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太陽ハイツ
賃貸 マンション太陽ハイツ
JR東海交通城北線 比良駅 徒歩15分 JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩20分愛知県名古屋市西区砂原町築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルハウス
賃貸 マンションロイヤルハウス
JR東海交通城北線 比良駅 徒歩12分 JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩23分愛知県名古屋市西区砂原町築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾン宝地
賃貸 マンションメゾン宝地
JR東海交通城北線 比良駅 徒歩16分 JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩18分愛知県名古屋市西区宝地町築36年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市西区砂原町116 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市西区砂原町116 マンション
JR東海交通城北線 比良駅 徒歩14分 JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩20分愛知県名古屋市西区砂原町116築39年地上5階建て-
間取り図
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パークタウン小田井
賃貸 マンションパークタウン小田井
名鉄犬山線 中小田井駅 徒歩6分 JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩17分愛知県名古屋市西区中小田井2丁目築32年地上6階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ハイツハーモニー
賃貸 マンションハイツハーモニー
JR東海交通城北線 比良駅 徒歩15分 JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩18分愛知県名古屋市西区砂原町築39年地上4階建て-
間取り図
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カルムメゾン
賃貸 アパートカルムメゾン
JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩10分 名古屋市営鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩11分愛知県名古屋市西区五才美町136番2号築21年地上2階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市西区宝地町 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市西区宝地町 アパート
JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩14分 名古屋市営鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩17分愛知県名古屋市西区宝地町築19年地上2階建て-
間取り図
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コルソブリッサ
賃貸 アパートコルソブリッサ
JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩16分 JR東海交通城北線 比良駅 徒歩17分愛知県名古屋市西区玉池町125築14年地上2階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市西区市場木町 一戸建て
賃貸 一戸建て愛知県名古屋市西区市場木町 一戸建て
名古屋市営鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩8分 JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩13分愛知県名古屋市西区市場木町築16年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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丸協マンション
賃貸 マンション丸協マンション
名鉄犬山線 中小田井駅 徒歩5分 JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩15分愛知県名古屋市西区中小田井2丁目築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レジデンス比良出
賃貸 アパートレジデンス比良出
名古屋市営鶴舞線 上小田井駅 徒歩23分 JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩23分愛知県北名古屋市二子比良出185番地築20年地上2階建て-
間取り図
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愛知県北名古屋市二子比良出185番地 アパート
賃貸 アパート愛知県北名古屋市二子比良出185番地 アパート
名古屋市営鶴舞線 上小田井駅 徒歩23分 JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩23分愛知県北名古屋市二子比良出185番地築20年地上2階建て-
間取り図
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タウニィ五才美 B棟
賃貸 アパートタウニィ五才美 B棟
名古屋市営鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩7分 JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩11分愛知県名古屋市西区五才美町232築38年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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アーク302
賃貸 マンションアーク302
JR東海交通城北線 比良駅 徒歩13分 JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩19分愛知県名古屋市西区砂原町116築29年地上5階建て-
間取り図
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森彦第2コーポラス
賃貸 アパート森彦第2コーポラス
JR東海交通城北線 比良駅 徒歩9分 JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩25分愛知県名古屋市西区清里町築32年地上2階建て-
間取り図
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アブニール
賃貸 マンションアブニール
名古屋市営鶴舞線 上小田井駅 徒歩20分 JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩27分愛知県名古屋市西区城西町築27年地上4階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市西区浮野町 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市西区浮野町 マンション
名古屋市営鶴舞線 上小田井駅 徒歩23分 JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩30分愛知県名古屋市西区浮野町築49年地上3階建て-
間取り図
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マージェ
賃貸 アパートマージェ
名古屋市営鶴舞線 上小田井駅 徒歩25分 JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩32分愛知県名古屋市西区浮野町109番1号築18年地上2階建て-
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豊月マンション
賃貸 マンション豊月マンション
名古屋市営鶴舞線 上小田井駅 徒歩12分 JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩19分愛知県名古屋市西区平中町築48年地上4階建て-
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サンブライト城西
賃貸 アパートサンブライト城西
名古屋市営鶴舞線 上小田井駅 徒歩18分 JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩25分愛知県名古屋市西区城西町63築29年地上2階建て-
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サクセス米本
賃貸 マンションサクセス米本
名古屋市営鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩8分 JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩11分愛知県名古屋市西区五才美町築34年地上4階建て-
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リンピア牧野
賃貸 マンションリンピア牧野
JR東海交通城北線 比良駅 徒歩11分 JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩23分愛知県名古屋市西区清里町149番1号築27年地上4階建て-
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プリミエール祖父江
賃貸 マンションプリミエール祖父江
名古屋市営鶴舞線 上小田井駅 徒歩10分 JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩18分愛知県名古屋市西区山木1丁目築26年地上7階建て-
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エクセラ歌里
賃貸 マンションエクセラ歌里
名古屋市営鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩13分 JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩14分愛知県名古屋市西区歌里町159番築35年地上4階建て-
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愛知県名古屋市西区平中町 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市西区平中町 マンション
名古屋市営鶴舞線 上小田井駅 徒歩12分 JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩19分愛知県名古屋市西区平中町築48年地上4階建て-
間取り図
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グランドゥール城西
賃貸 マンショングランドゥール城西
名古屋市営鶴舞線 上小田井駅 徒歩22分 JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩30分愛知県名古屋市西区城西町築26年地上4階建て-
間取り図
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メゾンルミエール
賃貸 マンションメゾンルミエール
名古屋市営鶴舞線 上小田井駅 徒歩11分 JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩17分愛知県名古屋市西区山木2丁目築32年地上3階建て-
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マーベラス小田井
賃貸 マンションマーベラス小田井
名鉄犬山線 中小田井駅 徒歩7分 JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩18分愛知県名古屋市西区中小田井1丁目203築25年地上3階建て-
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ヴイラージュ歌里
賃貸 マンションヴイラージュ歌里
JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩13分 名古屋市営鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩14分愛知県名古屋市西区歌里町築37年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。