊本市中央区琴平本町 アパート
賃貸 アパート熊本県熊本市中央区琴平本町 アパート
JR豊肥本線 平成駅 徒歩10分 JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩10分熊本県熊本市中央区琴平本町築9年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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熊本県熊本市南区田迎3丁目 アパート
賃貸 アパート 新築熊本県熊本市南区田迎3丁目 アパート
JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩13分 JR豊肥本線 平成駅 徒歩16分熊本県熊本市南区田迎3丁目新築地上2階建て-
間取り図
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熊本県熊本市南区田迎5丁目 アパート
賃貸 アパート熊本県熊本市南区田迎5丁目 アパート
JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩23分 JR豊肥本線 平成駅 徒歩25分熊本県熊本市南区田迎5丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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熊本県熊本市南区平田1丁目 アパート
賃貸 アパート熊本県熊本市南区平田1丁目 アパート
JR豊肥本線 平成駅 徒歩22分 JR鹿児島本線 西熊本駅 徒歩23分熊本県熊本市南区平田1丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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熊本県熊本市南区御幸笛田2丁目 アパート
賃貸 アパート熊本県熊本市南区御幸笛田2丁目 アパート
JR鹿児島本線 西熊本駅 徒歩31分 JR豊肥本線 平成駅 徒歩31分熊本県熊本市南区御幸笛田2丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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熊本県熊本市南区近見9丁目 アパート
賃貸 アパート熊本県熊本市南区近見9丁目 アパート
JR三角線 西熊本駅 徒歩22分 JR豊肥本線 平成駅 3.1km熊本県熊本市南区近見9丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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熊本県熊本市中央区萩原町 アパート
賃貸 アパート熊本県熊本市中央区萩原町 アパート
JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩5分 JR豊肥本線 平成駅 徒歩8分熊本県熊本市中央区萩原町築13年地上3階建て-
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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