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ウエストピアマンション
賃貸 マンションウエストピアマンション
JR呉線 広駅 徒歩7分 JR呉線 新広駅 徒歩13分広島県呉市広大新開1丁目築45年地上9階建て-
間取り図
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バルミー広駅前 ーエイトホームー
賃貸 マンションバルミー広駅前 ーエイトホームー
JR呉線 広駅 徒歩3分広島県呉市広中町1-6築33年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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Villa Primavera I棟 ーエイトホームー
賃貸 アパートVilla Primavera I棟 ーエイトホームー
JR呉線 広駅 徒歩8分 JR呉線 新広駅 徒歩27分広島県呉市広両谷1丁目5-50築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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グランマスト広駅前 B -エイトホーム-
賃貸 アパートグランマスト広駅前 B -エイトホーム-
JR呉線 広駅 徒歩3分広島県呉市広駅前1丁目4-3築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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Maison de Cherir.Y -エイトホーム-
賃貸 アパートMaison de Cherir.Y -エイトホーム-
JR呉線 広駅 徒歩17分広島県呉市広大新開2丁目19-5築12年地上2階建て-
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ブランシュールD ーエイトホームー
賃貸 アパートブランシュールD ーエイトホームー
JR呉線 広駅 バス4分 白石下車 徒歩8分広島県呉市広白岳6丁目5-20築7年地上2階建て-
間取り図
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Bear Hill MACHIDA -エイトホーム-
賃貸 アパートBear Hill MACHIDA -エイトホーム-
JR呉線 広駅 バス17分 町田下車 徒歩2分広島県呉市広町田1丁目9-45築15年地上2階建て-
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サンライズH -エイトホーム-
賃貸 アパートサンライズH -エイトホーム-
JR呉線 広駅 バス4分 中新開下車 徒歩1分広島県呉市広中新開1丁目5-32築18年地上2階建て-
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呉市広両谷3丁目戸建
賃貸 一戸建て呉市広両谷3丁目戸建
JR呉線 広駅 徒歩15分広島県呉市広両谷3丁目10-46築55年地上2階建て-
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ESPERANZA広中町 ーエイトホームー
賃貸 マンションESPERANZA広中町 ーエイトホームー
JR呉線 広駅 徒歩7分広島県呉市広中町11-17築13年地上6階建て-
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Prive広
賃貸 アパートPrive広
JR呉線 新広駅 徒歩19分 JR呉線 広駅 徒歩21分広島県呉市広中新開2丁目築3年地上3階建て-
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サンビーム串山 E棟 -エイトホーム-
賃貸 アパートサンビーム串山 E棟 -エイトホーム-
JR呉線 広駅 徒歩14分広島県呉市広大新開2丁目5-18築19年地上2階建て-
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ラナコッタ -エイトホーム-
賃貸 アパートラナコッタ -エイトホーム-
JR呉線 広駅 徒歩16分広島県呉市広白石4丁目8-16築17年地上2階建て-
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プリメール -エイトホーム-
賃貸 アパートプリメール -エイトホーム-
JR呉線 広駅 徒歩15分広島県呉市広白岳5丁目6-48築13年地上3階建て-
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le lien広町田 ーエイトホームー
賃貸 アパート 新築le lien広町田 ーエイトホームー
JR呉線 広駅 バス10分 町田下車 徒歩4分広島県呉市広町田1丁目3-49新築地上3階建て-
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サンハイツ広 ーエイトホームー
賃貸 アパートサンハイツ広 ーエイトホームー
JR呉線 広駅 バス3分 広交差点下車 徒歩7分広島県呉市広大新開2丁目5-25築39年地上3階建て-
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コピオーネB ーエイトホームー
賃貸 アパートコピオーネB ーエイトホームー
JR呉線 広駅 バス15分 町田下車 徒歩4分広島県呉市広町田2丁目2-10築18年地上2階建て-
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リユニオン ーエイトホームー
賃貸 マンションリユニオン ーエイトホームー
JR呉線 広駅 徒歩15分広島県呉市広白岳2丁目8-24築6年地上3階建て-
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中迫ハイツ
賃貸 アパート中迫ハイツ
JR呉線 広駅 バス15分 塩焼下車 徒歩5分広島県呉市広中迫町5-11築41年地上3階建て-
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呉市広石内4丁目戸建て
賃貸 アパート呉市広石内4丁目戸建て
JR呉線 広駅 4.8km広島県呉市広石内4丁目4-6築54年地上2階建て-
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パークスエヒロ ーエイトホームー
賃貸 マンションパークスエヒロ ーエイトホームー
JR呉線 広駅 徒歩5分広島県呉市広大新開1丁目1-3築34年地上7階建て-
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広駅前アパート ーエイトホームー
賃貸 アパート広駅前アパート ーエイトホームー
JR呉線 広駅 徒歩5分広島県呉市広駅前1丁目8-23築49年地上2階建て-
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広長浜一刻館
賃貸 マンション広長浜一刻館
JR呉線 広駅 バス15分 長浜桟橋下車 徒歩2分広島県呉市広長浜3丁目4-6築47年地上3階建て-
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![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。