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デュウオコート東雲本町
賃貸 マンションデュウオコート東雲本町
JR山陽本線 広島駅 徒歩28分 広島電鉄5系統 段原一丁目駅 徒歩19分広島県広島市南区東雲本町1丁目築46年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東邦マンション
賃貸 マンション東邦マンション
JR芸備線 矢賀駅 徒歩21分 JR山陽本線 広島駅 徒歩30分広島県広島市東区中山西2丁目築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LIFEMENT_K段原
賃貸 マンションLIFEMENT_K段原
JR山陽本線 広島駅 徒歩14分 広島電鉄5系統 段原一丁目駅 徒歩6分広島県広島市南区段原3丁目築8年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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上竹ビル
賃貸 マンション上竹ビル
JR山陽本線 広島駅 徒歩20分 JR山陽本線 新白島駅 徒歩7分広島県広島市中区東白島町築52年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エム・ケイビル
賃貸 マンションエム・ケイビル
JR山陽本線 広島駅 徒歩15分 広島電鉄9系統 白島駅 徒歩12分広島県広島市中区八丁堀築38年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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土居ビル
賃貸 マンション土居ビル
JR山陽本線 広島駅 徒歩8分 広島電鉄2系統 稲荷町駅 徒歩4分広島県広島市南区京橋町築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ牛田東
賃貸 マンションコーポ牛田東
JR山陽本線 広島駅 徒歩30分 JR芸備線 広島駅 徒歩30分広島県広島市東区牛田東2丁目築51年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリンスビル
賃貸 マンションプリンスビル
JR山陽本線 広島駅 徒歩23分 広島電鉄9系統 白島駅 徒歩17分広島県広島市東区牛田中1丁目築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島ガーデンシティ白島城北イーストタワー
賃貸 マンション広島ガーデンシティ白島城北イーストタワー
JR山陽本線 広島駅 徒歩18分 JR山陽本線 新白島駅 徒歩9分広島県広島市中区東白島町築12年地上24階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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光が丘久保貸家 左
賃貸 一戸建て光が丘久保貸家 左
JR山陽本線 広島駅 徒歩11分 JR芸備線 広島駅 徒歩11分広島県広島市東区光が丘築61年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジョイオレンジ
賃貸 アパートジョイオレンジ
JR芸備線 矢賀駅 徒歩15分 JR可部線 広島駅 徒歩17分広島県広島市東区尾長西2丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライオンズマンション段原河畔公園
賃貸 マンションライオンズマンション段原河畔公園
JR山陽本線 広島駅 徒歩15分 JR芸備線 広島駅 徒歩15分広島県広島市南区段原4丁目築27年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市東区牛田早稲田1丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市東区牛田早稲田1丁目 マンション
JR山陽本線 広島駅 徒歩27分 JR芸備線 広島駅 徒歩27分広島県広島市東区牛田早稲田1丁目築52年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市東区二葉の里1丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市東区二葉の里1丁目 マンション
JR山陽本線 広島駅 徒歩7分 広島電鉄1系統 広島駅駅 徒歩8分広島県広島市東区二葉の里1丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区宝町 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区宝町 マンション
JR山陽本線 広島駅 徒歩29分 広島電鉄5系統 比治山橋駅 徒歩10分広島県広島市中区宝町築9年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市東区光町1丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市東区光町1丁目 マンション
JR山陽本線 広島駅 徒歩9分 広島電鉄5系統 猿猴橋町駅 徒歩12分広島県広島市東区光町1丁目築50年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.0 万円
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管理費等 -
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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2階
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2DK
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40㎡
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-
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6.3 万円
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管理費等 -
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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5階
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2LDK
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43㎡
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6.4 万円
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管理費等 -
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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5階
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2DK
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38.5㎡
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7.0 万円
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管理費等 -
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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4階
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2DK
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38.5㎡
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6.6 万円
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管理費等 -
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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4階
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2LDK
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46㎡
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6.5 万円
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管理費等 -
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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3階
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2DK
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47㎡
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6.3 万円
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管理費等 -
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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5階
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2DK
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40㎡
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6.4 万円
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管理費等 -
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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4階
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2DK
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40㎡
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広島県広島市東区光町2丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市東区光町2丁目 マンション
JR山陽本線 広島駅 徒歩10分 JR芸備線 広島駅 徒歩10分広島県広島市東区光町2丁目築19年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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K&M CO・OP
賃貸 マンションK&M CO・OP
JR山陽本線 広島駅 徒歩23分 JR芸備線 広島駅 徒歩23分広島県広島市東区尾長東3丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市南区段原4丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市南区段原4丁目 マンション
JR山陽本線 広島駅 徒歩15分 JR芸備線 広島駅 徒歩15分広島県広島市南区段原4丁目築27年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市南区的場町2丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市南区的場町2丁目 マンション
JR山陽本線 広島駅 徒歩10分 広島電鉄6系統 的場町駅 徒歩3分広島県広島市南区的場町2丁目築26年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮田ビル
賃貸 マンション宮田ビル
JR山陽本線 広島駅 徒歩7分 広島電鉄1系統 広島駅駅 徒歩8分広島県広島市東区二葉の里1丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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EVA takaramachi
賃貸 マンションEVA takaramachi
JR山陽本線 広島駅 徒歩29分 広島電鉄5系統 比治山橋駅 徒歩10分広島県広島市中区宝町築9年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区鉄砲町 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区鉄砲町 マンション
JR山陽本線 広島駅 徒歩15分 広島電鉄1系統 胡町駅 徒歩4分広島県広島市中区鉄砲町築9年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区東白島町 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区東白島町 マンション
JR山陽本線 広島駅 徒歩21分 JR山陽本線 横川駅 徒歩24分広島県広島市中区東白島町築36年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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T-ONEビル
賃貸 マンションT-ONEビル
JR山陽本線 広島駅 徒歩18分 広島電鉄2系統 銀山町駅 徒歩8分広島県広島市中区西平塚町築44年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ博丈(ヒロタケ)
賃貸 マンションヴィラ博丈(ヒロタケ)
JR山陽本線 広島駅 徒歩15分 広島電鉄1系統 胡町駅 徒歩4分広島県広島市中区鉄砲町築9年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第1吉岡ビル
賃貸 マンション第1吉岡ビル
JR山陽本線 広島駅 徒歩9分 広島電鉄5系統 猿猴橋町駅 徒歩12分広島県広島市東区光町1丁目築50年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kafuu Court 矢賀
賃貸 マンションKafuu Court 矢賀
JR山陽本線 広島駅 徒歩30分 JR芸備線 広島駅 徒歩30分広島県広島市東区矢賀4丁目築14年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市東区尾長東3丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市東区尾長東3丁目 マンション
JR山陽本線 広島駅 徒歩23分 JR芸備線 広島駅 徒歩23分広島県広島市東区尾長東3丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アズサコーポ
賃貸 マンションアズサコーポ
JR山陽本線 広島駅 徒歩24分 JR芸備線 広島駅 徒歩24分広島県広島市東区矢賀1丁目築52年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。