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サンステージ前田110
賃貸 マンションサンステージ前田110
JR函館本線 手稲駅 徒歩6分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩18分北海道札幌市手稲区前田一条10丁目3番築11年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラットミレニアムヒルズ
賃貸 アパートフラットミレニアムヒルズ
JR函館本線 手稲駅 徒歩10分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分北海道札幌市手稲区手稲本町三条1丁目2番23号築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスシャルマン
賃貸 アパートレオパレスシャルマン
JR函館本線 手稲駅 徒歩9分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分北海道札幌市手稲区手稲本町三条1丁目3番25号築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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BONZO(ボンゾ)
賃貸 マンションBONZO(ボンゾ)
JR函館本線 手稲駅 徒歩3分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分北海道札幌市手稲区手稲本町二条3丁目築1年地上5階建て-
間取り図
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階数
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レオパレスNONA
賃貸 アパートレオパレスNONA
JR函館本線 手稲駅 徒歩13分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩15分北海道札幌市手稲区富丘二条7丁目1番23号築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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レオパレススカーレット
賃貸 アパートレオパレススカーレット
JR函館本線 手稲駅 徒歩14分 JR函館本線 稲穂駅 徒歩27分北海道札幌市手稲区曙二条2丁目3番15号築19年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ブランノワールブリエ
賃貸 マンションブランノワールブリエ
JR函館本線 手稲駅 徒歩5分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩15分北海道札幌市手稲区手稲本町一条2丁目1番31号築18年地上5階建て-
間取り図
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GUARDIAN TEINE(ガーディアンテイネ)
賃貸 マンションGUARDIAN TEINE(ガーディアンテイネ)
JR函館本線 手稲駅 徒歩7分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩12分北海道札幌市手稲区富丘一条7丁目築4年地上5階建て-
間取り図
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レオパレス絆ハウス
賃貸 アパートレオパレス絆ハウス
バス JRバス曙8条1丁目下車 徒歩2分 JR函館本線 手稲駅 徒歩28分北海道札幌市手稲区前田八条19丁目8番25号築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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コアヒルズ
賃貸 マンションコアヒルズ
JR函館本線 手稲駅 徒歩3分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分北海道札幌市手稲区手稲本町一条3丁目築12年地上5階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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felice 411
賃貸 マンションfelice 411
JR函館本線 手稲駅 徒歩10分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩25分北海道札幌市手稲区前田四条11丁目築12年地上4階建て-
間取り図
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階数
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コモエヒル
賃貸 アパートコモエヒル
JR函館本線 稲積公園駅 徒歩8分 JR函館本線 手稲駅 徒歩14分北海道札幌市手稲区富丘一条6丁目18番8号築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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コーポサムスイング
賃貸 アパートコーポサムスイング
JR函館本線 手稲駅 徒歩10分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩12分北海道札幌市手稲区富丘一条7丁目5番19号築24年地上3階建て-
間取り図
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ジュノール手稲
賃貸 マンションジュノール手稲
JR函館本線 手稲駅 徒歩9分 JR函館本線 稲穂駅 徒歩34分北海道札幌市手稲区前田二条13丁目築2年地上5階建て-
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フォレストヴィラ
賃貸 アパートフォレストヴィラ
JR函館本線 稲積公園駅 徒歩6分 JR函館本線 手稲駅 徒歩25分北海道札幌市手稲区富丘一条3丁目5番20号築31年地上3階建て-
間取り図
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ファミリーレジデンス
賃貸 アパートファミリーレジデンス
JR函館本線 手稲駅 徒歩9分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩10分北海道札幌市手稲区前田一条9丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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コーポゴールドウェイ
賃貸 アパートコーポゴールドウェイ
JR函館本線 稲積公園駅 徒歩7分 JR函館本線 手稲駅 徒歩16分北海道札幌市手稲区前田一条7丁目築41年地上2階建て-
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GOOSE I
賃貸 アパートGOOSE I
JR函館本線 手稲駅 徒歩10分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩12分北海道札幌市手稲区富丘二条7丁目築40年地上2階建て-
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パレスJB
賃貸 アパートパレスJB
JR函館本線 稲積公園駅 徒歩10分 JR函館本線 手稲駅 徒歩11分北海道札幌市手稲区富丘二条6丁目築38年地上2階建て-
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フロンティア手稲
賃貸 アパートフロンティア手稲
JR函館本線 手稲駅 徒歩7分 JR函館本線 稲穂駅 徒歩19分北海道札幌市手稲区手稲本町三条4丁目築41年地上2階建て-
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ティアラ手稲本町
賃貸 マンションティアラ手稲本町
JR函館本線 手稲駅 徒歩5分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩14分北海道札幌市手稲区手稲本町一条1丁目築35年地上11階建て-
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Rion Teine
賃貸 マンションRion Teine
JR函館本線 手稲駅 徒歩9分 JR函館本線 稲穂駅 徒歩26分北海道札幌市手稲区曙一条1丁目築5年地上4階建て-
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北海道札幌市手稲区曙一条1丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市手稲区曙一条1丁目 マンション
JR函館本線 手稲駅 徒歩10分北海道札幌市手稲区曙一条1丁目築5年地上4階建て-
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コンフォミア明日風
賃貸 マンションコンフォミア明日風
JR函館本線 手稲駅 バス18分 明日風5丁目下車 徒歩7分北海道札幌市手稲区曙十二条2丁目築3年地上5階建て-
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クレアット26
賃貸 アパートクレアット26
JR函館本線 手稲駅 バス23分 花川南3条3丁目下車 徒歩10分北海道石狩市花川南二条6丁目築22年地上2階建て-
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北海道札幌市手稲区手稲本町二条5丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市手稲区手稲本町二条5丁目 マンション
JR函館本線 手稲駅 徒歩7分北海道札幌市手稲区手稲本町二条5丁目築6年地上4階建て-
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北海道札幌市手稲区手稲本町二条5丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス北海道札幌市手稲区手稲本町二条5丁目 テラスハウス
JR函館本線 手稲駅 徒歩5分北海道札幌市手稲区手稲本町二条5丁目築13年地上3階建て-
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コルティーレ曙A
賃貸 マンションコルティーレ曙A
JR函館本線 手稲駅 徒歩10分 JR函館本線 稲穂駅 徒歩16分北海道札幌市手稲区曙一条1丁目築8年地上4階建て-
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北海道札幌市手稲区手稲本町二条5丁目12-13 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市手稲区手稲本町二条5丁目12-13 マンション
JR函館本線 手稲駅 徒歩8分 JR函館本線 稲穂駅 徒歩22分北海道札幌市手稲区手稲本町二条5丁目12-13築5年地上4階建て-
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コスモスハイツB棟
賃貸 アパートコスモスハイツB棟
JR函館本線 手稲駅 徒歩11分 JR函館本線 稲穂駅 徒歩15分北海道札幌市手稲区稲穂三条1丁目築40年地上2階建て-
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。