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ルネス吉岡27号地
賃貸 テラスハウスルネス吉岡27号地
JR予讃線 本山駅 徒歩31分 JR予讃線 観音寺駅 3.4km香川県観音寺市吉岡町築15年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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笠田ハイツ10号地
賃貸 アパート笠田ハイツ10号地
JR予讃線 比地大駅 徒歩29分 JR予讃線 本山駅 3.1km香川県三豊市豊中町笠田笠岡築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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寿ハイツ
賃貸 マンション寿ハイツ
JR予讃線 本山駅 徒歩26分香川県観音寺市本大町築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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笠田ハイツ11号地
賃貸 アパート笠田ハイツ11号地
JR予讃線 比地大駅 徒歩29分 JR予讃線 本山駅 3.6km香川県三豊市豊中町笠田笠岡築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セトラス B202
賃貸 アパートセトラス B202
JR予讃線 本山駅 徒歩32分香川県観音寺市吉岡町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県観音寺市本大町 マンション
賃貸 マンション香川県観音寺市本大町 マンション
JR予讃線 本山駅 徒歩26分香川県観音寺市本大町築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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ハートプラザ4号地
賃貸 テラスハウスハートプラザ4号地
JR予讃線 本山駅 徒歩29分 JR予讃線 観音寺駅 4km香川県三豊市豊中町岡本築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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吉岡道下ハイツ2号地
賃貸 アパート吉岡道下ハイツ2号地
JR予讃線 本山駅 徒歩28分 JR予讃線 観音寺駅 3.5km香川県観音寺市吉岡町築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ハイドコート6号地
賃貸 アパートハイドコート6号地
JR予讃線 本山駅 3.1km JR予讃線 観音寺駅 5.2km香川県観音寺市本大町築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール本大2号地
賃貸 アパートエスポワール本大2号地
JR予讃線 本山駅 徒歩23分 JR予讃線 観音寺駅 4.2km香川県観音寺市本大町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドイツ村13号地
賃貸 アパートドイツ村13号地
JR予讃線 本山駅 3.4km JR予讃線 観音寺駅 4.8km香川県観音寺市古川町築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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アミスター吉岡1号地
賃貸 アパートアミスター吉岡1号地
JR予讃線 本山駅 徒歩32分 JR予讃線 観音寺駅 3.5km香川県観音寺市吉岡町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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平塚ハイツ5
賃貸 アパート平塚ハイツ5
JR予讃線 本山駅 3.5km JR予讃線 観音寺駅 5.2km香川県観音寺市中田井町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾン本山2号地(Wi-Fi)
賃貸 アパートメゾン本山2号地(Wi-Fi)
JR予讃線 本山駅 徒歩7分 JR予讃線 比地大駅 3.2km香川県三豊市豊中町本山甲築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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パストラル中洲2号地
賃貸 アパートパストラル中洲2号地
JR予讃線 観音寺駅 徒歩10分 JR予讃線 本山駅 4.7km香川県観音寺市観音寺町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポベガ
賃貸 アパートコーポベガ
JR予讃線 観音寺駅 徒歩27分 JR予讃線 本山駅 3.1km香川県観音寺市村黒町築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ルネス吉岡45号地
賃貸 アパートルネス吉岡45号地
JR予讃線 本山駅 徒歩32分 JR予讃線 観音寺駅 3.4km香川県観音寺市吉岡町築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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鹿隈リゾートタウン32号地
賃貸 アパート鹿隈リゾートタウン32号地
JR予讃線 本山駅 徒歩28分 JR予讃線 観音寺駅 徒歩37分香川県観音寺市流岡町築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーコート吉岡
賃貸 アパートサニーコート吉岡
JR予讃線 本山駅 徒歩27分 JR予讃線 観音寺駅 3.6km香川県観音寺市吉岡町築4年地上2階建て-
間取り図
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アミスター本山19号地
賃貸 アパートアミスター本山19号地
JR予讃線 本山駅 徒歩22分香川県三豊市豊中町本山甲築24年地上2階建て-
間取り図
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ビバーチェ吉岡2号地
賃貸 アパートビバーチェ吉岡2号地
JR予讃線 本山駅 徒歩31分 JR予讃線 観音寺駅 3.6km香川県観音寺市吉岡町築14年地上2階建て-
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アミスター本山17号地
賃貸 アパートアミスター本山17号地
JR予讃線 本山駅 徒歩25分 JR予讃線 比地大駅 3.9km香川県三豊市豊中町本山甲築24年地上2階建て-
間取り図
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サンライズ山本2号地
賃貸 アパートサンライズ山本2号地
JR予讃線 本山駅 5.1km香川県三豊市山本町辻築26年地上2階建て-
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メイプル村8号地
賃貸 アパートメイプル村8号地
JR予讃線 本山駅 4.9km香川県三豊市山本町辻築31年地上2階建て-
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大野ハイツ2号地
賃貸 アパート大野ハイツ2号地
JR予讃線 本山駅 4.6km香川県三豊市山本町大野築25年地上2階建て-
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コスモスガーデン
賃貸 アパートコスモスガーデン
JR予讃線 本山駅 徒歩22分 JR予讃線 比地大駅 4km香川県観音寺市本大町築18年地上2階建て-
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サンガーデン岸上1
賃貸 アパートサンガーデン岸上1
JR予讃線 本山駅 3.3km JR予讃線 観音寺駅 3.5km香川県観音寺市吉岡町築31年地上2階建て-
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森の木ハイツ
賃貸 マンション森の木ハイツ
JR予讃線 観音寺駅 徒歩10分 JR予讃線 本山駅 3.7km香川県観音寺市天神町3丁目築37年地上5階建て-
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賃料 / 管理費等
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エスポワール本大3号地
賃貸 アパートエスポワール本大3号地
JR予讃線 本山駅 徒歩24分 JR予讃線 比地大駅 4.2km香川県観音寺市本大町築21年地上2階建て-
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間取り / 面積
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ハートプラザ9−1号地
賃貸 アパートハートプラザ9−1号地
JR予讃線 本山駅 徒歩27分 JR予讃線 観音寺駅 3.6km香川県三豊市豊中町岡本築12年地上2階建て-
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間取り / 面積
![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。