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オーラル C棟
賃貸 アパートオーラル C棟
バス 緑町下車 徒歩1分鳥取県鳥取市卯垣3丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビジュー B
賃貸 アパートビジュー B
JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩13分 JR山陰本線 湖山駅 徒歩22分鳥取県鳥取市湖山町北5丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エトワール モーリ
賃貸 アパートエトワール モーリ
JR山陰本線 湖山駅 徒歩14分 JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩29分鳥取県鳥取市岩吉築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モンシャトーコトブキ B棟
賃貸 アパートモンシャトーコトブキ B棟
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩19分 バス 新品治下車 徒歩3分鳥取県鳥取市寿町築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コムグランデ B棟
賃貸 アパートコムグランデ B棟
バス 大杙口下車 徒歩2分鳥取県鳥取市雲山築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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ペーシュメイ
賃貸 アパートペーシュメイ
JR因美線 鳥取駅 徒歩22分鳥取県鳥取市古海築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ラ・フルール
賃貸 アパートラ・フルール
JR山陰本線 湖山駅 3.4km鳥取県鳥取市秋里築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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メゾン・はなみずき
賃貸 アパートメゾン・はなみずき
JR因美線 鳥取駅 徒歩17分鳥取県鳥取市西品治築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ワイフラットA
賃貸 アパートワイフラットA
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩18分鳥取県鳥取市吉成1丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ヴェール・クレール南安長 B101
賃貸 アパートヴェール・クレール南安長 B101
JR山陰本線 湖山駅 徒歩29分 JR因美線 鳥取駅 バス13分 安長下車 徒歩11分鳥取県鳥取市南安長2丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリアースカイ
賃貸 アパートクリアースカイ
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩29分鳥取県鳥取市南安長1丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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トレスヴィア
賃貸 マンショントレスヴィア
JR因美線 鳥取駅 徒歩35分 JR山陰本線 湖山駅 バス10分 城北団地下車 徒歩5分鳥取県鳥取市青葉町3丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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稲葉丘1丁目230借家
賃貸 一戸建て稲葉丘1丁目230借家
JR因美線 津ノ井駅 徒歩37分鳥取県鳥取市国府町稲葉丘1丁目築51年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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デァ・マーサ
賃貸 アパートデァ・マーサ
JR因美線 河原駅 バス10分 河原口下車 徒歩3分 JR因美線 鳥取駅 バス23分 河原口下車 徒歩3分鳥取県鳥取市河原町長瀬築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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リバーサイド千代
賃貸 アパートリバーサイド千代
JR山陰本線 鳥取駅 バス6分 西品治下車 徒歩4分鳥取県鳥取市西品治築8年地上2階建て-
間取り図
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クレール・リードII A
賃貸 アパートクレール・リードII A
JR山陰本線 湖山駅 4.7km JR因美線 鳥取駅 バス22分 日本交通下車 徒歩7分鳥取県鳥取市浜坂築5年地上2階建て-
間取り図
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サウスグランデ
賃貸 マンションサウスグランデ
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩15分鳥取県鳥取市興南町築27年地上3階建て-
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カーサ リベル
賃貸 アパートカーサ リベル
JR因美線 津ノ井駅 3.6km鳥取県鳥取市国府町奥谷3丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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サニーハイツKAZU
賃貸 アパートサニーハイツKAZU
JR山陰本線 湖山駅 徒歩13分 JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩22分鳥取県鳥取市湖山町南2丁目築27年地上2階建て-
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メゾン・ド・アオバ
賃貸 アパートメゾン・ド・アオバ
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩28分鳥取県鳥取市青葉町1丁目築35年地上2階建て-
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ラック・ヴィラ A102
賃貸 アパートラック・ヴィラ A102
JR山陰本線 末恒駅 バス5分 団地東下車 徒歩5分 バス 団地東下車 徒歩5分鳥取県鳥取市三津築18年地上2階建て-
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卯垣二丁目137借家
賃貸 一戸建て卯垣二丁目137借家
-鳥取県鳥取市卯垣2丁目築53年地上2階建て-
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ベルビューブランシュ
賃貸 アパートベルビューブランシュ
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩26分鳥取県鳥取市大覚寺築34年地上2階建て-
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ガーデンハイム
賃貸 アパートガーデンハイム
JR山陰本線 浜村駅 徒歩12分鳥取県鳥取市気高町新町1丁目築30年地上2階建て-
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アーバンビューIV
賃貸 アパートアーバンビューIV
JR山陰本線 浜村駅 徒歩10分鳥取県鳥取市気高町浜村築10年地上2階建て-
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吉兼アパート 2F
賃貸 アパート吉兼アパート 2F
JR因美線 鳥取駅 徒歩15分鳥取県鳥取市吉成2丁目築30年地上2階建て-
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センチュリー シバタ
賃貸 アパートセンチュリー シバタ
JR因美線 津ノ井駅 3.2km鳥取県鳥取市国府町新町1丁目築29年地上2階建て-
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ノイ・アストロB
賃貸 アパートノイ・アストロB
JR山陰本線 鳥取駅 バス24分 奥谷口下車 徒歩6分鳥取県鳥取市国府町奥谷1丁目築15年地上2階建て-
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チェリーヒルコモンズB
賃貸 アパートチェリーヒルコモンズB
JR因美線 鳥取駅 バス15分 奥谷口下車 徒歩2分鳥取県鳥取市国府町宮下築26年地上2階建て-
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ハイツマッシュA
賃貸 アパートハイツマッシュA
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩27分鳥取県鳥取市宮長築25年地上2階建て-
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![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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