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愛媛県松山市土居田町 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市土居田町 アパート
伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩8分 伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩17分愛媛県松山市土居田町築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市和泉北1丁目 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市和泉北1丁目 アパート
伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩16分 伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 徒歩18分愛媛県松山市和泉北1丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市生石町 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市生石町 マンション
伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩12分 伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩17分愛媛県松山市生石町築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市土居田町 一戸建て
賃貸 一戸建て愛媛県松山市土居田町 一戸建て
伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩10分 伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩20分愛媛県松山市土居田町築46年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市生石町586 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市生石町586 アパート
伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩14分 伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩17分愛媛県松山市生石町586築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市真砂町 マンション
賃貸 マンション 新築愛媛県松山市真砂町 マンション
伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩7分 伊予鉄道高浜線 松山市駅 徒歩8分愛媛県松山市真砂町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛媛県松山市小栗7丁目 マンション
賃貸 マンション 新築愛媛県松山市小栗7丁目 マンション
伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩11分 伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩16分愛媛県松山市小栗7丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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別府ハイツ
賃貸 マンション別府ハイツ
伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩7分 伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩20分愛媛県松山市空港通2丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン・シャリオ A
賃貸 アパートグラン・シャリオ A
伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩14分 伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 徒歩18分愛媛県松山市小栗2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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リオ・デ・リコ II
賃貸 アパートリオ・デ・リコ II
伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩12分 伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩14分愛媛県松山市竹原3丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォート・アサノ 304 号室
賃貸 マンションコンフォート・アサノ 304 号室
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩23分 伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩29分愛媛県松山市和泉北4丁目築26年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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HSサカモト
賃貸 アパートHSサカモト
伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩9分 伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩18分愛媛県松山市土居田町築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市藤原町494-4 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市藤原町494-4 マンション
伊予鉄道横河原線 松山市駅 徒歩8分 伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩9分愛媛県松山市藤原町494-4築20年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アリスト・ビバ・ルネッサンス
賃貸 マンションアリスト・ビバ・ルネッサンス
伊予鉄道横河原線 松山市駅 徒歩8分 伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩9分愛媛県松山市藤原町494-4築20年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アリスト・インターシティー
賃貸 マンションアリスト・インターシティー
伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩4分 伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩18分愛媛県松山市土居田町338-1築18年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市土居田町338-1 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市土居田町338-1 マンション
伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩4分 伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩18分愛媛県松山市土居田町338-1築18年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kappaland
賃貸 マンションKappaland
伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩17分 伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩18分愛媛県松山市和泉北1丁目築18年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市和泉北1丁目 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市和泉北1丁目 マンション
伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩17分 伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩18分愛媛県松山市和泉北1丁目築18年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォブールタウンカメリアD
賃貸 アパートフォブールタウンカメリアD
伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩3分 伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩18分愛媛県松山市土居田町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイヴィレッジ市駅南
賃貸 マンションスカイヴィレッジ市駅南
伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩13分 伊予鉄道高浜線 松山市駅 徒歩18分愛媛県松山市小栗3丁目築36年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市和泉北3丁目 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市和泉北3丁目 マンション
伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩19分 伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩19分愛媛県松山市和泉北3丁目築51年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ブランノワール和泉
賃貸 マンションブランノワール和泉
伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩19分 伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩19分愛媛県松山市和泉北3丁目築51年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レーベンバウム
賃貸 アパートレーベンバウム
伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩8分 伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩22分愛媛県松山市土居田町308-6築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市生石町506-1 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市生石町506-1 アパート
伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩15分 伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩18分愛媛県松山市生石町506-1築2年地上2階建て-
間取り図
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EARL’S COURT生石
賃貸 アパートEARL’S COURT生石
伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩15分 伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩18分愛媛県松山市生石町506-1築2年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛媛県松山市土居田町308-6 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市土居田町308-6 アパート
伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩8分 伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩22分愛媛県松山市土居田町308-6築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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フォブール堀川
賃貸 アパートフォブール堀川
伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩14分 伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩17分愛媛県松山市生石町586築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンライト竹原
賃貸 マンションサンライト竹原
伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩8分 JR予讃線 松山駅 徒歩14分愛媛県松山市竹原2丁目築22年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークハイム土居田 C棟
賃貸 アパートパークハイム土居田 C棟
伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩14分 伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩16分愛媛県松山市土居田町築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市土居田町 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市土居田町 アパート
伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩14分 伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩16分愛媛県松山市土居田町築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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