-
ハイムホワイトコート
賃貸 アパートハイムホワイトコート
JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩18分 JR山陰本線 湖山駅 徒歩29分鳥取県鳥取市湖山町北4丁目築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンガーデン リスボン
賃貸 アパートサンガーデン リスボン
JR山陰本線 湖山駅 徒歩12分 JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩15分鳥取県鳥取市湖山町北6丁目築26年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クレシア
賃貸 アパートクレシア
JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩4分 JR山陰本線 湖山駅 徒歩21分鳥取県鳥取市湖山町北2丁目築11年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シャーメゾン湖山北
賃貸 アパートシャーメゾン湖山北
JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩16分 JR山陰本線 湖山駅 徒歩21分鳥取県鳥取市湖山町北4丁目築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アメリカンイエローズB
賃貸 アパートアメリカンイエローズB
JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩32分 JR山陰本線 湖山駅 徒歩29分鳥取県鳥取市賀露町北3丁目築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ビジュー B
賃貸 アパートビジュー B
JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩13分 バス 尾崎病院前下車 徒歩8分鳥取県鳥取市湖山町北5丁目築7年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エトワール モーリ
賃貸 アパートエトワール モーリ
JR山陰本線 湖山駅 徒歩14分 JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩29分鳥取県鳥取市岩吉築28年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サニーハイツKAZU
賃貸 アパートサニーハイツKAZU
JR山陰本線 湖山駅 徒歩13分 JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩22分鳥取県鳥取市湖山町南2丁目築27年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
トライブB
賃貸 アパートトライブB
バス かにっこ館前下車 徒歩6分 JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩35分鳥取県鳥取市賀露町西3丁目築7年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ディアベルジュ
賃貸 アパートディアベルジュ
JR山陰本線 湖山駅 徒歩15分 JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩14分鳥取県鳥取市湖山町南1丁目築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グローバルハイツ
賃貸 アパートグローバルハイツ
JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩8分 JR山陰本線 湖山駅 徒歩22分鳥取県鳥取市湖山町北2丁目築34年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コート フレッサ
賃貸 アパートコート フレッサ
JR山陰本線 湖山駅 徒歩20分 JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩23分鳥取県鳥取市賀露町南4丁目築9年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ビレッジハウス湖山4号棟
賃貸 マンションビレッジハウス湖山4号棟
JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩18分 JR山陰本線 末恒駅 4.8km鳥取県鳥取市湖山町北5丁目206築50年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
テッラ・プロメッサA
賃貸 アパートテッラ・プロメッサA
JR山陰本線 湖山駅 徒歩18分 JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩29分鳥取県鳥取市布勢築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハイツリバティーI
賃貸 アパートハイツリバティーI
JR山陰本線 鳥取大学前駅 バス3分 湖陵高校前下車 徒歩2分 JR山陰本線 湖山駅 徒歩23分鳥取県鳥取市湖山町北2丁目築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ビレッジハウス湖山3号棟
賃貸 マンションビレッジハウス湖山3号棟
JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩18分 JR山陰本線 末恒駅 4.8km鳥取県鳥取市湖山町北5丁目206築50年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾンリアルII
賃貸 アパートメゾンリアルII
バス 尾?病院前下車 徒歩5分 JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩7分鳥取県鳥取市湖山町北2丁目築34年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
セレッソ
賃貸 アパートセレッソ
JR山陰本線 湖山駅 徒歩12分 JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩16分鳥取県鳥取市湖山町南1丁目築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コンフォート
賃貸 アパートコンフォート
JR山陰本線 湖山駅 バス4分 鳥取大学付属小学校前下車 徒歩8分 JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩16分鳥取県鳥取市湖山町南1丁目築27年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
湖山南二丁目影井借家
賃貸 一戸建て湖山南二丁目影井借家
JR山陰本線 湖山駅 徒歩9分 JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩14分鳥取県鳥取市湖山町南2丁目築36年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サウス・リードA
賃貸 アパートサウス・リードA
JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩14分鳥取県鳥取市湖山町南4丁目築14年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ビレッジハウス湖山2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス湖山2号棟
JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩17分 JR山陰本線 末恒駅 4.7km鳥取県鳥取市湖山町北5丁目206築50年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エクセレント ガイア
賃貸 アパート 新築エクセレント ガイア
JR山陰本線 湖山駅 徒歩30分 JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩33分鳥取県鳥取市賀露町南5丁目新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
GROVEかろ
賃貸 アパートGROVEかろ
JR山陰本線 湖山駅 徒歩25分 JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩29分鳥取県鳥取市賀露町南5丁目築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
テッラ・プロメッサ B203
賃貸 アパートテッラ・プロメッサ B203
JR山陰本線 湖山駅 バス1分 山王さん前下車 徒歩2分 JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩26分鳥取県鳥取市布勢築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パラシオ
賃貸 アパートパラシオ
JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩7分 JR山陰本線 湖山駅 徒歩23分鳥取県鳥取市湖山町西1丁目築10年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ホワイトハイツ
賃貸 アパートホワイトハイツ
JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩8分 JR山陰本線 湖山駅 徒歩20分鳥取県鳥取市湖山町北2丁目築41年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーポ桂見
賃貸 アパートコーポ桂見
JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩24分 JR山陰本線 湖山駅 徒歩27分鳥取県鳥取市桂見築43年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
布勢339−3借家 A
賃貸 一戸建て布勢339−3借家 A
JR山陰本線 湖山駅 徒歩25分 JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩25分鳥取県鳥取市布勢築35年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
キンセイマンションI
賃貸 マンションキンセイマンションI
JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩16分 JR山陰本線 湖山駅 徒歩22分鳥取県鳥取市湖山町北4丁目築26年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。