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サーパスシティ熊本
賃貸 マンションサーパスシティ熊本
JR豊肥本線 平成駅 徒歩10分 熊本市電A系統 二本木口駅 徒歩18分熊本県熊本市中央区本山町築33年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローレス八王子III
賃貸 マンションフローレス八王子III
JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩13分 JR豊肥本線 平成駅 徒歩18分熊本県熊本市中央区八王寺町37-10築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユ南熊本
賃貸 マンションソレイユ南熊本
JR豊肥本線 平成駅 徒歩8分 JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩6分熊本県熊本市中央区萩原町10-18築10年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LIBTH平成駅前
賃貸 マンションLIBTH平成駅前
JR豊肥本線 平成駅 徒歩3分 バス 熊日前バス下車 徒歩9分熊本県熊本市中央区本山町築6年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンガーデン江越A棟
賃貸 アパートサンガーデン江越A棟
JR豊肥本線 平成駅 徒歩9分熊本県熊本市南区江越1丁目7-23築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Clowdio熊本南
賃貸 マンションClowdio熊本南
JR豊肥本線 平成駅 徒歩7分 JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩10分熊本県熊本市中央区琴平2丁目8-39築10年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンビレッジ平成F棟
賃貸 アパートサンビレッジ平成F棟
JR豊肥本線 平成駅 徒歩6分 JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩18分熊本県熊本市中央区平成2丁目19-10築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LIBTHマーレ平成I
賃貸 マンションLIBTHマーレ平成I
JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩11分 JR豊肥本線 平成駅 徒歩12分熊本県熊本市中央区萩原町7-29築2年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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インフィニティ出水II
賃貸 マンションインフィニティ出水II
JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩19分 JR豊肥本線 平成駅 徒歩25分熊本県熊本市中央区出水6丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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熊本県熊本市中央区出水6丁目 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市中央区出水6丁目 マンション
JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩19分 JR豊肥本線 平成駅 徒歩25分熊本県熊本市中央区出水6丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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南熊本5丁目貸家
賃貸 一戸建て南熊本5丁目貸家
JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩5分 JR豊肥本線 平成駅 徒歩13分熊本県熊本市中央区南熊本5丁目築54年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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平成ウッディヴィラ2棟
賃貸 アパート平成ウッディヴィラ2棟
JR豊肥本線 平成駅 徒歩5分熊本県熊本市中央区平成1丁目1-7築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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熊本県熊本市南区田迎2丁目 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市南区田迎2丁目 マンション
JR豊肥本線 平成駅 徒歩19分 バス 田迎妙見下車 徒歩3分熊本県熊本市南区田迎2丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LIBTH平成WEST W701
賃貸 マンションLIBTH平成WEST W701
JR豊肥本線 平成駅 徒歩3分 JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩16分熊本県熊本市中央区本山町191-6築15年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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OVEST平成
賃貸 マンションOVEST平成
JR豊肥本線 平成駅 徒歩5分熊本県熊本市中央区萩原町12-54築11年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール十禅寺A棟
賃貸 アパートセジュール十禅寺A棟
JR豊肥本線 平成駅 徒歩7分 熊本市電A系統 田崎橋駅 徒歩27分熊本県熊本市南区平成1丁目15-6築37年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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熊本県熊本市中央区本山町 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市中央区本山町 マンション
JR豊肥本線 平成駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 熊本駅 徒歩28分熊本県熊本市中央区本山町築17年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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URBANiST本山
賃貸 マンションURBANiST本山
JR豊肥本線 平成駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 熊本駅 徒歩28分熊本県熊本市中央区本山町築17年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャッスル弥生町
賃貸 マンションキャッスル弥生町
熊本市電A系統 河原町駅 徒歩10分 JR豊肥本線 平成駅 徒歩15分熊本県熊本市中央区弥生町1-46築8年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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熊本県熊本市中央区出水6丁目 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市中央区出水6丁目 マンション
JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩22分 JR豊肥本線 平成駅 徒歩27分熊本県熊本市中央区出水6丁目築32年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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インフィニティ出水I
賃貸 マンションインフィニティ出水I
JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩22分 JR豊肥本線 平成駅 徒歩27分熊本県熊本市中央区出水6丁目築32年地上4階建て-
間取り図
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セレヴェリテI
賃貸 アパートセレヴェリテI
JR豊肥本線 平成駅 徒歩22分 JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩27分熊本県熊本市南区出仲間3丁目4-110築23年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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熊本県熊本市中央区世安3丁目 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市中央区世安3丁目 マンション
JR豊肥本線 平成駅 徒歩14分 熊本市電A系統 田崎橋駅 徒歩14分熊本県熊本市中央区世安3丁目築19年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ブリーゼ
賃貸 テラスハウスブリーゼ
JR豊肥本線 平成駅 徒歩7分熊本県熊本市中央区平成1丁目3番21号築7年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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センチュリー21
賃貸 マンションセンチュリー21
JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩33分 JR豊肥本線 平成駅 徒歩36分熊本県熊本市南区田井島1丁目6-23築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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モアボヌールII
賃貸 アパートモアボヌールII
JR豊肥本線 平成駅 3.7km熊本県熊本市南区御幸笛田5丁目7番84号築4年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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平成MY
賃貸 アパート 新築平成MY
JR豊肥本線 平成駅 徒歩5分熊本県熊本市中央区萩原町12番16号新築地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グロリア平成
賃貸 アパートグロリア平成
JR豊肥本線 平成駅 徒歩6分熊本県熊本市中央区萩原町12番28号築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モン・ルポ
賃貸 マンションモン・ルポ
JR豊肥本線 南熊本駅 バス5分 八王寺団地前(都市)下車 徒歩2分 JR豊肥本線 平成駅 徒歩14分熊本県熊本市南区八王寺町48-1築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーホームズ88
賃貸 アパートサニーホームズ88
JR豊肥本線 平成駅 3.2km熊本県熊本市南区御幸笛田3丁目3-61築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。