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ミライズ I
賃貸 アパートミライズ I
名古屋市営鶴舞線 上小田井駅 徒歩13分 JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩19分愛知県北名古屋市九之坪東ノ川築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市西区清里町305番地 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市西区清里町305番地 アパート
JR東海交通城北線 比良駅 徒歩9分 JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩24分愛知県名古屋市西区清里町305番地築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市西区城西町265番地 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市西区城西町265番地 アパート
名鉄犬山線 上小田井駅 徒歩22分 JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩30分愛知県名古屋市西区城西町265番地築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市西区城町284番 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市西区城町284番 マンション
名古屋市営鶴舞線 上小田井駅 徒歩17分 JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩25分愛知県名古屋市西区城町284番築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノール・ラヴァンII
賃貸 アパートノール・ラヴァンII
名鉄犬山線 上小田井駅 徒歩22分 JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩30分愛知県名古屋市西区城西町265番地築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユ
賃貸 アパートソレイユ
JR東海交通城北線 比良駅 徒歩9分 JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩24分愛知県名古屋市西区清里町305番地築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス師勝4号棟
賃貸 マンションビレッジハウス師勝4号棟
名鉄犬山線 上小田井駅 徒歩22分 JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩25分愛知県北名古屋市鹿田清井古築58年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アヴニール・シエル
賃貸 マンションアヴニール・シエル
JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩6分 名古屋市営鶴舞線 上小田井駅 徒歩12分愛知県名古屋市西区南川町202築8年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大野木ビラ
賃貸 マンション大野木ビラ
JR東海交通城北線 比良駅 徒歩16分 JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩23分愛知県名古屋市西区大野木4丁目73築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市西区市場木町 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市西区市場木町 アパート
名古屋市営鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩7分 JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩13分愛知県名古屋市西区市場木町築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミニヨン・レジデンス
賃貸 アパートミニヨン・レジデンス
JR東海交通城北線 比良駅 徒歩9分 JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩32分愛知県名古屋市西区比良4丁目151築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タウンリバティー
賃貸 アパートタウンリバティー
名古屋市営鶴舞線 上小田井駅 徒歩7分 JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩7分愛知県名古屋市西区上小田井2丁目256-1築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Rapport
賃貸 テラスハウスRapport
JR東海交通城北線 比良駅 徒歩9分 JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩30分愛知県名古屋市西区比良4丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フジパークハイツ A棟・B棟 A202
賃貸 マンションフジパークハイツ A棟・B棟 A202
JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩12分 名古屋市営鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩18分愛知県名古屋市西区赤城町113築35年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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VILLA TMS(ヴィラティーエムエス)
賃貸 アパートVILLA TMS(ヴィラティーエムエス)
名古屋市営鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩8分 JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩18分愛知県名古屋市西区歌里町築7年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソシア清里
賃貸 テラスハウスソシア清里
JR東海交通城北線 比良駅 徒歩11分 JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩9分愛知県名古屋市西区清里町280築15年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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第一コーポ千代
賃貸 マンション第一コーポ千代
JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩1分 名鉄犬山線 上小田井駅 徒歩6分愛知県名古屋市西区八筋町築52年地上5階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市西区比良4丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市西区比良4丁目 アパート
JR東海交通城北線 比良駅 徒歩9分 JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩30分愛知県名古屋市西区比良4丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市西区清里町 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市西区清里町 アパート
JR東海交通城北線 比良駅 徒歩11分 JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩24分愛知県名古屋市西区清里町築15年地上2階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市西区比良4丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市西区比良4丁目 アパート
JR東海交通城北線 比良駅 徒歩9分 JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩29分愛知県名古屋市西区比良4丁目築14年地上3階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市西区山木2丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市西区山木2丁目 マンション
名古屋市営鶴舞線 上小田井駅 徒歩8分 JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩16分愛知県名古屋市西区山木2丁目築18年地上7階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市西区平出町 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市西区平出町 アパート
名古屋市営鶴舞線 上小田井駅 徒歩15分 JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩23分愛知県名古屋市西区平出町築5年地上2階建て-
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愛知県名古屋市西区上小田井2丁目256番地1 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市西区上小田井2丁目256番地1 アパート
名古屋市営鶴舞線 上小田井駅 徒歩7分 JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩7分愛知県名古屋市西区上小田井2丁目256番地1築31年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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DUPLEX EXCE A棟
賃貸 テラスハウスDUPLEX EXCE A棟
名鉄犬山線 西春駅 3.1km JR東海交通城北線 小田井駅 3.2km愛知県北名古屋市高田寺東の川93築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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愛知県名古屋市西区城西町168 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市西区城西町168 アパート
名古屋市営鶴舞線 上小田井駅 徒歩22分 JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩29分愛知県名古屋市西区城西町168築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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ハイツサイネリア
賃貸 マンションハイツサイネリア
名鉄犬山線 中小田井駅 徒歩5分 JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩14分愛知県名古屋市西区中小田井2丁目484築41年地上5階建て-
間取り図
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ベルタ
賃貸 アパートベルタ
名古屋市営鶴舞線 上小田井駅 徒歩22分 JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩29分愛知県名古屋市西区城西町168築18年地上2階建て-
間取り図
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クリアス
賃貸 アパートクリアス
名古屋市営鶴舞線 上小田井駅 徒歩9分 JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩18分愛知県名古屋市西区円明町築8年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市西区清里町 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市西区清里町 アパート
JR東海交通城北線 比良駅 徒歩16分 JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩18分愛知県名古屋市西区清里町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレベール庄内緑地
賃貸 アパートクレベール庄内緑地
名古屋市営鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩7分 JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩19分愛知県名古屋市西区大野木1丁目1423-1築25年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。