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フォレストパーク
賃貸 アパートフォレストパーク
東武野田線 塚田駅 徒歩15分 JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩20分千葉県船橋市前貝塚町207-1築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバティープラザ
賃貸 アパートリバティープラザ
JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩20分 東武野田線 塚田駅 徒歩15分千葉県船橋市前貝塚町321築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市藤原2丁目10-12 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市藤原2丁目10-12 アパート
JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩5分千葉県船橋市藤原2丁目10-12築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーヒル藤吉C棟
賃貸 アパートサニーヒル藤吉C棟
JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩5分千葉県船橋市藤原2丁目10-12築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市印内3丁目23-50 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市印内3丁目23-50 アパート
JR総武線 西船橋駅 徒歩18分 JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩18分千葉県船橋市印内3丁目23-50築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Sereno Foglia
賃貸 アパート 新築Sereno Foglia
JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩9分 東武野田線 塚田駅 徒歩35分千葉県市川市柏井町1丁目1950新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルブル・オリオン船橋
賃貸 マンションアルブル・オリオン船橋
JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩4分 JR総武線 西船橋駅 バス14分 前貝塚下車 徒歩5分千葉県船橋市上山町1丁目155-1築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロックII
賃貸 アパートロックII
東武野田線 塚田駅 徒歩12分 JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩19分千葉県船橋市前貝塚町1018-7築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴ・モナリザ
賃貸 マンションリヴ・モナリザ
JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩5分 東武野田線 塚田駅 徒歩29分千葉県船橋市上山町1丁目63築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アネックスセキセン弐番館
賃貸 アパートアネックスセキセン弐番館
JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩20分千葉県市川市若宮3丁目13-14築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県市川市若宮3丁目13-14 アパート
賃貸 アパート千葉県市川市若宮3丁目13-14 アパート
JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩20分千葉県市川市若宮3丁目13-14築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市藤原6丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市藤原6丁目 アパート
東武野田線 馬込沢駅 徒歩19分 JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩34分千葉県船橋市藤原6丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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市川東レジデンス
賃貸 マンション市川東レジデンス
JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩13分千葉県市川市北方町4丁目1930-1築36年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォルトゥナ
賃貸 アパートフォルトゥナ
JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩12分 京成本線 東中山駅 徒歩28分千葉県市川市北方町4丁目1880-2築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パープルハイム
賃貸 アパートパープルハイム
東武野田線 馬込沢駅 徒歩5分 JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩33分千葉県船橋市藤原7丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県市川市北方町4丁目1782-1 一戸建て
賃貸 一戸建て千葉県市川市北方町4丁目1782-1 一戸建て
JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩16分千葉県市川市北方町4丁目1782-1築43年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市丸山2丁目42-2 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市丸山2丁目42-2 マンション
JR武蔵野線 船橋法典駅 バス11分 藤原六丁目(藤原町〜)下車 徒歩26分 東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩27分千葉県船橋市丸山2丁目42-2築60年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市前貝塚町1205 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市前貝塚町1205 アパート
東武野田線 塚田駅 徒歩12分 JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩20分千葉県船橋市前貝塚町1205築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市上山町1丁目155-13 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市上山町1丁目155-13 アパート
JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩5分 東武野田線 塚田駅 徒歩28分千葉県船橋市上山町1丁目155-13築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市上山町2丁目491-7 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市上山町2丁目491-7 アパート
JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩18分 東武野田線 馬込沢駅 徒歩16分千葉県船橋市上山町2丁目491-7築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンゴールドIII
賃貸 アパートメゾンゴールドIII
東武野田線 塚田駅 徒歩12分 JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩20分千葉県船橋市前貝塚町1205築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドゥールヒル I
賃貸 アパートグランドゥールヒル I
東武野田線 塚田駅 徒歩19分 JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩29分千葉県船橋市旭町1丁目16-20築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市旭町1丁目16-20 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市旭町1丁目16-20 アパート
東武野田線 塚田駅 徒歩15分 JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩27分千葉県船橋市旭町1丁目16-20築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サリジエC棟
賃貸 アパートサリジエC棟
JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩10分 東武野田線 塚田駅 徒歩18分千葉県船橋市古作1丁目8-1築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市古作1丁目8-1 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市古作1丁目8-1 アパート
JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩10分 東武野田線 塚田駅 徒歩18分千葉県船橋市古作1丁目8-1築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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藤原第2鈴木アーバン
賃貸 アパート藤原第2鈴木アーバン
JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩16分千葉県船橋市藤原3丁目28-56築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市藤原3丁目28-56 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市藤原3丁目28-56 アパート
JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩16分千葉県船橋市藤原3丁目28-56築40年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市上山町1丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市上山町1丁目 アパート
JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩1分 東京メトロ東西線 西船橋駅 バス10分 船橋法典駅下車 徒歩1分千葉県船橋市上山町1丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市藤原3丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市藤原3丁目 アパート
JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩21分 JR武蔵野線 船橋法典駅 バス10分 藤原五丁目下車 徒歩1分千葉県船橋市藤原3丁目築50年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市前貝塚町264-5 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市前貝塚町264-5 アパート
東武野田線 塚田駅 徒歩10分 JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩24分千葉県船橋市前貝塚町264-5築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。