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カントリー ビュー C
賃貸 アパートカントリー ビュー C
JR山陽本線 八本松駅 川上小学校前下車 徒歩8分広島県東広島市八本松飯田4丁目11-25築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ソレイユIIB棟
賃貸 アパートメゾン・ソレイユIIB棟
JR山陽本線 八本松駅 バス12分 上組下車 徒歩7分広島県東広島市八本松飯田8丁目19-22-7築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン片山A
賃貸 アパートメゾン片山A
JR山陽本線 八本松駅 バス5分 磯松団地下車 徒歩5分広島県東広島市八本松町米満築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県東広島市八本松西1丁目 アパート
賃貸 アパート広島県東広島市八本松西1丁目 アパート
JR山陽本線 八本松駅 徒歩14分広島県東広島市八本松西1丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オアシス 八本松 A
賃貸 アパートオアシス 八本松 A
JR山陽本線 八本松駅 徒歩14分広島県東広島市八本松西1丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユA棟
賃貸 アパートソレイユA棟
JR山陽本線 八本松駅 徒歩23分 バス 川上小学校下車 徒歩14分広島県東広島市八本松町宗吉築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Forest House
賃貸 アパートForest House
JR山陽本線 八本松駅 徒歩15分広島県東広島市八本松町飯田築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県東広島市八本松町飯田 アパート
賃貸 アパート広島県東広島市八本松町飯田 アパート
JR山陽本線 八本松駅 徒歩15分広島県東広島市八本松町飯田築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ソレイユIII
賃貸 アパートメゾン・ソレイユIII
JR山陽本線 八本松駅 徒歩21分 JR山陽本線 寺家駅 3.4km広島県東広島市八本松飯田8丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンフォーレ
賃貸 マンションサンフォーレ
JR山陽本線 八本松駅 徒歩32分 バス 芸陽バス : 磯松中学校下車 徒歩5分広島県東広島市八本松町正力築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県東広島市八本松飯田8丁目 アパート
賃貸 アパート広島県東広島市八本松飯田8丁目 アパート
JR山陽本線 八本松駅 徒歩21分 JR山陽本線 寺家駅 3.4km広島県東広島市八本松飯田8丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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八本松東N邸 C
賃貸 一戸建て八本松東N邸 C
JR山陽本線 寺家駅 徒歩22分 JR山陽本線 八本松駅 徒歩29分広島県東広島市八本松東3丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハッピーデイズC
賃貸 アパートハッピーデイズC
JR山陽本線 八本松駅 バス12分 正力団地下車 徒歩3分広島県東広島市八本松町正力1238-7築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルイーゼ
賃貸 マンションルイーゼ
JR山陽本線 八本松駅 徒歩9分広島県東広島市八本松東7丁目15-10築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンシャンテ コウモト B
賃貸 アパートアンシャンテ コウモト B
JR山陽本線 寺家駅 徒歩30分 JR山陽本線 八本松駅 3.1km広島県東広島市八本松町正力築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県東広島市八本松町正力 アパート
賃貸 アパート広島県東広島市八本松町正力 アパート
JR山陽本線 寺家駅 徒歩30分 JR山陽本線 八本松駅 3.1km広島県東広島市八本松町正力築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県東広島市八本松飯田3丁目 アパート
賃貸 アパート広島県東広島市八本松飯田3丁目 アパート
JR山陽本線 八本松駅 徒歩30分 JR山陽本線 寺家駅 3.2km広島県東広島市八本松飯田3丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マルーン・ベルズ
賃貸 アパートマルーン・ベルズ
JR山陽本線 八本松駅 徒歩30分 JR山陽本線 寺家駅 3.2km広島県東広島市八本松飯田3丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シャンテピエールII A棟
賃貸 アパートシャンテピエールII A棟
JR山陽本線 八本松駅 徒歩13分広島県東広島市八本松南2丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県東広島市八本松南2丁目 アパート
賃貸 アパート広島県東広島市八本松南2丁目 アパート
JR山陽本線 八本松駅 徒歩13分広島県東広島市八本松南2丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シーイーノ I
賃貸 アパートシーイーノ I
JR山陽本線 八本松駅 徒歩25分 JR山陽本線 寺家駅 徒歩36分広島県東広島市八本松飯田6丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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広島県東広島市八本松飯田6丁目 アパート
賃貸 アパート広島県東広島市八本松飯田6丁目 アパート
JR山陽本線 八本松駅 徒歩25分 JR山陽本線 寺家駅 徒歩36分広島県東広島市八本松飯田6丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャンテピエールII A棟
賃貸 アパートシャンテピエールII A棟
JR山陽本線 八本松駅 徒歩14分広島県東広島市八本松南2丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェデール C
賃貸 アパートフェデール C
JR山陽本線 八本松駅 徒歩9分 JR山陽本線 寺家駅 3.4km広島県東広島市八本松町飯田築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シーイーノ II
賃貸 アパートシーイーノ II
JR山陽本線 八本松駅 徒歩25分 JR山陽本線 寺家駅 徒歩36分広島県東広島市八本松飯田6丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県東広島市八本松町飯田 アパート
賃貸 アパート広島県東広島市八本松町飯田 アパート
JR山陽本線 八本松駅 徒歩9分 JR山陽本線 寺家駅 3.4km広島県東広島市八本松町飯田築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県東広島市八本松飯田6丁目 アパート
賃貸 アパート広島県東広島市八本松飯田6丁目 アパート
JR山陽本線 八本松駅 徒歩25分 JR山陽本線 寺家駅 徒歩36分広島県東広島市八本松飯田6丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン ルピナス A
賃貸 アパートメゾン ルピナス A
JR山陽本線 八本松駅 徒歩24分広島県東広島市八本松町宗吉築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県東広島市八本松町宗吉 アパート
賃貸 アパート広島県東広島市八本松町宗吉 アパート
JR山陽本線 八本松駅 徒歩24分広島県東広島市八本松町宗吉築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LA VITA
賃貸 アパートLA VITA
JR山陽本線 八本松駅 徒歩19分 JR山陽本線 寺家駅 3.6km広島県東広島市八本松飯田9丁目築9年地上2階建て-
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。