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徳島県徳島市南庄町2丁目 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市南庄町2丁目 アパート
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩12分 JR徳島線 蔵本駅 徒歩18分徳島県徳島市南庄町2丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県徳島市北沖洲4丁目 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市北沖洲4丁目 アパート
JR徳島線 徳島駅 バス15分 中央市場北口下車 徒歩6分 JR牟岐線 阿波富田駅 バス40分 中央市場北口下車 徒歩6分徳島県徳島市北沖洲4丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピース・クラージュB
賃貸 マンションピース・クラージュB
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩28分徳島県徳島市南末広町2 8-19築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンハイム東
賃貸 マンションアーバンハイム東
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩10分 JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩13分徳島県徳島市伊月町4丁目30築40年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランディール末広
賃貸 マンショングランディール末広
JR牟岐線 阿波富田駅 末広5丁目下車 徒歩4分徳島県徳島市末広5丁目1-16築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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籠屋町アビタシオンIIIクリエ
賃貸 マンション籠屋町アビタシオンIIIクリエ
JR徳島線 徳島駅 徒歩10分 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩14分徳島県徳島市籠屋町1丁目築15年地上11階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン昭和 II棟
賃貸 アパートシャーメゾン昭和 II棟
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩25分 JR高徳線 徳島駅 バス9分 昭和町8丁目下車 徒歩4分徳島県徳島市昭和町8丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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徳島県徳島市北沖洲1丁目 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市北沖洲1丁目 アパート
JR牟岐線 阿波富田駅 3.6km JR高徳線 徳島駅 3.6km徳島県徳島市北沖洲1丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イレーネ南昭和
賃貸 マンションイレーネ南昭和
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩8分 JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩17分徳島県徳島市南昭和町1丁目11-1築49年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県徳島市北沖洲1丁目 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市北沖洲1丁目 アパート
JR牟岐線 阿波富田駅 3.6km JR高徳線 徳島駅 3.6km徳島県徳島市北沖洲1丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミールアルファB
賃貸 アパートファミールアルファB
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩37分 JR牟岐線 二軒屋駅 3.6km徳島県徳島市新浜町4丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフォーレ
賃貸 アパートラフォーレ
JR牟岐線 阿波富田駅 3.3km徳島県徳島市津田本町3丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三谷ビル
賃貸 マンション三谷ビル
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩12分 JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩15分徳島県徳島市鷹匠町2丁目20築46年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモハイツ
賃貸 マンションコスモハイツ
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩15分 バス 昭和町5丁目下車 徒歩3分徳島県徳島市万代町5丁目築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コーポ朝日奈
賃貸 マンションコーポ朝日奈
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩18分 バス 南昭和町下車 徒歩5分徳島県徳島市南昭和町6丁目築48年地上4階建て-
間取り図
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階数
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うずらビル
賃貸 マンションうずらビル
JR徳島線 徳島駅 徒歩23分 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩22分徳島県徳島市福島2丁目築42年地上6階建て-
間取り図
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葵ハイツ冨永
賃貸 マンション葵ハイツ冨永
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩5分 JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩20分徳島県徳島市中昭和町1丁目築42年地上8階建て-
間取り図
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銀座OXビル
賃貸 マンション銀座OXビル
JR徳島線 徳島駅 徒歩11分 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩13分徳島県徳島市銀座築47年地上5階建て-
間取り図
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四宮ニューハウス
賃貸 マンション四宮ニューハウス
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩13分 バス 南昭和町3丁目下車 徒歩2分徳島県徳島市南昭和町3丁目築55年地上5階建て-
間取り図
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サンセール二軒屋ウエスト
賃貸 マンションサンセール二軒屋ウエスト
JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩5分 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩19分徳島県徳島市西二軒屋町2丁目築29年地上3階建て-
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フォーシーズンズA棟
賃貸 一戸建てフォーシーズンズA棟
JR徳島線 徳島駅 徒歩27分 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩28分徳島県徳島市南常三島町3丁目築8年地上2階建て-
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アーバンコート北沖洲
賃貸 アパートアーバンコート北沖洲
JR牟岐線 阿波富田駅 4.3km バス 中央市場北口下車 徒歩6分徳島県徳島市北沖洲3丁目築37年地上2階建て-
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渭水ハイツ
賃貸 マンション渭水ハイツ
JR徳島線 徳島駅 徒歩24分 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩27分徳島県徳島市助任本町4丁目築41年地上3階建て-
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徳島県徳島市中昭和町1丁目 マンション
賃貸 マンション徳島県徳島市中昭和町1丁目 マンション
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩5分 JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩20分徳島県徳島市中昭和町1丁目築42年地上8階建て-
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信本ハイム
賃貸 マンション信本ハイム
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩15分 バス 南昭和町5下車 徒歩6分徳島県徳島市南昭和町4丁目築56年地上4階建て-
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西浦ハイツ
賃貸 マンション西浦ハイツ
JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩6分 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩20分徳島県徳島市沖浜町東畑築45年地上3階建て-
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富田中央ビル
賃貸 マンション富田中央ビル
JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩10分 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩12分徳島県徳島市富田橋5丁目30築51年地上4階建て-
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松村ビル
賃貸 マンション松村ビル
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩4分 JR高徳線 徳島駅 徒歩17分徳島県徳島市富田橋1丁目32築61年地上4階建て-
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ランド南昭和
賃貸 マンションランド南昭和
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩18分 JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩22分徳島県徳島市南昭和町7丁目80-21築28年地上3階建て-
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スカイハイツII 4Fwest
賃貸 マンションスカイハイツII 4Fwest
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩6分徳島県徳島市富田橋1丁目126築42年地上4階建て-
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![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。