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パーチェ
賃貸 アパートパーチェ
JR山陰本線 湖山駅 徒歩5分鳥取県鳥取市湖山町東5丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラック ヴィラII B
賃貸 アパートラック ヴィラII B
JR山陰本線 末恒駅 徒歩15分鳥取県鳥取市三津築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Sumire A棟
賃貸 アパートSumire A棟
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩25分 バス 学校前下車 徒歩4分鳥取県鳥取市古海築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン・ジュテIII
賃貸 アパート 新築グラン・ジュテIII
バス 松並町下車 徒歩5分鳥取県鳥取市田島新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ・モリッツ
賃貸 アパートコーポ・モリッツ
JR山陰本線 湖山駅 4.7km鳥取県鳥取市浜坂1丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス滝山4号棟
賃貸 マンションビレッジハウス滝山4号棟
JR山陰本線 鳥取駅 3.6km JR因美線 津ノ井駅 5.2km鳥取県鳥取市滝山422-6築54年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コアコート松並
賃貸 マンションコアコート松並
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩33分鳥取県鳥取市松並町1丁目築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーハイランド
賃貸 アパートサニーハイランド
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩18分鳥取県鳥取市南吉方2丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルファスマート宮長 703号室
賃貸 マンション 新築アルファスマート宮長 703号室
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩29分鳥取県鳥取市宮長新築地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレアードJJ
賃貸 アパートソレアードJJ
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩34分鳥取県鳥取市松並町2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブルーナ田園
賃貸 マンションブルーナ田園
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩27分鳥取県鳥取市田園町1丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・グランデB
賃貸 アパートカーサ・グランデB
JR山陰本線 鳥取駅 バス15分 東秋里バス停車下車 徒歩3分 JR山陰本線 湖山駅 バス8分 松並町下車 徒歩4分鳥取県鳥取市秋里築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウェアーハウス B
賃貸 アパートウェアーハウス B
JR山陰本線 湖山駅 徒歩27分鳥取県鳥取市商栄町築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスト・パレ
賃貸 アパートエスト・パレ
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩25分鳥取県鳥取市古海築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルページュ
賃貸 アパートアルページュ
JR山陰本線 湖山駅 徒歩28分鳥取県鳥取市安長築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニシムラハイツ
賃貸 アパートニシムラハイツ
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩20分 バス 聖神社北門前下車 徒歩3分鳥取県鳥取市行徳3丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Le・Senat(ル・セナ)A
賃貸 アパートLe・Senat(ル・セナ)A
JR山陰本線 鳥取駅 3.1km鳥取県鳥取市秋里築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォルトーナ
賃貸 アパートフォルトーナ
JR山陰本線 鳥取駅 3.1km鳥取県鳥取市秋里築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アイシス
賃貸 アパートアイシス
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩14分鳥取県鳥取市興南町築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレインA
賃貸 アパートプレインA
JR山陰本線 鳥取駅 3.6km鳥取県鳥取市秋里築27年地上2階建て-
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間取り / 面積
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エヴァーウェル A棟
賃貸 アパートエヴァーウェル A棟
JR山陰本線 鳥取駅 バス4分 吉成2丁目下車 徒歩6分鳥取県鳥取市吉成1丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Constella II
賃貸 アパートConstella II
JR山陰本線 湖山駅 徒歩6分 JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩14分鳥取県鳥取市湖山町南2丁目築44年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ハイツリバティーI
賃貸 アパートハイツリバティーI
JR山陰本線 鳥取大学前駅 バス3分 湖陵高校前下車 徒歩2分 JR山陰本線 湖山駅 徒歩23分鳥取県鳥取市湖山町北2丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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風雅 壱
賃貸 アパート風雅 壱
JR山陰本線 湖山駅 4.8km鳥取県鳥取市浜坂4丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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雅(ミヤビ)
賃貸 アパート雅(ミヤビ)
JR山陰本線 湖山駅 4.5km鳥取県鳥取市浜坂築5年地上2階建て-
間取り図
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ポレスターブロードシティ鳥取中央1401
賃貸 マンションポレスターブロードシティ鳥取中央1401
JR因美線 鳥取駅 徒歩12分鳥取県鳥取市吉方温泉1丁目築17年地上15階建て-
間取り図
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ファイブハウスゴジマ
賃貸 テラスハウスファイブハウスゴジマ
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩29分鳥取県鳥取市雲山築38年地上2階建て-
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みほハイツ
賃貸 マンションみほハイツ
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩27分鳥取県鳥取市大覚寺築32年地上3階建て-
間取り図
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パークハイツ吉成
賃貸 アパートパークハイツ吉成
JR山陰本線 鳥取駅 バス10分 南吉成バス停下車 徒歩4分鳥取県鳥取市宮長築43年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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レオーネ B
賃貸 アパートレオーネ B
JR因美線 鳥取駅 バス9分 宮長下車 徒歩2分鳥取県鳥取市宮長築5年地上2階建て-
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。