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鹿隈リゾートタウン18
賃貸 アパート鹿隈リゾートタウン18
JR予讃線 本山駅 徒歩27分 JR予讃線 観音寺駅 徒歩36分香川県観音寺市流岡町築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロムナード
賃貸 アパートプロムナード
JR予讃線 本山駅 バス22分 山本庁舎下車 徒歩7分香川県三豊市山本町財田西築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シュティル ピアッツァ II B
賃貸 アパートシュティル ピアッツァ II B
JR予讃線 比地大駅 徒歩9分 JR予讃線 本山駅 徒歩26分香川県三豊市豊中町下高野築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイド本山 I
賃貸 アパートリバーサイド本山 I
JR予讃線 本山駅 徒歩27分香川県三豊市豊中町本山乙築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイド本山 L
賃貸 アパートリバーサイド本山 L
JR予讃線 本山駅 徒歩27分香川県三豊市豊中町本山乙築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハッピーセブン
賃貸 アパートハッピーセブン
JR予讃線 本山駅 徒歩16分 JR予讃線 比地大駅 徒歩21分香川県三豊市豊中町下高野築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイド本山 E
賃貸 アパートリバーサイド本山 E
JR予讃線 本山駅 徒歩27分香川県三豊市豊中町本山乙築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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FOREST HALCYON
賃貸 アパートFOREST HALCYON
JR予讃線 比地大駅 徒歩9分 JR予讃線 本山駅 徒歩26分香川県三豊市豊中町下高野築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン・フィールド IIB
賃貸 アパートサン・フィールド IIB
JR予讃線 本山駅 バス12分 吉岡本村下車 徒歩9分香川県観音寺市吉岡町築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライト リブA
賃貸 アパートサンライト リブA
JR予讃線 本山駅 バス22分 山本庁舎下車 徒歩10分香川県三豊市山本町大野築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シンフォニーF I
賃貸 アパートシンフォニーF I
JR予讃線 本山駅 徒歩37分香川県観音寺市本大町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイドコート4号地
賃貸 アパートハイドコート4号地
JR予讃線 本山駅 徒歩36分香川県観音寺市本大町築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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植田東原ハイツ1号地
賃貸 アパート植田東原ハイツ1号地
JR予讃線 本山駅 3.8km JR予讃線 観音寺駅 3.2km香川県観音寺市植田町築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーコート新田1
賃貸 アパートサニーコート新田1
JR予讃線 観音寺駅 5.4km JR予讃線 本山駅 6km香川県観音寺市新田町築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイド本山 A
賃貸 アパートリバーサイド本山 A
JR予讃線 本山駅 徒歩26分香川県三豊市豊中町本山乙築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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FEARLESS GROVE
賃貸 アパートFEARLESS GROVE
JR予讃線 比地大駅 徒歩4分 JR予讃線 本山駅 徒歩26分香川県三豊市豊中町下高野築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューエレガント藤 B
賃貸 アパートニューエレガント藤 B
JR予讃線 本山駅 バス9分 森安下車 徒歩7分香川県三豊市豊中町本山乙築15年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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スカイガーデン本大4
賃貸 テラスハウススカイガーデン本大4
JR予讃線 本山駅 徒歩33分 JR予讃線 観音寺駅 5km香川県観音寺市本大町築18年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エポック21
賃貸 アパートエポック21
JR予讃線 本山駅 徒歩20分香川県三豊市豊中町本山甲築23年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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フォブール大森
賃貸 アパートフォブール大森
JR予讃線 本山駅 3.2km香川県観音寺市古川町築24年地上2階建て-
間取り図
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フォブールゴウダ
賃貸 アパートフォブールゴウダ
JR予讃線 本山駅 徒歩35分香川県観音寺市吉岡町築22年地上3階建て-
間取り図
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ガーデンハウス 菊水
賃貸 アパートガーデンハウス 菊水
JR予讃線 本山駅 徒歩15分香川県三豊市豊中町下高野築7年地上2階建て-
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グレイス豊中 A
賃貸 アパートグレイス豊中 A
JR予讃線 比地大駅 徒歩25分 JR予讃線 本山駅 徒歩29分香川県三豊市豊中町笠田笠岡築16年地上2階建て-
間取り図
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ペイ・ナタール・ホソカワ
賃貸 アパートペイ・ナタール・ホソカワ
JR予讃線 本山駅 徒歩2分香川県三豊市豊中町岡本築26年地上2階建て-
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古川香門ハイツII3
賃貸 アパート古川香門ハイツII3
JR予讃線 本山駅 3.4km JR予讃線 観音寺駅 5.2km香川県観音寺市古川町築35年地上2階建て-
間取り図
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メゾン本山1号地(Wi-Fi)
賃貸 アパートメゾン本山1号地(Wi-Fi)
JR予讃線 本山駅 徒歩7分香川県三豊市豊中町本山甲築26年地上2階建て-
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メゾン本山2号地(Wi-Fi)
賃貸 アパートメゾン本山2号地(Wi-Fi)
JR予讃線 本山駅 徒歩7分 JR予讃線 比地大駅 3.2km香川県三豊市豊中町本山甲築26年地上2階建て-
間取り図
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ルナハイツ大橋
賃貸 アパートルナハイツ大橋
JR予讃線 本山駅 4.9km香川県三豊市山本町大野築29年地上2階建て-
間取り図
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道東ハイツ5号地
賃貸 アパート道東ハイツ5号地
JR予讃線 本山駅 徒歩31分 JR予讃線 観音寺駅 4.9km香川県観音寺市本大町築26年地上2階建て-
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルネス吉岡27号地
賃貸 テラスハウスルネス吉岡27号地
JR予讃線 本山駅 徒歩31分 JR予讃線 観音寺駅 3.4km香川県観音寺市吉岡町築15年地上1階建て-
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間取り / 面積
![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。