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徳島県徳島市中常三島町1丁目3-1 マンション
賃貸 マンション徳島県徳島市中常三島町1丁目3-1 マンション
JR高徳線 徳島駅 バス10分 徳島大学前下車 徒歩3分 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩23分徳島県徳島市中常三島町1丁目3-1築7年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス イマイ
賃貸 アパートレジデンス イマイ
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩17分徳島県徳島市昭和町7丁目44築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三好コーポ
賃貸 マンション三好コーポ
JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩16分 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩16分徳島県徳島市沖浜東1丁目築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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幸町シュンレジデンス
賃貸 マンション幸町シュンレジデンス
JR徳島線 徳島駅 徒歩8分 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩14分徳島県徳島市幸町1丁目37築19年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Colline Verte
賃貸 テラスハウスColline Verte
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩21分徳島県徳島市八万町中津山築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピース・クラージュB
賃貸 マンションピース・クラージュB
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩28分徳島県徳島市南末広町2 8-19築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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2.8 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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4階
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1K
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21.8㎡
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3.2 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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1DK
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21.8㎡
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3.9 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1K
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22.74㎡
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3.2 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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1DK
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21.8㎡
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3.9 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1K
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21.8㎡
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3.7 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1K
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21.8㎡
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3.7 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1K
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22.74㎡
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3.0 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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1K
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21.8㎡
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徳島県徳島市住吉1丁目 マンション
賃貸 マンション徳島県徳島市住吉1丁目 マンション
JR徳島線 徳島駅 徒歩22分 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩23分徳島県徳島市住吉1丁目築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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枝澤マンション
賃貸 マンション枝澤マンション
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩8分徳島県徳島市昭和町3丁目39-2築56年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルカディア
賃貸 マンションアルカディア
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩2分 JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩17分徳島県徳島市中昭和町1丁目119築35年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県徳島市昭和町8丁目 マンション
賃貸 マンション徳島県徳島市昭和町8丁目 マンション
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩26分 JR高徳線 徳島駅 バス15分 津田橋下車 徒歩2分徳島県徳島市昭和町8丁目築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピース・リーベ栄町
賃貸 マンションピース・リーベ栄町
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩13分徳島県徳島市栄町3丁目築29年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県徳島市住吉1丁目 マンション
賃貸 マンション徳島県徳島市住吉1丁目 マンション
JR高徳線 徳島駅 バス10分 福島橋下車 徒歩7分 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩23分徳島県徳島市住吉1丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレシアとくしま
賃貸 マンションフレシアとくしま
JR徳島線 徳島駅 徒歩1分 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩19分徳島県徳島市寺島本町東3丁目築27年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県徳島市昭和町7丁目44 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市昭和町7丁目44 アパート
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩17分 JR高徳線 徳島駅 徒歩32分徳島県徳島市昭和町7丁目44築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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松村ビル
賃貸 マンション松村ビル
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩4分 JR高徳線 徳島駅 徒歩17分徳島県徳島市富田橋1丁目32築61年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ冨貴
賃貸 アパートハイツ冨貴
JR牟岐線 阿波富田駅 4.5km徳島県徳島市北沖洲4丁目3-32築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鷹匠ビル
賃貸 マンション鷹匠ビル
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩11分徳島県徳島市鷹匠町2丁目9築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ末広
賃貸 アパートコーポ末広
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩33分徳島県徳島市南末広町4-75築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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中洲ハイツ
賃貸 マンション中洲ハイツ
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩13分徳島県徳島市中洲町3丁目46-1築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リブライフ末広II C
賃貸 一戸建てリブライフ末広II C
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩33分 JR徳島線 徳島駅 3.2km徳島県徳島市末広5丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリーチェ レジデンツァ
賃貸 マンションフェリーチェ レジデンツァ
JR牟岐線 阿波富田駅 3.3km徳島県徳島市津田本町4丁目1-33築20年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県徳島市末広1丁目2-25 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市末広1丁目2-25 アパート
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩23分 JR高徳線 徳島駅 徒歩31分徳島県徳島市末広1丁目2-25築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県徳島市富田橋1丁目32 マンション
賃貸 マンション徳島県徳島市富田橋1丁目32 マンション
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩5分 JR高徳線 徳島駅 徒歩18分徳島県徳島市富田橋1丁目32築61年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県徳島市末広5丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て徳島県徳島市末広5丁目 一戸建て
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩33分 JR高徳線 徳島駅 バス18分 末広5丁目下車 徒歩3分徳島県徳島市末広5丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンパルクNS
賃貸 マンションメゾンパルクNS
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩5分徳島県徳島市中昭和町2丁目55-1築43年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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佐藤ビル
賃貸 マンション佐藤ビル
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩3分徳島県徳島市かちどき橋2丁目27築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルファステイツかちどき橋
賃貸 マンションアルファステイツかちどき橋
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩1分徳島県徳島市かちどき橋1丁目築26年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハマダコーポ 1棟
賃貸 アパートハマダコーポ 1棟
JR牟岐線 阿波富田駅 3.6km徳島県徳島市津田本町4丁目2-26築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ププレ21
賃貸 マンションププレ21
JR徳島線 徳島駅 バス6分 大道3丁目下車 徒歩22分 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩11分徳島県徳島市鷹匠町4丁目24築23年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス伊月
賃貸 マンションレジデンス伊月
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩12分徳島県徳島市伊月町4丁目26築37年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。