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ルメール藤原II番館
賃貸 アパートルメール藤原II番館
JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩20分 東武野田線 馬込沢駅 徒歩23分千葉県船橋市藤原3丁目26-22築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス塚田
賃貸 マンションレジデンス塚田
東武野田線 塚田駅 徒歩3分千葉県船橋市前貝塚町523-1築25年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市前原西4丁目1329-2 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市前原西4丁目1329-2 マンション
JR総武線 東船橋駅 徒歩10分 JR総武線 津田沼駅 徒歩17分千葉県船橋市前原西4丁目1329-2築30年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市前貝塚町523-1 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市前貝塚町523-1 マンション
東武野田線 塚田駅 徒歩3分千葉県船橋市前貝塚町523-1築25年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県船橋市上山町1丁目156-1 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市上山町1丁目156-1 マンション
JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩5分千葉県船橋市上山町1丁目156-1築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ソレイユ・コートB棟
賃貸 アパートソレイユ・コートB棟
新京成電鉄 薬園台駅 徒歩25分 京成本線 京成大久保駅 徒歩27分千葉県船橋市三山4丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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Gステージ21清
賃貸 アパートGステージ21清
東武野田線 新船橋駅 徒歩13分 JR総武線 船橋駅 徒歩29分千葉県船橋市山手3丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エリート・イン船橋
賃貸 マンションエリート・イン船橋
JR総武線 東船橋駅 徒歩10分 JR総武線 津田沼駅 徒歩17分千葉県船橋市前原西4丁目1329-2築30年地上6階建て-
間取り図
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メゾン大久保
賃貸 アパートメゾン大久保
JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩18分 JR総武線 西船橋駅 徒歩23分千葉県船橋市古作4丁目3-3築35年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県船橋市西船7丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市西船7丁目 アパート
JR総武線 西船橋駅 徒歩13分 京成本線 東中山駅 徒歩9分千葉県船橋市西船7丁目築41年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ユージン
賃貸 アパートユージン
JR総武線 東船橋駅 徒歩10分 JR総武線 津田沼駅 徒歩16分千葉県船橋市前原西1丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンガーデン和泉 弐番館
賃貸 アパートサンガーデン和泉 弐番館
JR総武線 津田沼駅 バス15分 津田沼グリーンハイツ下車 徒歩9分千葉県船橋市田喜野井2丁目21番32号築13年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県船橋市栄町1丁目6-17 一戸建て
賃貸 一戸建て千葉県船橋市栄町1丁目6-17 一戸建て
JR総武本線 船橋駅 徒歩19分 京成本線 京成船橋駅 徒歩18分千葉県船橋市栄町1丁目6-17築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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飯山満町2丁目貸家
賃貸 一戸建て飯山満町2丁目貸家
JR総武線 東船橋駅 徒歩24分 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩17分千葉県船橋市飯山満町2丁目築57年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンセット
賃貸 アパートサンセット
京成本線 京成大久保駅 徒歩28分千葉県船橋市三山5丁目24-7築10年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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千葉県船橋市前原東2丁目8-4 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市前原東2丁目8-4 マンション
JR総武線 津田沼駅 徒歩11分 京成本線 京成津田沼駅 徒歩20分千葉県船橋市前原東2丁目8-4築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ロックファースト
賃貸 マンションロックファースト
東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩8分 JR総武線 船橋駅 徒歩10分千葉県船橋市夏見1丁目8-4築36年地上3階建て-
間取り図
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エアリーガーデン B
賃貸 アパートエアリーガーデン B
東葉高速鉄道 船橋日大前駅 徒歩8分 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩17分千葉県船橋市坪井東3丁目14-10築15年地上2階建て-
間取り図
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オネスティ高根台八番館
賃貸 マンションオネスティ高根台八番館
新京成電鉄 高根公団駅 徒歩10分 新京成電鉄 滝不動駅 徒歩14分千葉県船橋市高根台2丁目1-3築33年地上5階建て-
間取り図
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lehua船橋
賃貸 マンションlehua船橋
JR総武線 船橋駅 徒歩7分 京成本線 京成船橋駅 徒歩6分千葉県船橋市本町2丁目19-17築15年地上4階建て-
間取り図
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千葉県船橋市本町2丁目19-17 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市本町2丁目19-17 マンション
JR総武線 船橋駅 徒歩7分 京成本線 京成船橋駅 徒歩6分千葉県船橋市本町2丁目19-17築15年地上4階建て-
間取り図
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エトワールハイム宍倉
賃貸 マンションエトワールハイム宍倉
新京成電鉄 薬園台駅 徒歩4分 新京成電鉄 習志野駅 徒歩10分千葉県船橋市薬円台5丁目15-1築27年地上6階建て-
間取り図
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グレイス前原
賃貸 アパートグレイス前原
JR総武線 津田沼駅 徒歩18分 新京成電鉄 前原駅 徒歩3分千葉県船橋市前原西7丁目15-16築43年地上2階建て-
間取り図
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千葉県船橋市本町2丁目7-1 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市本町2丁目7-1 マンション
JR総武本線 船橋駅 徒歩10分 京成本線 京成船橋駅 徒歩6分千葉県船橋市本町2丁目7-1築2年地上10階建て-
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ビラビスタ船橋宮本
賃貸 マンションビラビスタ船橋宮本
京成本線 大神宮下駅 徒歩2分 京成本線 京成船橋駅 徒歩15分千葉県船橋市宮本2丁目8-5築3年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サンビレッジ藤原台A棟
賃貸 アパートサンビレッジ藤原台A棟
JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩6分 JR総武線 西船橋駅 バス19分 藤原坂下下車 徒歩3分千葉県船橋市藤原1丁目-19-1築31年地上3階建て-
間取り図
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千葉県船橋市高野台2丁目2-9 一戸建て
賃貸 一戸建て千葉県船橋市高野台2丁目2-9 一戸建て
新京成電鉄 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩17分 新京成電鉄 二和向台駅 徒歩29分千葉県船橋市高野台2丁目2-9築1年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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千葉県船橋市西船6丁目6-19 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市西船6丁目6-19 アパート
JR総武線 西船橋駅 徒歩12分 東京メトロ東西線 西船橋駅 徒歩12分千葉県船橋市西船6丁目6-19築5年地上2階建て-
間取り図
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千葉県船橋市駿河台2丁目5-32 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市駿河台2丁目5-32 アパート
JR総武線 東船橋駅 徒歩15分千葉県船橋市駿河台2丁目5-32築19年地上2階建て-
間取り図
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千葉県船橋市前原東1丁目7-17 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市前原東1丁目7-17 マンション
JR総武線 津田沼駅 徒歩7分 京成本線 京成津田沼駅 徒歩16分千葉県船橋市前原東1丁目7-17築37年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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