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グランマスト海岸通り
賃貸 マンショングランマスト海岸通り
JR呉線 川原石駅 徒歩4分 JR呉線 呉駅 徒歩23分広島県呉市海岸3丁目築16年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランディールノブハラ -エイトホーム-
賃貸 マンショングランディールノブハラ -エイトホーム-
JR呉線 呉駅 バス10分 本通5丁目下車 徒歩2分広島県呉市本通6丁目10-15築25年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メルクールランぺ ーエイトホームー
賃貸 アパートメルクールランぺ ーエイトホームー
JR呉線 呉駅 徒歩17分広島県呉市広古新開7丁目43-30築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PARK中央 -エイトホーム-
賃貸 アパートPARK中央 -エイトホーム-
JR呉線 呉駅 徒歩18分広島県呉市中央6丁目11-19築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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中央ビル ーエイトホームー
賃貸 マンション中央ビル ーエイトホームー
JR呉線 呉駅 徒歩18分広島県呉市中央6丁目7-7築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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月光呉本町ツインタワーツヴァイ(弐番館)
賃貸 マンション月光呉本町ツインタワーツヴァイ(弐番館)
JR呉線 呉駅 徒歩19分 JR呉線 川原石駅 3.5km広島県呉市本町築2年地上10階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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焼山本庄2丁目7番戸建 -エイトホーム-
賃貸 一戸建て焼山本庄2丁目7番戸建 -エイトホーム-
JR呉線 呉駅 バス24分 北原下車 徒歩12分広島県呉市焼山本庄2丁目7-22築43年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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田中ビル ーエイトホームー
賃貸 マンション田中ビル ーエイトホームー
JR呉線 呉駅 徒歩9分広島県呉市中通1丁目4-13築44年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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西惣付町9番11号戸建 ーエイトホームー
賃貸 一戸建て西惣付町9番11号戸建 ーエイトホームー
JR呉線 呉駅 バス15分 辰川下車 徒歩3分広島県呉市西惣付町9-11築61年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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村上ビルI ーエイトホームー
賃貸 マンション村上ビルI ーエイトホームー
JR呉線 呉駅 徒歩5分広島県呉市中央2丁目5-34築19年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン呉西川原石町
賃貸 一戸建てメゾン呉西川原石町
JR呉線 川原石駅 徒歩4分 JR呉線 呉駅 徒歩17分広島県呉市西川原石町15番10号築62年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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K2、CORE ーエイトホームー
賃貸 マンションK2、CORE ーエイトホームー
JR呉線 呉駅 バス31分 警固屋中学校下車 徒歩3分広島県呉市警固屋8丁目3-44築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾンステージ呉中央 ーエイトホームー
賃貸 マンションシャーメゾンステージ呉中央 ーエイトホームー
JR呉線 呉駅 徒歩11分広島県呉市中央2丁目5-16築4年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第2大森ビル ーエイトホームー
賃貸 マンション第2大森ビル ーエイトホームー
JR呉線 呉駅 徒歩7分広島県呉市三条2丁目3-2築39年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ワインハウス ーエイトホームー
賃貸 アパートワインハウス ーエイトホームー
JR呉線 呉駅 徒歩13分広島県呉市中央5丁目2-11築44年地上4階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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秋山ビル ーエイトホームー
賃貸 アパート秋山ビル ーエイトホームー
JR呉線 呉駅 徒歩15分広島県呉市本通3丁目6-9築54年地上5階建て-
間取り図
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階数
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セトウチアパートメント
賃貸 アパートセトウチアパートメント
JR呉線 呉駅 バス23分 警固屋9丁目下車 徒歩1分広島県呉市警固屋9丁目5-15築60年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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オーシャン10ビル
賃貸 マンションオーシャン10ビル
JR呉線 呉駅 バス5分 中通3丁目下車 徒歩1分広島県呉市中通3丁目1-4築53年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エースビル ーエイトホームー
賃貸 マンションエースビル ーエイトホームー
JR呉線 呉駅 徒歩7分広島県呉市阿賀中央9丁目1-4築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オーシャン17 プレミア
賃貸 マンションオーシャン17 プレミア
JR呉線 呉駅 徒歩10分広島県呉市本通4丁目1-18築3年地上4階建て-
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階数
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オーシャン16 Eセントラル
賃貸 マンションオーシャン16 Eセントラル
JR呉線 呉駅 バス5分 明神橋下車 徒歩2分広島県呉市東中央2丁目2-19築45年地上5階建て-
間取り図
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階数
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藤原本通ビル -エイトホーム-
賃貸 マンション藤原本通ビル -エイトホーム-
JR呉線 呉駅 バス10分 本通5丁目下車 徒歩1分広島県呉市本通5丁目8-16築47年地上5階建て-
間取り図
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松田ビル ーエイトホームー
賃貸 アパート松田ビル ーエイトホームー
JR呉線 呉駅 徒歩19分広島県呉市本町22-8築39年地上5階建て-
間取り図
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広島県呉市焼山中央6丁目 アパート
賃貸 アパート広島県呉市焼山中央6丁目 アパート
JR呉線 呉駅 6.4km JR呉線 天応駅 6.6km広島県呉市焼山中央6丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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カルフール・ヒルズ A
賃貸 アパートカルフール・ヒルズ A
JR呉線 呉駅 6.4km JR呉線 天応駅 6.6km広島県呉市焼山中央6丁目築24年地上2階建て-
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ディアス本庄 A棟
賃貸 アパートディアス本庄 A棟
JR呉線 呉駅 バス24分 北原下車 徒歩7分広島県呉市焼山本庄1丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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DER GLANZ 6th Ave
賃貸 マンションDER GLANZ 6th Ave
JR呉線 呉駅 徒歩25分 JR呉線 安芸阿賀駅 3.2km広島県呉市溝路町築6年地上8階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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白島ビル ーエイトホームー
賃貸 アパート白島ビル ーエイトホームー
JR呉線 呉駅 バス12分 宮原五丁目下車 徒歩4分広島県呉市宮原5丁目7-13築43年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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chat noir -エイトホーム-
賃貸 アパートchat noir -エイトホーム-
JR呉線 呉駅 バス15分 和庄登町下車 徒歩2分広島県呉市和庄登町22-18築13年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県呉市中央2丁目5-15 マンション
賃貸 マンション広島県呉市中央2丁目5-15 マンション
JR呉線 呉駅 徒歩10分広島県呉市中央2丁目5-15築50年地上10階建て-
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。