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ソレアードみのりI
賃貸 アパートソレアードみのりI
東武野田線 馬込沢駅 徒歩7分千葉県船橋市馬込西3丁目17-1築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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STELLAR金杉
賃貸 マンションSTELLAR金杉
新京成電鉄 滝不動駅 徒歩20分 東武野田線 馬込沢駅 3.1km千葉県船橋市金杉8丁目1番地17号築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンビレッジ上山B
賃貸 アパートサンビレッジ上山B
東武野田線 馬込沢駅 徒歩15分 JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩23分千葉県船橋市上山町3丁目536築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市藤原3丁目26-22 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市藤原3丁目26-22 アパート
JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩20分 東武野田線 馬込沢駅 徒歩23分千葉県船橋市藤原3丁目26-22築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルメール藤原II番館
賃貸 アパートルメール藤原II番館
JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩20分 東武野田線 馬込沢駅 徒歩23分千葉県船橋市藤原3丁目26-22築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市上山町3丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市上山町3丁目 マンション
JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩24分 東武野田線 馬込沢駅 徒歩10分千葉県船橋市上山町3丁目築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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テラスラフォーレW−1
賃貸 テラスハウステラスラフォーレW−1
東武野田線 馬込沢駅 徒歩14分千葉県鎌ケ谷市道野辺1051-12築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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テラスラフォーレW1
賃貸 タウンハウステラスラフォーレW1
東武野田線 馬込沢駅 徒歩17分 JR武蔵野線 船橋法典駅 5.3km千葉県鎌ケ谷市道野辺1051-12築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市藤原3丁目28-51 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市藤原3丁目28-51 アパート
JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩25分 東武野田線 馬込沢駅 徒歩30分千葉県船橋市藤原3丁目28-51築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市旭町1丁目20-9 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市旭町1丁目20-9 アパート
東武野田線 塚田駅 徒歩13分 東武野田線 馬込沢駅 徒歩23分千葉県船橋市旭町1丁目20-9築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルデ
賃貸 アパートベルデ
東武野田線 馬込沢駅 徒歩14分千葉県鎌ケ谷市東道野辺7丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンクレイドル鎌ヶ谷
賃貸 マンションサンクレイドル鎌ヶ谷
東武野田線 馬込沢駅 徒歩18分 東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩20分千葉県鎌ケ谷市東道野辺3丁目8-25築22年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鎌ヶ谷名画の家
賃貸 一戸建て鎌ヶ谷名画の家
東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩18分 東武野田線 馬込沢駅 徒歩18分千葉県鎌ケ谷市東道野辺3丁目10-22築52年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パープルハイム
賃貸 アパートパープルハイム
東武野田線 馬込沢駅 徒歩5分 JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩33分千葉県船橋市藤原7丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ梨花
賃貸 アパートハイツ梨花
東武野田線 馬込沢駅 徒歩10分千葉県船橋市藤原7丁目35-48築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県市川市柏井町1丁目1948 アパート
賃貸 アパート千葉県市川市柏井町1丁目1948 アパート
JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩9分 東武野田線 馬込沢駅 徒歩36分千葉県市川市柏井町1丁目1948築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンスヒルトップV
賃貸 アパートレジデンスヒルトップV
JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩22分 東武野田線 馬込沢駅 徒歩22分千葉県船橋市上山町2丁目504-1築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市旭町3丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市旭町3丁目 アパート
東武野田線 馬込沢駅 徒歩17分 東武野田線 塚田駅 徒歩18分千葉県船橋市旭町3丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロムナード貝塚公園2
賃貸 アパートプロムナード貝塚公園2
JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩9分 東武野田線 馬込沢駅 徒歩36分千葉県市川市柏井町1丁目1948築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドゥールヒルI
賃貸 アパートグランドゥールヒルI
東武野田線 塚田駅 徒歩15分 東武野田線 馬込沢駅 徒歩20分千葉県船橋市旭町1丁目16-20築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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プライムコート
賃貸 アパートプライムコート
東武野田線 塚田駅 徒歩19分 東武野田線 馬込沢駅 徒歩16分千葉県船橋市旭町3丁目4-5築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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東道野辺7丁目貸家
賃貸 一戸建て東道野辺7丁目貸家
東武野田線 馬込沢駅 徒歩9分 新京成電鉄 鎌ヶ谷大仏駅 バス6分 丸山道下車 徒歩5分千葉県鎌ケ谷市東道野辺7丁目10-55築58年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷1丁目5-22 アパート
賃貸 アパート千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷1丁目5-22 アパート
新京成電鉄 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩18分 東武野田線 馬込沢駅 徒歩20分千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷1丁目5-22築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県鎌ケ谷市東道野辺7丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て千葉県鎌ケ谷市東道野辺7丁目 一戸建て
東武野田線 馬込沢駅 徒歩9分千葉県鎌ケ谷市東道野辺7丁目築58年地上2階建て-
間取り図
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千葉県船橋市丸山2丁目42 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市丸山2丁目42 マンション
東武野田線 馬込沢駅 バス10分 36号棟前下車 徒歩6分千葉県船橋市丸山2丁目42築59年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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MONARCH8020
賃貸 一戸建てMONARCH8020
東武野田線 馬込沢駅 徒歩6分千葉県船橋市馬込西3丁目14-26築2年地上2階建て-
間取り図
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ピアファイブA
賃貸 アパートピアファイブA
東武野田線 馬込沢駅 徒歩14分 新京成電鉄 二和向台駅 徒歩29分千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷3丁目7-21築35年地上2階建て-
間取り図
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千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷3丁目7-21 アパート
賃貸 アパート千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷3丁目7-21 アパート
東武野田線 馬込沢駅 徒歩14分 新京成電鉄 二和向台駅 徒歩29分千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷3丁目7-21築35年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ビレッジハウス丸山1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス丸山1号棟
東武野田線 馬込沢駅 バス10分 36号棟前下車 徒歩6分 東武野田線 馬込沢駅 徒歩27分千葉県船橋市丸山2丁目42築59年地上4階建て-
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ボナール
賃貸 アパートボナール
新京成電鉄 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩17分 東武野田線 馬込沢駅 徒歩27分千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷9丁目15-31築14年地上2階建て-
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間取り / 面積
![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。