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Hibou
賃貸 アパートHibou
JR東海道本線 草薙駅 徒歩15分 静岡鉄道静岡清水線 草薙駅 徒歩18分静岡県静岡市清水区楠築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市清水区中之郷3丁目5-27 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市清水区中之郷3丁目5-27 マンション
JR東海道本線 草薙駅 徒歩8分 静岡鉄道静岡清水線 草薙駅 徒歩9分静岡県静岡市清水区中之郷3丁目5-27築19年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ フォンテ
賃貸 アパートラ フォンテ
静岡鉄道静岡清水線 草薙駅 徒歩10分 JR東海道本線 草薙駅 徒歩13分静岡県静岡市清水区草薙1169-11築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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fairy
賃貸 アパートfairy
JR東海道本線 草薙駅 徒歩17分 静岡鉄道静岡清水線 草薙駅 徒歩18分静岡県静岡市清水区楠227-1築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アドヴァンス草薙B
賃貸 テラスハウスアドヴァンス草薙B
静岡鉄道静岡清水線 草薙駅 徒歩13分 JR東海道本線 草薙駅 徒歩15分静岡県静岡市清水区草薙杉道2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Altair(アルタ)
賃貸 アパートAltair(アルタ)
JR東海道本線 草薙駅 徒歩24分 静岡鉄道静岡清水線 草薙駅 徒歩26分静岡県静岡市清水区鳥坂築7年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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カーサ フェリーチェ B棟
賃貸 アパートカーサ フェリーチェ B棟
JR東海道本線 草薙駅 徒歩19分 静岡鉄道静岡清水線 草薙駅 徒歩21分静岡県静岡市清水区楠新田338-1築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エタニティーII
賃貸 マンションエタニティーII
JR東海道本線 草薙駅 徒歩10分 静岡鉄道静岡清水線 草薙駅 徒歩9分静岡県静岡市清水区草薙3丁目29-37築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンバレー草薙
賃貸 マンションサンバレー草薙
JR東海道本線 草薙駅 徒歩10分 静岡鉄道静岡清水線 草薙駅 徒歩9分静岡県静岡市清水区草薙1181-1築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーヒルズ杉道B B201
賃貸 アパートサニーヒルズ杉道B B201
静岡鉄道静岡清水線 御門台駅 徒歩10分 静岡鉄道静岡清水線 草薙駅 徒歩15分静岡県静岡市清水区草薙杉道2丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベル ソリッソ
賃貸 アパートベル ソリッソ
JR東海道本線 草薙駅 3.3km 静岡鉄道静岡清水線 草薙駅 3.3km静岡県静岡市葵区瀬名2丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ゼームリング
賃貸 アパートゼームリング
JR東海道本線 清水駅 バス16分 船越南下車 徒歩2分 静岡鉄道静岡清水線 草薙駅 バス19分 船越南下車 徒歩2分静岡県静岡市清水区船越3丁目14-11築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレーノ・カーサ
賃貸 アパートセレーノ・カーサ
JR東海道本線 草薙駅 バス11分 東上下車 徒歩3分 静岡鉄道静岡清水線 草薙駅 バス11分 東上下車 徒歩3分静岡県静岡市葵区瀬名3丁目45番24号築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市葵区瀬名3丁目45番24号 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市葵区瀬名3丁目45番24号 アパート
JR東海道本線 草薙駅 バス11分 東上下車 徒歩3分 静岡鉄道静岡清水線 草薙駅 バス11分 東上下車 徒歩3分静岡県静岡市葵区瀬名3丁目45番24号築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・ボニータ
賃貸 アパートカーサ・ボニータ
JR東海道本線 草薙駅 徒歩18分 静岡鉄道静岡清水線 草薙駅 徒歩21分静岡県静岡市清水区楠395-1築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区谷田44-15 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市駿河区谷田44-15 マンション
JR東海道本線 草薙駅 徒歩10分 静岡鉄道静岡清水線 草薙駅 徒歩9分静岡県静岡市駿河区谷田44-15築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市清水区草薙1157-2 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市清水区草薙1157-2 マンション
JR東海道本線 草薙駅 徒歩14分 静岡鉄道静岡清水線 草薙駅 徒歩13分静岡県静岡市清水区草薙1157-2築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルシエール東護
賃貸 マンションルシエール東護
JR東海道本線 草薙駅 徒歩14分 静岡鉄道静岡清水線 草薙駅 徒歩13分静岡県静岡市清水区草薙1157-2築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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セジュール草薙
賃貸 アパートセジュール草薙
JR東海道本線 草薙駅 徒歩17分 静岡鉄道静岡清水線 草薙駅 徒歩15分静岡県静岡市清水区草薙築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市清水区草薙340-7 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市清水区草薙340-7 アパート
JR東海道本線 草薙駅 バス7分 草薙神社前下車 徒歩1分 静岡鉄道静岡清水線 草薙駅 徒歩16分静岡県静岡市清水区草薙340-7築11年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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リビングタウン瀬名川
賃貸 アパートリビングタウン瀬名川
JR東海道本線 草薙駅 徒歩23分 静岡鉄道静岡清水線 草薙駅 徒歩23分静岡県静岡市葵区瀬名川2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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ブルーワンマンション
賃貸 マンションブルーワンマンション
JR東海道本線 草薙駅 徒歩2分 静岡鉄道静岡清水線 草薙駅 徒歩3分静岡県静岡市清水区草薙1丁目築35年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県静岡市清水区草薙2丁目15-12 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市清水区草薙2丁目15-12 マンション
JR東海道本線 草薙駅 徒歩10分 静岡鉄道静岡清水線 草薙駅 徒歩7分静岡県静岡市清水区草薙2丁目15-12築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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セジュールかねやま 2棟
賃貸 アパートセジュールかねやま 2棟
静岡鉄道静岡清水線 県立美術館前駅 徒歩12分 静岡鉄道静岡清水線 草薙駅 徒歩19分静岡県静岡市駿河区谷田築37年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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COZY県立美術館前
賃貸 マンション 新築COZY県立美術館前
静岡鉄道静岡清水線 県立美術館前駅 徒歩4分 静岡鉄道静岡清水線 草薙駅 徒歩6分静岡県静岡市清水区中之郷1丁目新築地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ロードサイド葵 B
賃貸 アパートロードサイド葵 B
JR東海道本線 草薙駅 徒歩24分 静岡鉄道静岡清水線 草薙駅 徒歩24分静岡県静岡市葵区瀬名川3丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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メゾン草薙
賃貸 マンションメゾン草薙
JR東海道本線 草薙駅 徒歩1分 静岡鉄道静岡清水線 草薙駅 徒歩1分静岡県静岡市清水区草薙1丁目築40年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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クレセールメゾンC
賃貸 アパートクレセールメゾンC
JR東海道本線 草薙駅 徒歩20分 静岡鉄道静岡清水線 草薙駅 バス11分 瀬名川南下車 徒歩6分静岡県静岡市清水区鳥坂1654-1築23年地上2階建て-
間取り図
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静岡県静岡市清水区鳥坂1654-1 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市清水区鳥坂1654-1 アパート
JR東海道本線 草薙駅 徒歩20分 静岡鉄道静岡清水線 草薙駅 バス11分 瀬名川南下車 徒歩6分静岡県静岡市清水区鳥坂1654-1築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アマリリス B
賃貸 アパートアマリリス B
JR東海道本線 草薙駅 徒歩8分 静岡鉄道静岡清水線 草薙駅 徒歩12分静岡県静岡市清水区楠新田築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。