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パールクリスタル
賃貸 アパートパールクリスタル
バス JRバス前田9条12丁目下車 徒歩3分 JR函館本線 手稲駅 徒歩33分北海道札幌市手稲区前田十条14丁目2番17号築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラタナス曙B
賃貸 アパートプラタナス曙B
JR函館本線 手稲駅 徒歩22分 JR函館本線 稲穂駅 徒歩15分北海道札幌市手稲区曙二条3丁目5番14号築32年地上2階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスライブリーIII
賃貸 アパートレオパレスライブリーIII
バス JRバス樽川通下車 徒歩6分 JR函館本線 手稲駅 徒歩29分北海道札幌市手稲区前田七条17丁目8番26号築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボヌール
賃貸 アパートボヌール
バス JRバス手稲高校下車 徒歩5分 JR函館本線 手稲駅 3.1km北海道札幌市手稲区前田十二条10丁目1番10号築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルデバラン
賃貸 マンションアルデバラン
JR函館本線 手稲駅 徒歩3分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩18分北海道札幌市手稲区手稲本町一条3丁目築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスラッキーヒル花和
賃貸 アパートレオパレスラッキーヒル花和
バス JRバス曙8条1丁目下車 徒歩2分 JR函館本線 手稲駅 徒歩29分北海道札幌市手稲区前田八条19丁目2番2号築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Cuore(クオーレ)
賃貸 マンションCuore(クオーレ)
JR函館本線 手稲駅 徒歩5分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩13分北海道札幌市手稲区手稲本町一条1丁目3番31号築11年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスSHIN前田
賃貸 アパートレオパレスSHIN前田
バス JRバス曙8条1丁目下車 徒歩3分 JR函館本線 手稲駅 徒歩29分北海道札幌市手稲区前田八条19丁目8番20号築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラタナス曙A
賃貸 アパートプラタナス曙A
JR函館本線 手稲駅 徒歩23分 JR函館本線 稲穂駅 徒歩15分北海道札幌市手稲区曙二条3丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ菅原
賃貸 アパートハイツ菅原
JR函館本線 稲積公園駅 徒歩6分 JR函館本線 手稲駅 徒歩14分北海道札幌市手稲区前田一条7丁目2番23号築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトリオン稲穂 1B
賃貸 マンションシャトリオン稲穂 1B
JR函館本線 稲穂駅 徒歩2分 JR函館本線 手稲駅 徒歩24分北海道札幌市手稲区稲穂一条4丁目8番6号築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリシーヌ
賃貸 アパートグリシーヌ
JR函館本線 手稲駅 徒歩19分 JR函館本線 稲穂駅 徒歩23分北海道札幌市手稲区曙四条2丁目2番21号築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Actuel
賃貸 アパートActuel
JR函館本線 稲積公園駅 徒歩3分 JR函館本線 手稲駅 徒歩20分北海道札幌市手稲区前田一条4丁目2番5号築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレシャス西宮の沢
賃貸 アパートプレシャス西宮の沢
JR函館本線 稲積公園駅 徒歩13分 JR函館本線 手稲駅 3.1km北海道札幌市手稲区西宮の沢三条3丁目5番1号築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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丸栄マンション
賃貸 アパート丸栄マンション
バス 中央バス前田5条10丁目下車 徒歩1分 JR函館本線 手稲駅 徒歩13分北海道札幌市手稲区前田四条10丁目3番22号築46年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Epic12
賃貸 アパートEpic12
JR函館本線 稲穂駅 徒歩8分 JR函館本線 手稲駅 徒歩20分北海道札幌市手稲区稲穂一条2丁目7番18号築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビッグブリッヂ富丘
賃貸 マンションビッグブリッヂ富丘
JR函館本線 稲積公園駅 徒歩9分 JR函館本線 手稲駅 徒歩25分北海道札幌市手稲区富丘一条3丁目2番27号築13年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン・ジュテ
賃貸 マンショングラン・ジュテ
JR函館本線 手稲駅 徒歩4分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩21分北海道札幌市手稲区手稲本町二条4丁目7番11号築14年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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一棟二戸(2−41)
賃貸 アパート一棟二戸(2−41)
JR函館本線 稲積公園駅 徒歩9分 JR函館本線 手稲駅 徒歩15分北海道札幌市手稲区富丘二条5丁目2番41号築50年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーレストパーク前田
賃貸 アパートフォーレストパーク前田
バス JRバス前田北中下車 徒歩6分 JR函館本線 手稲駅 3.1km北海道札幌市手稲区前田十条17丁目1番10号築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アドバンス岡島
賃貸 アパートアドバンス岡島
JR函館本線 稲積公園駅 徒歩15分 JR函館本線 手稲駅 徒歩14分北海道札幌市手稲区前田三条8丁目2番13号築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第2ドエルあけぼの
賃貸 アパート第2ドエルあけぼの
バス JRバス曙6条2丁目下車 徒歩4分 JR函館本線 手稲駅 徒歩32分北海道札幌市手稲区曙六条2丁目1-33築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンコート稲積公園II
賃貸 アパートサンコート稲積公園II
JR函館本線 稲積公園駅 徒歩8分 JR函館本線 手稲駅 徒歩21分北海道札幌市手稲区富丘一条4丁目2番24号築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カームヴィレッジ
賃貸 マンションカームヴィレッジ
JR函館本線 手稲駅 徒歩5分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩15分北海道札幌市手稲区手稲本町二条2丁目2番14号築13年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンプラウド
賃貸 マンションアーバンプラウド
JR函館本線 手稲駅 徒歩10分 JR函館本線 稲穂駅 徒歩25分北海道札幌市手稲区曙一条1丁目築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブルーヨット
賃貸 アパートブルーヨット
バス JRバス手稲山口団地下車 徒歩7分 JR函館本線 手稲駅 3.5km北海道札幌市手稲区曙十二条2丁目13番17号築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ヴィラ リベルタス
賃貸 マンションヴィラ リベルタス
JR函館本線 手稲駅 徒歩8分 JR函館本線 稲穂駅 徒歩19分北海道札幌市手稲区曙一条1丁目6番33号築7年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスTRESBIEN十勝
賃貸 アパートレオパレスTRESBIEN十勝
バス JRバス曙7条1丁目下車 徒歩1分 JR函館本線 手稲駅 徒歩29分北海道札幌市手稲区前田八条19丁目2番6号築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ローレンス
賃貸 アパートローレンス
JR函館本線 手稲駅 徒歩18分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩37分北海道札幌市手稲区前田五条15丁目5番17号築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンステージ前田110
賃貸 マンションサンステージ前田110
JR函館本線 手稲駅 徒歩6分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩18分北海道札幌市手稲区前田一条10丁目3番築11年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。