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フレスコ・パッソI
賃貸 アパート 新築フレスコ・パッソI
JR和歌山線 紀伊小倉駅 3.7km JR阪和線 紀伊駅 4.4km和歌山県岩出市山新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン小倉
賃貸 アパートシャーメゾン小倉
JR和歌山線 紀伊小倉駅 徒歩8分 JR和歌山線 船戸駅 徒歩27分和歌山県和歌山市小倉築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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チェリー
賃貸 アパートチェリー
JR和歌山線 紀伊小倉駅 3.7km JR和歌山線 岩出駅 バス36分 黒木下車 徒歩4分和歌山県岩出市中黒築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県岩出市中黒 アパート
賃貸 アパート和歌山県岩出市中黒 アパート
JR和歌山線 紀伊小倉駅 3.7km JR和歌山線 岩出駅 バス36分 黒木下車 徒歩4分和歌山県岩出市中黒築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県岩出市金池 マンション
賃貸 マンション和歌山県岩出市金池 マンション
JR和歌山線 紀伊小倉駅 4.1km JR和歌山線 船戸駅 4.3km和歌山県岩出市金池築24年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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EAST VILLAGE
賃貸 マンションEAST VILLAGE
JR和歌山線 紀伊小倉駅 4.1km JR和歌山線 船戸駅 4.3km和歌山県岩出市金池築24年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイツ誉
賃貸 アパートグリーンハイツ誉
JR和歌山線 岩出駅 バス13分 黒木下車 徒歩1分 JR和歌山線 紀伊小倉駅 3.7km和歌山県岩出市中島築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市小倉 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市小倉 アパート
JR和歌山線 紀伊小倉駅 徒歩11分 JR和歌山線 船戸駅 徒歩29分和歌山県和歌山市小倉築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラシーヌシバナカ
賃貸 アパートラシーヌシバナカ
JR和歌山線 紀伊小倉駅 徒歩11分 JR和歌山線 船戸駅 徒歩29分和歌山県和歌山市小倉築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルル岩出
賃貸 マンションシャルル岩出
JR阪和線 紀伊駅 3.2km JR和歌山線 紀伊小倉駅 4.9km和歌山県岩出市山築33年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ デル ソル
賃貸 マンションカーサ デル ソル
JR和歌山線 紀伊小倉駅 3.4km JR和歌山線 船戸駅 3.5km和歌山県岩出市中島築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルメゾン小倉
賃貸 アパートエルメゾン小倉
JR和歌山線 紀伊小倉駅 徒歩8分 JR和歌山線 船戸駅 徒歩27分和歌山県和歌山市小倉築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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一戸建00119
賃貸 一戸建て一戸建00119
JR和歌山線 紀伊小倉駅 徒歩15分 JR和歌山線 船戸駅 徒歩28分和歌山県和歌山市小倉築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市小倉 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市小倉 アパート
JR和歌山線 紀伊小倉駅 徒歩8分 JR和歌山線 船戸駅 徒歩33分和歌山県和歌山市小倉築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プランドール小倉
賃貸 アパートプランドール小倉
JR和歌山線 紀伊小倉駅 徒歩8分 JR和歌山線 船戸駅 徒歩33分和歌山県和歌山市小倉築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県岩出市中島 アパート
賃貸 アパート和歌山県岩出市中島 アパート
JR和歌山線 紀伊小倉駅 徒歩30分和歌山県岩出市中島築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県岩出市金池164-4 マンション
賃貸 マンション和歌山県岩出市金池164-4 マンション
JR和歌山線 紀伊小倉駅 4.4km JR和歌山線 船戸駅 4.5km和歌山県岩出市金池164-4築33年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エル林堂III
賃貸 アパートエル林堂III
JR和歌山線 布施屋駅 徒歩14分 JR和歌山線 紀伊小倉駅 徒歩24分和歌山県和歌山市吐前築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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和歌山県岩出市山崎 アパート
賃貸 アパート和歌山県岩出市山崎 アパート
JR和歌山線 船戸駅 徒歩17分 JR和歌山線 紀伊小倉駅 4.1km和歌山県岩出市山崎築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市新庄 一戸建て
賃貸 一戸建て和歌山県和歌山市新庄 一戸建て
JR和歌山線 紀伊小倉駅 徒歩6分 JR和歌山線 船戸駅 徒歩30分和歌山県和歌山市新庄築51年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウインディア小倉
賃貸 アパートウインディア小倉
JR和歌山線 紀伊小倉駅 徒歩13分 JR和歌山線 船戸駅 徒歩28分和歌山県和歌山市小倉築30年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アクティブ泉
賃貸 アパートアクティブ泉
JR和歌山線 紀伊小倉駅 徒歩5分 JR和歌山線 船戸駅 徒歩30分和歌山県和歌山市新庄築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市小倉 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市小倉 アパート
JR和歌山線 紀伊小倉駅 徒歩6分 JR和歌山線 布施屋駅 徒歩31分和歌山県和歌山市小倉築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コート・ヴィラージュB棟
賃貸 アパートコート・ヴィラージュB棟
JR和歌山線 紀伊小倉駅 徒歩6分 JR和歌山線 布施屋駅 徒歩31分和歌山県和歌山市小倉築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フォーレストガーデン
賃貸 アパートフォーレストガーデン
JR和歌山線 船戸駅 徒歩17分 JR和歌山線 紀伊小倉駅 4.1km和歌山県岩出市山崎築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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和歌山市小倉貸家
賃貸 一戸建て和歌山市小倉貸家
JR和歌山線 紀伊小倉駅 徒歩13分 JR和歌山線 船戸駅 徒歩28分和歌山県和歌山市小倉386-3築29年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ライオンズマンション和歌山船戸
賃貸 マンションライオンズマンション和歌山船戸
JR和歌山線 船戸駅 徒歩12分 JR和歌山線 紀伊小倉駅 徒歩26分和歌山県和歌山市上三毛築33年地上14階建て-
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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貸家4415
賃貸 アパート貸家4415
JR和歌山線 紀伊小倉駅 徒歩12分 JR和歌山線 船戸駅 徒歩30分和歌山県和歌山市小倉築32年地上2階建て-
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。