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フォ−リスト クスジIII -イッコー建築事務所-
賃貸 アパートフォ−リスト クスジIII -イッコー建築事務所-
JR呉線 安芸川尻駅 徒歩25分広島県呉市川尻町久筋2丁目7-10築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県呉市本町17-1 マンション
賃貸 マンション広島県呉市本町17-1 マンション
-広島県呉市本町17-1築50年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ウエストピアマンション
賃貸 マンションウエストピアマンション
JR呉線 広駅 徒歩7分 JR呉線 新広駅 徒歩13分広島県呉市広大新開1丁目築45年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレグランス阿賀北 -イッコー建築事務所-
賃貸 アパートフレグランス阿賀北 -イッコー建築事務所-
JR呉線 安芸阿賀駅 バス5分 呉市営バス原下車 徒歩7分 JR呉線 呉駅 5.4km広島県呉市阿賀北5丁目4-2築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シャーメゾン長迫 -エイトホーム-
賃貸 アパートシャーメゾン長迫 -エイトホーム-
JR呉線 呉駅 バス10分 溝路町下車 徒歩2分広島県呉市長迫町9-1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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バルミー広駅前 ーエイトホームー
賃貸 マンションバルミー広駅前 ーエイトホームー
JR呉線 広駅 徒歩3分広島県呉市広中町1-6築33年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーシーズンズ ーエイトホームー
賃貸 アパートフォーシーズンズ ーエイトホームー
JR呉線 新広駅 バス12分 塩焼下車 徒歩5分広島県呉市広三芦2丁目1-15築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Villa Primavera I棟 ーエイトホームー
賃貸 アパートVilla Primavera I棟 ーエイトホームー
JR呉線 広駅 徒歩8分 JR呉線 新広駅 徒歩27分広島県呉市広両谷1丁目5-50築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミラベル焼山中央 B棟
賃貸 アパートミラベル焼山中央 B棟
JR呉線 天応駅 6.4km JR呉線 呉ポートピア駅 6.5km広島県呉市焼山中央5丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県呉市焼山中央5丁目 アパート
賃貸 アパート広島県呉市焼山中央5丁目 アパート
JR呉線 天応駅 6.4km JR呉線 呉ポートピア駅 6.5km広島県呉市焼山中央5丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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カーサ焼山中央 B棟
賃貸 アパートカーサ焼山中央 B棟
JR呉線 天応駅 6.8km JR呉線 呉駅 6.6km広島県呉市焼山中央6丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県呉市焼山中央6丁目 アパート
賃貸 アパート広島県呉市焼山中央6丁目 アパート
JR呉線 天応駅 6.8km JR呉線 呉駅 6.6km広島県呉市焼山中央6丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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LUXE.AI
賃貸 マンションLUXE.AI
-広島県呉市焼山北2丁目8-2築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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広島県呉市吉浦池ノ浦町2-17 一戸建て
賃貸 一戸建て広島県呉市吉浦池ノ浦町2-17 一戸建て
JR呉線 吉浦駅 バス15分 池ノ浦下車 徒歩3分広島県呉市吉浦池ノ浦町2-17築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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タウンハウスM
賃貸 マンションタウンハウスM
-広島県呉市本通5丁目8-9築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ペアセロべE
賃貸 アパートペアセロべE
バス 押込下車 徒歩8分広島県呉市押込5丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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広島県呉市押込3丁目 アパート
賃貸 アパート広島県呉市押込3丁目 アパート
JR呉線 矢野駅 6.4km広島県呉市押込3丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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広島県呉市押込5丁目 アパート
賃貸 アパート広島県呉市押込5丁目 アパート
バス 押込下車 徒歩8分広島県呉市押込5丁目築17年地上2階建て-
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セリシールB
賃貸 アパートセリシールB
JR呉線 矢野駅 6.4km広島県呉市押込3丁目築5年地上2階建て-
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カーサ33 -エイトホーム-
賃貸 アパートカーサ33 -エイトホーム-
JR呉線 新広駅 バス9分 弁天橋下車 徒歩6分広島県呉市広古新開9丁目23-26築14年地上3階建て-
間取り図
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グランマスト広駅前 B -エイトホーム-
賃貸 アパートグランマスト広駅前 B -エイトホーム-
JR呉線 広駅 徒歩3分広島県呉市広駅前1丁目4-3築20年地上2階建て-
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ウィル古新開 -エイトホーム-
賃貸 アパートウィル古新開 -エイトホーム-
JR呉線 新広駅 バス11分 北古新開下車 徒歩6分広島県呉市広古新開7丁目46-16築12年地上3階建て-
間取り図
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ヴィラ・エクセル新広 -エイトホーム-
賃貸 アパートヴィラ・エクセル新広 -エイトホーム-
JR呉線 新広駅 徒歩6分広島県呉市広古新開1丁目5-14築7年地上3階建て-
間取り図
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広島県呉市和庄登町21-10 マンション
賃貸 マンション広島県呉市和庄登町21-10 マンション
バス 和庄登町下車 徒歩1分広島県呉市和庄登町21-10築46年地上3階建て-
間取り図
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ウェライ2008 SC
賃貸 アパートウェライ2008 SC
JR呉線 呉ポートピア駅 6.3km JR呉線 天応駅 6.1km広島県呉市焼山北2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県呉市焼山北2丁目 アパート
賃貸 アパート広島県呉市焼山北2丁目 アパート
JR呉線 呉ポートピア駅 6.3km JR呉線 天応駅 6.1km広島県呉市焼山北2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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広島県呉市本通5丁目8-16 マンション
賃貸 マンション広島県呉市本通5丁目8-16 マンション
バス 本通5丁目下車 徒歩1分広島県呉市本通5丁目8-16築46年地上5階建て-
間取り図
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広島県呉市焼山中央2丁目 アパート
賃貸 アパート広島県呉市焼山中央2丁目 アパート
JR呉線 天応駅 5.6km JR呉線 呉ポートピア駅 5.7km広島県呉市焼山中央2丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県呉市焼山三ツ石町 アパート
賃貸 アパート広島県呉市焼山三ツ石町 アパート
バス 南ハイツ入口下車 徒歩9分 JR呉線 呉駅 6.2km広島県呉市焼山三ツ石町築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スターライト中央 A棟
賃貸 アパートスターライト中央 A棟
JR呉線 天応駅 5.6km JR呉線 呉ポートピア駅 5.7km広島県呉市焼山中央2丁目築29年地上2階建て-
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間取り / 面積
![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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