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和歌山県和歌山市井辺 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市井辺 アパート
和歌山電鐵貴志川線 神前駅 徒歩21分 JR阪和線 和歌山駅 3.6km和歌山県和歌山市井辺築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アート・ソレイユ
賃貸 アパートアート・ソレイユ
JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩13分 JR和歌山線 和歌山駅 徒歩26分和歌山県和歌山市新在家築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市三木町中ノ丁 マンション
賃貸 マンション和歌山県和歌山市三木町中ノ丁 マンション
JR阪和線 和歌山駅 徒歩18分 JR紀勢本線 和歌山市駅 徒歩19分和歌山県和歌山市三木町中ノ丁築42年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンズパークIII
賃貸 マンションサンズパークIII
JR紀勢本線 宮前駅 徒歩10分 JR阪和線 和歌山駅 徒歩20分和歌山県和歌山市南出島築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヤマイチPLAZA吉田
賃貸 マンションヤマイチPLAZA吉田
JR和歌山線 和歌山駅 徒歩10分 JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩14分和歌山県和歌山市吉田築40年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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和歌山県和歌山市鳴神 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市鳴神 アパート
和歌山電鐵貴志川線 日前宮駅 徒歩14分 JR阪和線 和歌山駅 徒歩33分和歌山県和歌山市鳴神築22年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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フジパレス黒田I番館
賃貸 アパートフジパレス黒田I番館
JR阪和線 和歌山駅 徒歩13分 JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩17分和歌山県和歌山市黒田築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ガーデンコート A棟
賃貸 アパートガーデンコート A棟
和歌山電鐵貴志川線 日前宮駅 徒歩14分 JR阪和線 和歌山駅 徒歩33分和歌山県和歌山市鳴神築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市加納 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市加納 アパート
JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩24分 JR阪和線 和歌山駅 3.2km和歌山県和歌山市加納築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市新在家 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市新在家 アパート
JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩17分 JR阪和線 和歌山駅 徒歩24分和歌山県和歌山市新在家築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市西浜 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市西浜 アパート
南海線 和歌山市駅 バス17分 長路下車 徒歩3分 JR阪和線 和歌山駅 バス33分 長路下車 徒歩3分和歌山県和歌山市西浜築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市神前 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市神前 アパート
和歌山電鐵貴志川線 神前駅 徒歩4分 JR阪和線 和歌山駅 3.2km和歌山県和歌山市神前築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市宇須4丁目 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市宇須4丁目 アパート
JR紀勢本線 宮前駅 徒歩26分 JR阪和線 和歌山駅 3.6km和歌山県和歌山市宇須4丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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カンタービレ西浜I
賃貸 アパートカンタービレ西浜I
南海線 和歌山市駅 バス17分 長路下車 徒歩3分 JR阪和線 和歌山駅 バス33分 長路下車 徒歩3分和歌山県和歌山市西浜築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レセンテシャトー
賃貸 アパートレセンテシャトー
JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩17分 JR阪和線 和歌山駅 徒歩24分和歌山県和歌山市新在家築7年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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あーばんはいつ神前II
賃貸 アパートあーばんはいつ神前II
和歌山電鐵貴志川線 神前駅 徒歩4分 JR阪和線 和歌山駅 3.2km和歌山県和歌山市神前築11年地上2階建て-
間取り図
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ソラーナ
賃貸 アパートソラーナ
JR紀勢本線 宮前駅 徒歩26分 JR阪和線 和歌山駅 3.6km和歌山県和歌山市宇須4丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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フジパレス黒田VI番館
賃貸 アパートフジパレス黒田VI番館
JR阪和線 和歌山駅 徒歩13分 和歌山電鐵貴志川線 日前宮駅 徒歩21分和歌山県和歌山市黒田築9年地上3階建て-
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メゾン・ド・ルセラ
賃貸 アパートメゾン・ド・ルセラ
JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩24分 JR阪和線 和歌山駅 3.2km和歌山県和歌山市加納築2年地上2階建て-
間取り図
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和歌山県和歌山市津秦 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市津秦 アパート
和歌山電鐵貴志川線 日前宮駅 徒歩9分 JR阪和線 和歌山駅 徒歩27分和歌山県和歌山市津秦築12年地上2階建て-
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和歌山県和歌山市北出島 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市北出島 アパート
和歌山電鐵貴志川線 田中口駅 徒歩5分 JR阪和線 和歌山駅 徒歩14分和歌山県和歌山市北出島築1年地上3階建て-
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D-room黒田
賃貸 アパートD-room黒田
JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩15分 JR阪和線 和歌山駅 徒歩17分和歌山県和歌山市黒田築13年地上2階建て-
間取り図
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Avance Kei
賃貸 アパートAvance Kei
和歌山電鐵貴志川線 日前宮駅 徒歩9分 JR阪和線 和歌山駅 徒歩27分和歌山県和歌山市津秦築12年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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カルム アビタシオン北出島
賃貸 アパートカルム アビタシオン北出島
和歌山電鐵貴志川線 田中口駅 徒歩5分 JR阪和線 和歌山駅 徒歩14分和歌山県和歌山市北出島築1年地上3階建て-
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和歌山県和歌山市黒田 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市黒田 アパート
JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩15分 JR阪和線 和歌山駅 徒歩18分和歌山県和歌山市黒田築13年地上2階建て-
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和歌山県和歌山市黒田 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市黒田 アパート
JR阪和線 和歌山駅 徒歩11分 JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩20分和歌山県和歌山市黒田築13年地上3階建て-
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和歌山県和歌山市黒田 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市黒田 アパート
JR阪和線 和歌山駅 徒歩13分 和歌山電鐵貴志川線 日前宮駅 徒歩21分和歌山県和歌山市黒田築9年地上3階建て-
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和歌山県和歌山市秋月 一戸建て
賃貸 一戸建て和歌山県和歌山市秋月 一戸建て
JR阪和線 和歌山駅 徒歩19分和歌山県和歌山市秋月築51年地上2階建て-
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クラウンハイツ鳴神I
賃貸 アパートクラウンハイツ鳴神I
JR阪和線 和歌山駅 徒歩26分 和歌山電鐵貴志川線 日前宮駅 徒歩20分和歌山県和歌山市鳴神築11年地上2階建て-
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和歌山県和歌山市南出島 マンション
賃貸 マンション和歌山県和歌山市南出島 マンション
JR紀勢本線 宮前駅 徒歩10分 JR阪和線 和歌山駅 徒歩20分和歌山県和歌山市南出島築19年地上3階建て-
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。