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広島県東広島市西条町寺家 マンション
賃貸 マンション広島県東広島市西条町寺家 マンション
JR山陽本線 西条駅 徒歩24分広島県東広島市西条町寺家築20年地上3階建て-
間取り図
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ペスカフィオーレ
賃貸 マンションペスカフィオーレ
JR山陽新幹線 東広島駅 徒歩2分広島県東広島市三永1丁目5-13築19年地上10階建て-
間取り図
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切田ヶ丘戸建借家
賃貸 一戸建て切田ヶ丘戸建借家
バス 明治橋下車 徒歩20分広島県東広島市黒瀬切田が丘1丁目築44年地上2階建て-
間取り図
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サンハーモニー サクラ
賃貸 アパートサンハーモニー サクラ
JR山陽本線 西条駅 河尻下車 徒歩6分広島県東広島市高屋町桧山51-1築12年地上2階建て-
間取り図
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ジュネスII
賃貸 アパートジュネスII
JR山陽本線 西条駅 バス5分 下寺家下車 徒歩1分 バス 芸陽バス下寺家下車 徒歩1分広島県東広島市西条町寺家築26年地上2階建て-
間取り図
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広島県東広島市八本松東6丁目 アパート
賃貸 アパート広島県東広島市八本松東6丁目 アパート
JR山陽本線 八本松駅 バス6分 下組下車 徒歩5分広島県東広島市八本松東6丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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シャーメゾンラフィネA
賃貸 アパートシャーメゾンラフィネA
JR山陽本線 八本松駅 下組下車 徒歩5分広島県東広島市八本松東6丁目6-35築20年地上2階建て-
間取り図
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あかりみやわき B202号室
賃貸 アパートあかりみやわき B202号室
JR山陽本線 寺家駅 徒歩8分広島県東広島市西条町寺家572-5築31年地上2階建て-
間取り図
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カメリアB
賃貸 アパートカメリアB
JR山陽本線 西条駅 バス12分 尾形下車 徒歩9分広島県東広島市西条町寺家築18年地上2階建て-
間取り図
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AIコート東広島
賃貸 マンションAIコート東広島
JR山陽本線 西条駅 徒歩26分広島県東広島市西条中央6丁目6-27築21年地上3階建て-
間取り図
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グリンゲイブルス
賃貸 マンショングリンゲイブルス
JR山陽本線 西条駅 徒歩22分広島県東広島市西条中央7丁目14-10築16年地上3階建て-
間取り図
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ルイーゼ
賃貸 マンションルイーゼ
JR山陽本線 八本松駅 徒歩9分広島県東広島市八本松東7丁目15-10築20年地上3階建て-
間取り図
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パーチェ 寺家 A
賃貸 アパートパーチェ 寺家 A
JR山陽本線 寺家駅 徒歩20分 JR山陽本線 西条駅 徒歩34分広島県東広島市西条町寺家築2年地上2階建て-
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リースランド三永A A−5 A52
賃貸 アパートリースランド三永A A−5 A52
JR山陽新幹線 東広島駅 徒歩15分広島県東広島市三永3丁目築19年地上2階建て-
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広島県東広島市八本松町正力 アパート
賃貸 アパート広島県東広島市八本松町正力 アパート
JR山陽本線 寺家駅 徒歩30分 JR山陽本線 八本松駅 3.1km広島県東広島市八本松町正力築1年地上2階建て-
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広島県東広島市西条町寺家 アパート
賃貸 アパート広島県東広島市西条町寺家 アパート
JR山陽本線 寺家駅 徒歩20分 JR山陽本線 西条駅 徒歩34分広島県東広島市西条町寺家築2年地上2階建て-
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アンシャンテ コウモト B
賃貸 アパートアンシャンテ コウモト B
JR山陽本線 寺家駅 徒歩30分 JR山陽本線 八本松駅 3.1km広島県東広島市八本松町正力築1年地上2階建て-
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フランプレイス C
賃貸 アパートフランプレイス C
JR山陽本線 西高屋駅 徒歩10分広島県東広島市高屋町郷1124-4築16年地上2階建て-
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メゾン さくら B
賃貸 アパートメゾン さくら B
JR山陽新幹線 東広島駅 徒歩11分広島県東広島市三永3丁目10-12築13年地上2階建て-
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コーラルコート I番館
賃貸 アパートコーラルコート I番館
JR山陽本線 寺家駅 徒歩10分広島県東広島市西条町寺家6881築18年地上2階建て-
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広島県東広島市八本松飯田3丁目 アパート
賃貸 アパート広島県東広島市八本松飯田3丁目 アパート
JR山陽本線 八本松駅 徒歩30分 JR山陽本線 寺家駅 3.2km広島県東広島市八本松飯田3丁目築4年地上2階建て-
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マルーン・ベルズ
賃貸 アパートマルーン・ベルズ
JR山陽本線 八本松駅 徒歩30分 JR山陽本線 寺家駅 3.2km広島県東広島市八本松飯田3丁目築4年地上2階建て-
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シンフォニー
賃貸 アパートシンフォニー
JR山陽本線 西条駅 徒歩24分広島県東広島市西条町御薗宇築4年地上2階建て-
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広島県東広島市西条町御薗宇 アパート
賃貸 アパート広島県東広島市西条町御薗宇 アパート
JR山陽本線 西条駅 徒歩24分広島県東広島市西条町御薗宇築4年地上2階建て-
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カメリアG
賃貸 アパートカメリアG
JR山陽本線 西条駅 大門橋下車 徒歩8分広島県東広島市西条町寺家7673-1築18年地上2階建て-
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ルネスほりえ3号棟
賃貸 マンションルネスほりえ3号棟
JR山陽本線 西条駅 徒歩24分広島県東広島市西条町寺家築20年地上3階建て-
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広島県東広島市西条町寺家 アパート
賃貸 アパート広島県東広島市西条町寺家 アパート
JR山陽本線 寺家駅 徒歩16分 バス 友待橋下車 徒歩3分広島県東広島市西条町寺家築18年地上2階建て-
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広島県東広島市西条町寺家 マンション
賃貸 マンション広島県東広島市西条町寺家 マンション
JR山陽本線 西条駅 徒歩17分広島県東広島市西条町寺家築20年地上3階建て-
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クレッシェンド 403号室
賃貸 マンションクレッシェンド 403号室
JR山陽新幹線 東広島駅 徒歩5分広島県東広島市三永1丁目10-34築17年地上10階建て-
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グランソーレ 203号室
賃貸 アパートグランソーレ 203号室
JR山陽本線 西条駅 バス8分 和泉バス停前下車 徒歩2分広島県東広島市西条中央3丁目21-13築21年地上2階建て-
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![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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