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T-ONEビル
賃貸 マンションT-ONEビル
JR山陽本線 広島駅 徒歩18分 広島電鉄2系統 銀山町駅 徒歩8分広島県広島市中区西平塚町築44年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kafuu Court 矢賀
賃貸 マンションKafuu Court 矢賀
JR山陽本線 広島駅 徒歩30分 JR芸備線 広島駅 徒歩30分広島県広島市東区矢賀4丁目築14年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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日商岩井牛田マンション
賃貸 マンション日商岩井牛田マンション
JR山陽本線 広島駅 徒歩27分 JR芸備線 広島駅 徒歩27分広島県広島市東区牛田早稲田1丁目築52年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール浅田
賃貸 アパートセジュール浅田
JR山陽本線 広島駅 徒歩30分 広島電鉄5系統 段原一丁目駅 徒歩20分広島県広島市南区東雲本町1丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KatayamaBLD22
賃貸 マンションKatayamaBLD22
JR山陽本線 広島駅 徒歩9分 広島電鉄1系統 銀山町駅 徒歩6分広島県広島市中区橋本町築13年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルロッコー柳橋公園
賃貸 マンションロイヤルロッコー柳橋公園
JR山陽本線 広島駅 徒歩18分 広島電鉄1系統 銀山町駅 徒歩6分広島県広島市中区西平塚町築29年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アップル比治山
賃貸 マンションアップル比治山
JR山陽本線 広島駅 徒歩16分 広島電鉄5系統 比治山下駅 徒歩3分広島県広島市南区比治山町築46年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市南区段原2丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市南区段原2丁目 マンション
JR山陽本線 広島駅 徒歩13分 JR芸備線 広島駅 徒歩13分広島県広島市南区段原2丁目築28年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイツ比治山
賃貸 マンショングリーンハイツ比治山
JR山陽本線 広島駅 徒歩26分 広島電鉄5系統 比治山橋駅 徒歩14分広島県広島市南区段原南1丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレニティ光
賃貸 マンションセレニティ光
JR山陽本線 広島駅 徒歩10分 JR芸備線 広島駅 徒歩10分広島県広島市東区光町2丁目築38年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市南区大須賀町 マンション
賃貸 マンション広島県広島市南区大須賀町 マンション
JR山陽本線 広島駅 徒歩12分 広島電鉄9系統 家庭裁判所前駅 徒歩9分広島県広島市南区大須賀町築35年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市南区大須賀町 マンション
賃貸 マンション広島県広島市南区大須賀町 マンション
JR山陽本線 広島駅 徒歩13分 JR芸備線 広島駅 徒歩13分広島県広島市南区大須賀町築48年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市南区東雲本町1丁目 アパート
賃貸 アパート広島県広島市南区東雲本町1丁目 アパート
JR山陽本線 広島駅 徒歩30分 広島電鉄5系統 段原一丁目駅 徒歩20分広島県広島市南区東雲本町1丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区東平塚町 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区東平塚町 マンション
JR山陽本線 広島駅 徒歩19分 広島電鉄5系統 比治山下駅 徒歩8分広島県広島市中区東平塚町築44年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区上八丁堀 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区上八丁堀 マンション
JR山陽本線 広島駅 徒歩15分 広島電鉄9系統 縮景園前駅 徒歩3分広島県広島市中区上八丁堀築44年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区富士見町 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区富士見町 マンション
JR山陽本線 広島駅 徒歩30分 広島電鉄1系統 中電前駅 徒歩8分広島県広島市中区富士見町築28年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区竹屋町 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区竹屋町 マンション
JR山陽本線 広島駅 徒歩27分 広島電鉄5系統 南区役所前駅 徒歩8分広島県広島市中区竹屋町築46年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市南区段原2丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市南区段原2丁目 マンション
JR山陽本線 広島駅 徒歩16分 広島電鉄5系統 段原一丁目駅 徒歩5分広島県広島市南区段原2丁目築29年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市東区牛田南1丁目 アパート
賃貸 アパート広島県広島市東区牛田南1丁目 アパート
JR山陽本線 広島駅 徒歩19分 JR芸備線 広島駅 徒歩19分広島県広島市東区牛田南1丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市南区段原3丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市南区段原3丁目 マンション
JR山陽本線 広島駅 徒歩19分 広島電鉄5系統 段原一丁目駅 徒歩11分広島県広島市南区段原3丁目築30年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市南区段原南1丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市南区段原南1丁目 マンション
JR山陽本線 広島駅 徒歩21分 広島電鉄5系統 段原一丁目駅 徒歩11分広島県広島市南区段原南1丁目築34年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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幟パークハイツ
賃貸 マンション幟パークハイツ
JR山陽本線 広島駅 徒歩18分 広島電鉄1系統 胡町駅 徒歩3分広島県広島市中区幟町築50年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区昭和町 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区昭和町 マンション
JR山陽本線 広島駅 徒歩28分 広島電鉄5系統 比治山橋駅 徒歩5分広島県広島市中区昭和町築11年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市南区段原3丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市南区段原3丁目 マンション
JR山陽本線 広島駅 徒歩14分 広島電鉄5系統 段原一丁目駅 徒歩7分広島県広島市南区段原3丁目築30年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市南区松川町 マンション
賃貸 マンション広島県広島市南区松川町 マンション
JR山陽本線 広島駅 徒歩13分 広島電鉄5系統 段原一丁目駅 徒歩4分広島県広島市南区松川町築13年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市南区東雲1丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市南区東雲1丁目 マンション
JR山陽本線 広島駅 徒歩30分 広島電鉄5系統 段原一丁目駅 徒歩23分広島県広島市南区東雲1丁目築52年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市東区牛田本町1丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市東区牛田本町1丁目 マンション
JR山陽本線 広島駅 徒歩21分 広島電鉄9系統 白島駅 徒歩14分広島県広島市東区牛田本町1丁目築25年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市東区若草町 マンション
賃貸 マンション広島県広島市東区若草町 マンション
JR山陽本線 広島駅 徒歩4分 広島電鉄1系統 広島駅駅 徒歩8分広島県広島市東区若草町築15年地上9階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市東区牛田本町1丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市東区牛田本町1丁目 マンション
JR山陽新幹線 広島駅 徒歩20分 JR山陽本線 広島駅 徒歩20分広島県広島市東区牛田本町1丁目築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市東区牛田中1丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市東区牛田中1丁目 マンション
JR山陽本線 広島駅 徒歩23分 JR芸備線 広島駅 徒歩23分広島県広島市東区牛田中1丁目築41年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。