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KB.メゾンロータス
賃貸 マンションKB.メゾンロータス
京阪本線 三条駅 徒歩10分 京阪本線 出町柳駅 徒歩25分京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町築15年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町 マンション
京阪本線 三条駅 徒歩10分 京阪本線 出町柳駅 徒歩25分京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町築15年地上3階建て-
間取り図
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京都府京都市左京区下鴨蓼倉町 テラスハウス
賃貸 テラスハウス京都府京都市左京区下鴨蓼倉町 テラスハウス
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩18分 京阪本線 出町柳駅 徒歩20分京都府京都市左京区下鴨蓼倉町築47年地上2階建て-
間取り図
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SAWARABIミコシマチ
賃貸 マンションSAWARABIミコシマチ
京阪本線 出町柳駅 徒歩10分 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩14分京都府京都市上京区上神輿町築7年地上3階建て-
間取り図
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ジュネス新町
賃貸 マンションジュネス新町
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩8分 京阪本線 出町柳駅 徒歩23分京都府京都市上京区西無車小路町築38年地上3階建て-
間取り図
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京都府京都市上京区上神輿町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区上神輿町 マンション
京阪本線 出町柳駅 徒歩10分 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩14分京都府京都市上京区上神輿町築7年地上3階建て-
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京都府京都市北区西賀茂柿ノ木町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市北区西賀茂柿ノ木町 アパート
京都市営烏丸線 北大路駅 バス14分 西賀茂車庫前下車 徒歩2分 京阪本線 出町柳駅 バス28分 西賀茂車庫前下車 徒歩2分京都府京都市北区西賀茂柿ノ木町築29年地上2階建て-
間取り図
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京都府京都市左京区吉田河原町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市左京区吉田河原町 マンション
京阪本線 出町柳駅 徒歩7分 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩12分京都府京都市左京区吉田河原町築29年地上5階建て-
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京都府京都市左京区田中古川町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市左京区田中古川町 マンション
京阪本線 出町柳駅 徒歩20分 叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 徒歩3分京都府京都市左京区田中古川町築10年地上3階建て-
間取り図
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エーデルハイム鴨川
賃貸 マンションエーデルハイム鴨川
京阪本線 出町柳駅 徒歩7分 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩12分京都府京都市左京区吉田河原町築29年地上5階建て-
間取り図
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京都府京都市上京区河原町通今出川上る青龍町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区河原町通今出川上る青龍町 マンション
京阪本線 出町柳駅 徒歩4分 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩12分京都府京都市上京区河原町通今出川上る青龍町築19年地上10階建て-
間取り図
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グランコスモ河原町
賃貸 マンショングランコスモ河原町
京阪本線 出町柳駅 徒歩4分 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩12分京都府京都市上京区河原町通今出川上る青龍町築19年地上10階建て-
間取り図
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east創染舎
賃貸 マンションeast創染舎
叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 徒歩2分 京阪本線 出町柳駅 徒歩18分京都府京都市左京区田中北春菜町築10年地上3階建て-
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京都府京都市左京区下鴨北野々神町 テラスハウス
賃貸 テラスハウス京都府京都市左京区下鴨北野々神町 テラスハウス
京都市営烏丸線 北山駅 徒歩7分 京阪本線 出町柳駅 徒歩37分京都府京都市左京区下鴨北野々神町築22年地上2階建て-
間取り図
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京都府京都市左京区田中北春菜町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市左京区田中北春菜町 マンション
叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 徒歩2分 京阪本線 出町柳駅 徒歩18分京都府京都市左京区田中北春菜町築10年地上3階建て-
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マンション茶山
賃貸 マンションマンション茶山
京阪本線 出町柳駅 徒歩20分 叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 徒歩3分京都府京都市左京区田中古川町築10年地上3階建て-
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アビタシオン鴨川
賃貸 マンションアビタシオン鴨川
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩15分 京阪本線 出町柳駅 徒歩15分京都府京都市上京区寺町通今出川上る2丁目鶴山町築35年地上4階建て(地下1階)-
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京都府京都市上京区寺町通今出川上る2丁目鶴山町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区寺町通今出川上る2丁目鶴山町 マンション
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩15分 京阪本線 出町柳駅 徒歩15分京都府京都市上京区寺町通今出川上る2丁目鶴山町築35年地上4階建て(地下1階)-
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アビタシオン鴨川
賃貸 マンションアビタシオン鴨川
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩15分 京阪本線 出町柳駅 徒歩15分京都府京都市上京区寺町通今出川上ル二丁目鶴山町築35年地上4階建て(地下1階)-
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京都府京都市上京区寺町通今出川上ル二丁目鶴山町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区寺町通今出川上ル二丁目鶴山町 マンション
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩15分 京阪本線 出町柳駅 徒歩15分京都府京都市上京区寺町通今出川上ル二丁目鶴山町築35年地上4階建て(地下1階)-
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ヴァンタリゼ荒神口 1-D
賃貸 マンションヴァンタリゼ荒神口 1-D
京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩7分 京阪本線 出町柳駅 徒歩14分京都府京都市上京区荒神口通河原町東入亀屋町築32年地上5階建て-
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京都府京都市上京区荒神口通河原町東入亀屋町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区荒神口通河原町東入亀屋町 マンション
京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩6分 京阪本線 出町柳駅 徒歩12分京都府京都市上京区荒神口通河原町東入亀屋町築32年地上5階建て-
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Reso北白川
賃貸 マンションReso北白川
叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩9分 京阪本線 出町柳駅 徒歩33分京都府京都市左京区一乗寺築田町築20年地上6階建て-
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洛東マンション 2B
賃貸 マンション洛東マンション 2B
京阪本線 出町柳駅 徒歩23分 叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩23分京都府京都市左京区浄土寺東田町築38年地上4階建て-
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京都府京都市左京区一乗寺築田町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市左京区一乗寺築田町 マンション
叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩9分 京阪本線 出町柳駅 徒歩33分京都府京都市左京区一乗寺築田町築20年地上6階建て-
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京都府京都市左京区浄土寺東田町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市左京区浄土寺東田町 マンション
京阪本線 出町柳駅 徒歩23分 叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩23分京都府京都市左京区浄土寺東田町築38年地上4階建て-
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ウインディ春菜
賃貸 アパートウインディ春菜
叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩3分 京阪本線 出町柳駅 徒歩15分京都府京都市左京区田中春菜町築27年地上3階建て-
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京都府京都市上京区晴明町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区晴明町 マンション
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩13分 京阪本線 出町柳駅 徒歩28分京都府京都市上京区晴明町築6年地上3階建て-
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カストルム洛北
賃貸 マンションカストルム洛北
叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩5分 京阪本線 出町柳駅 徒歩20分京都府京都市左京区高野東開町築42年地上7階建て-
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Vine Oak General(バインオークジェネラル)
賃貸 マンションVine Oak General(バインオークジェネラル)
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩13分 京阪本線 出町柳駅 徒歩28分京都府京都市上京区晴明町築6年地上3階建て-
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二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。