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愛媛県松山市北藤原町 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市北藤原町 マンション
伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩3分 伊予鉄道高浜線 松山市駅 徒歩7分愛媛県松山市北藤原町築15年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーク千舟
賃貸 マンションアーク千舟
伊予鉄道高浜線 大手町駅 徒歩6分 伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩7分愛媛県松山市千舟町7丁目築36年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルファステイツ市駅西
賃貸 マンションアルファステイツ市駅西
伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩3分 伊予鉄道高浜線 松山市駅 徒歩7分愛媛県松山市北藤原町築15年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市千舟町7丁目 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市千舟町7丁目 マンション
伊予鉄道高浜線 大手町駅 徒歩6分 伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩7分愛媛県松山市千舟町7丁目築36年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スミタスヴィレッジ土居田
賃貸 マンションスミタスヴィレッジ土居田
伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩13分 伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩20分愛媛県松山市土居田町築47年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンクルールB
賃貸 アパートアンクルールB
伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩11分 伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩17分愛媛県松山市竹原4丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルグレイヴィア ファウンテイン 102 号室
賃貸 アパートベルグレイヴィア ファウンテイン 102 号室
伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩21分 伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 徒歩24分愛媛県松山市和泉北3丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シャルムヴィラージュ 203 号室
賃貸 マンションシャルムヴィラージュ 203 号室
伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩7分 伊予鉄道高浜線 大手町駅 徒歩14分愛媛県松山市竹原2丁目築20年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市空港通1丁目 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市空港通1丁目 アパート
伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩13分 伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩13分愛媛県松山市空港通1丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シュヴァル・ドゥーズ
賃貸 アパートシュヴァル・ドゥーズ
伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩13分 伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩13分愛媛県松山市空港通1丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市小栗5丁目 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市小栗5丁目 マンション
伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩9分 伊予鉄道高浜線 松山市駅 徒歩16分愛媛県松山市小栗5丁目築22年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市和泉北3丁目 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市和泉北3丁目 マンション
伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩16分 伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩18分愛媛県松山市和泉北3丁目築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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富士第3ビル
賃貸 マンション富士第3ビル
伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩16分 伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩18分愛媛県松山市和泉北3丁目築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市土居田町 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市土居田町 マンション
伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩3分 伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩20分愛媛県松山市土居田町築32年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市竹原3丁目7-9 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市竹原3丁目7-9 アパート
伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩10分 伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩15分愛媛県松山市竹原3丁目7-9築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンド森井
賃貸 マンションメゾンド森井
伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩3分 伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩20分愛媛県松山市土居田町築32年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイシティ松山 1101 号室
賃貸 マンションハイシティ松山 1101 号室
伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩6分 伊予鉄道高浜線 大手町駅 徒歩9分愛媛県松山市竹原2丁目築36年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市竹原3丁目 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市竹原3丁目 マンション
伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩11分 伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩16分愛媛県松山市竹原3丁目築28年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーモニーワン村口
賃貸 マンションハーモニーワン村口
伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩11分 伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩16分愛媛県松山市竹原3丁目築28年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォルト室町 503 号室
賃貸 マンションコンフォルト室町 503 号室
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 徒歩14分 伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩16分愛媛県松山市室町2丁目築24年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マーベラスライフII
賃貸 アパートマーベラスライフII
伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩14分 伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩15分愛媛県松山市竹原4丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オーベルスト ヴォーネン 202 号室
賃貸 マンションオーベルスト ヴォーネン 202 号室
伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩10分 伊予鉄道横河原線 松山市駅 徒歩17分愛媛県松山市小栗5丁目築22年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市小栗7丁目4-10 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市小栗7丁目4-10 アパート
伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩12分 伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩13分愛媛県松山市小栗7丁目4-10築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市和泉北1丁目17-7 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市和泉北1丁目17-7 アパート
伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩15分 伊予鉄道横河原線 松山市駅 バス11分 愛媛朝日テレビ前下車 徒歩3分愛媛県松山市和泉北1丁目17-7築2年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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セジュール岩田B棟
賃貸 アパートセジュール岩田B棟
伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩12分 伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩13分愛媛県松山市小栗7丁目4-10築32年地上2階建て-
間取り図
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GLORIOUS D
賃貸 アパートGLORIOUS D
伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩15分 伊予鉄道横河原線 松山市駅 バス11分 愛媛朝日テレビ前下車 徒歩3分愛媛県松山市和泉北1丁目17-7築2年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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愛媛県松山市生石町 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市生石町 マンション
伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩12分 伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩17分愛媛県松山市生石町築23年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛媛県松山市竹原4丁目5-21 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市竹原4丁目5-21 マンション
伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩13分 伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩14分愛媛県松山市竹原4丁目5-21築36年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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WIND 302 号室
賃貸 マンションWIND 302 号室
伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩4分 伊予鉄道横河原線 松山市駅 徒歩13分愛媛県松山市雄郡1丁目築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市竹原3丁目 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市竹原3丁目 マンション
伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩12分 伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩14分愛媛県松山市竹原3丁目築27年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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