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京都府京都市上京区中立売通松屋町東入新元町 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府京都市上京区中立売通松屋町東入新元町 一戸建て
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩18分 京阪本線 出町柳駅 バス11分 今出川大宮下車 徒歩8分京都府京都市上京区中立売通松屋町東入新元町築75年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市上京区新元町 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府京都市上京区新元町 一戸建て
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩18分 京阪本線 出町柳駅 バス11分 今出川大宮下車 徒歩8分京都府京都市上京区新元町築75年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォート下鴨
賃貸 マンションコンフォート下鴨
京阪本線 出町柳駅 徒歩10分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩18分京都府京都市左京区下鴨宮崎町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Filer鴨川邸(フィレールカモガワテイ)
賃貸 マンションFiler鴨川邸(フィレールカモガワテイ)
京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩7分 京阪本線 出町柳駅 徒歩15分京都府京都市上京区寺町通荒神口上る東入宮垣町築7年地上5階建て-
間取り図
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京都府京都市左京区下鴨宮崎町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市左京区下鴨宮崎町 マンション
京阪本線 出町柳駅 徒歩10分 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩11分京都府京都市左京区下鴨宮崎町築19年地上2階建て-
間取り図
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京都府京都市左京区秋築町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市左京区秋築町 マンション
京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩5分 京阪本線 出町柳駅 徒歩20分京都府京都市左京区秋築町築55年地上3階建て-
間取り図
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コトウォール夷川 壱番館 弐番館 A202
賃貸 マンションコトウォール夷川 壱番館 弐番館 A202
京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩5分 京阪本線 出町柳駅 徒歩20分京都府京都市左京区秋築町築55年地上3階建て-
間取り図
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京都府京都市左京区一乗寺大原田町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市左京区一乗寺大原田町 マンション
叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩5分 京阪本線 出町柳駅 徒歩26分京都府京都市左京区一乗寺大原田町築39年地上5階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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下鴨蓼倉町貸家 -
賃貸 一戸建て下鴨蓼倉町貸家 -
京阪本線 出町柳駅 徒歩19分 叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩14分京都府京都市左京区下鴨蓼倉町築48年地上2階建て-
間取り図
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上賀茂榊田町43貸家
賃貸 一戸建て上賀茂榊田町43貸家
京都市営烏丸線 北山駅 徒歩7分 京阪本線 出町柳駅 バス20分 上賀茂松本町下車 徒歩4分京都府京都市北区上賀茂榊田町築42年地上2階建て-
間取り図
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北白川L1ビル
賃貸 マンション北白川L1ビル
京阪本線 出町柳駅 徒歩25分 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩35分京都府京都市左京区浄土寺馬場町築41年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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京都府京都市左京区浄土寺馬場町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市左京区浄土寺馬場町 マンション
京阪本線 出町柳駅 徒歩25分 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩35分京都府京都市左京区浄土寺馬場町築41年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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京都府京都市左京区下鴨芝本町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市左京区下鴨芝本町 マンション
京阪本線 出町柳駅 徒歩18分 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩18分京都府京都市左京区下鴨芝本町築55年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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くめマンションEAST E203
賃貸 マンションくめマンションEAST E203
京阪本線 出町柳駅 徒歩15分 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩23分京都府京都市左京区高野清水町築9年地上4階建て-
間取り図
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京都府京都市左京区高野清水町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市左京区高野清水町 マンション
京阪本線 出町柳駅 徒歩15分 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩23分京都府京都市左京区高野清水町築9年地上4階建て-
間取り図
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カストルム洛北
賃貸 マンションカストルム洛北
叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩5分 京阪本線 出町柳駅 徒歩20分京都府京都市左京区高野東開町築42年地上7階建て-
間取り図
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センプレヴェルデ
賃貸 アパートセンプレヴェルデ
叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 徒歩3分 京阪本線 出町柳駅 徒歩21分京都府京都市左京区田中上古川町築21年地上2階建て-
間取り図
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京都府京都市左京区高野清水町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市左京区高野清水町 マンション
叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩7分 京阪本線 出町柳駅 徒歩13分京都府京都市左京区高野清水町築33年地上7階建て(地下1階)-
間取り図
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京都府京都市左京区田中馬場町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市左京区田中馬場町 マンション
京阪本線 出町柳駅 徒歩5分 叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩8分京都府京都市左京区田中馬場町築2年地上3階建て-
間取り図
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ヘーベルメゾン御蔭橋
賃貸 マンションヘーベルメゾン御蔭橋
京阪本線 出町柳駅 徒歩5分 叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩8分京都府京都市左京区田中馬場町築2年地上3階建て-
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京都府京都市左京区田中上古川町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市左京区田中上古川町 アパート
京阪本線 出町柳駅 徒歩23分 叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 徒歩2分京都府京都市左京区田中上古川町築21年地上2階建て-
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京都府京都市上京区寺町通今出川上る2丁目鶴山町 テラスハウス
賃貸 テラスハウス京都府京都市上京区寺町通今出川上る2丁目鶴山町 テラスハウス
京阪本線 出町柳駅 徒歩11分 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩14分京都府京都市上京区寺町通今出川上る2丁目鶴山町築55年地上1階建て-
間取り図
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R−Grants白川(旧:ウイング佐藤)
賃貸 マンションR−Grants白川(旧:ウイング佐藤)
叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 徒歩2分 京阪本線 出町柳駅 徒歩20分京都府京都市左京区田中西高原町築42年地上4階建て-
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京都府京都市左京区田中西高原町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市左京区田中西高原町 マンション
叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 徒歩2分 京阪本線 出町柳駅 徒歩20分京都府京都市左京区田中西高原町築42年地上4階建て-
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ジョグコート
賃貸 マンションジョグコート
京阪本線 出町柳駅 徒歩10分 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩14分京都府京都市北区出雲路神楽町築38年地上3階建て-
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京都府京都市北区出雲路神楽町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市北区出雲路神楽町 マンション
京阪本線 出町柳駅 徒歩10分 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩14分京都府京都市北区出雲路神楽町築38年地上3階建て-
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コンフォール北白川II 2-B
賃貸 マンションコンフォール北白川II 2-B
京阪本線 出町柳駅 バス7分 銀閣寺道下車 徒歩4分 京都市営烏丸線 今出川駅 バス7分 銀閣寺道下車 徒歩4分京都府京都市左京区北白川久保田町築31年地上3階建て-
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京都府京都市左京区吉田近衛町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市左京区吉田近衛町 アパート
京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩14分 京阪本線 出町柳駅 徒歩17分京都府京都市左京区吉田近衛町築12年地上2階建て-
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HOUSE 665
賃貸 マンションHOUSE 665
京阪本線 出町柳駅 徒歩10分 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩14分京都府京都市上京区染殿町築35年地上3階建て-
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京都府京都市左京区一乗寺梅ノ木町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市左京区一乗寺梅ノ木町 マンション
叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 徒歩6分 京阪本線 出町柳駅 徒歩26分京都府京都市左京区一乗寺梅ノ木町築54年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。