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ウィステリア
賃貸 アパートウィステリア
JR武蔵野線 南流山駅 徒歩13分 流鉄流山線 鰭ヶ崎駅 徒歩19分千葉県流山市南流山10丁目26-9築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リーブルファイン松戸大金平
賃貸 アパート 新築リーブルファイン松戸大金平
流鉄流山線 小金城趾駅 徒歩5分 流鉄流山線 鰭ヶ崎駅 徒歩12分千葉県松戸市大金平4丁目291-5新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレスト・ソナ
賃貸 マンションクレスト・ソナ
JR武蔵野線 南流山駅 徒歩1分 流鉄流山線 鰭ヶ崎駅 徒歩13分千葉県流山市南流山2丁目2-2築8年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県流山市南流山1丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県流山市南流山1丁目 アパート
つくばエクスプレス 南流山駅 徒歩4分 流鉄流山線 鰭ヶ崎駅 徒歩10分千葉県流山市南流山1丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークガーデン南流山
賃貸 アパートパークガーデン南流山
つくばエクスプレス 南流山駅 徒歩4分 流鉄流山線 鰭ヶ崎駅 徒歩10分千葉県流山市南流山1丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県松戸市大金平4丁目291-5 アパート
賃貸 アパート 新築千葉県松戸市大金平4丁目291-5 アパート
流鉄流山線 小金城趾駅 徒歩5分 流鉄流山線 鰭ヶ崎駅 徒歩12分千葉県松戸市大金平4丁目291-5新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シゴーニュ
賃貸 アパートシゴーニュ
流鉄流山線 鰭ヶ崎駅 徒歩7分 JR武蔵野線 南流山駅 徒歩13分千葉県流山市鰭ケ崎2丁目15築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォルトゥーナ南流山
賃貸 アパートフォルトゥーナ南流山
JR武蔵野線 南流山駅 徒歩4分 流鉄流山線 鰭ヶ崎駅 徒歩11分千葉県流山市南流山1丁目6-6築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Serena Garden
賃貸 マンションSerena Garden
つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 徒歩7分 流鉄流山線 鰭ヶ崎駅 徒歩19分千葉県流山市思井438築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県流山市鰭ヶ崎 アパート
賃貸 アパート千葉県流山市鰭ヶ崎 アパート
流鉄流山線 鰭ヶ崎駅 徒歩3分千葉県流山市鰭ヶ崎築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤル南流山
賃貸 アパートロイヤル南流山
つくばエクスプレス 南流山駅 徒歩5分 流鉄流山線 鰭ヶ崎駅 徒歩11分千葉県流山市南流山4丁目3-11築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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AJ南流山NorthV
賃貸 アパートAJ南流山NorthV
流鉄流山線 鰭ヶ崎駅 徒歩3分千葉県流山市鰭ヶ崎築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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AJ南流山NorthV
賃貸 アパートAJ南流山NorthV
流鉄流山線 鰭ヶ崎駅 徒歩1分 JR武蔵野線 南流山駅 徒歩10分千葉県流山市鰭ケ崎1437-1築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メグリオ新松戸
賃貸 アパート 新築メグリオ新松戸
JR武蔵野線 南流山駅 徒歩9分 流鉄流山線 鰭ヶ崎駅 徒歩16分千葉県松戸市新松戸7丁目519-3新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シエルツリーI
賃貸 アパートシエルツリーI
つくばエクスプレス 南流山駅 徒歩11分 流鉄流山線 鰭ヶ崎駅 徒歩19分千葉県流山市大字流山2572-2築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県流山市大字流山2572-2 アパート
賃貸 アパート千葉県流山市大字流山2572-2 アパート
つくばエクスプレス 南流山駅 徒歩11分 流鉄流山線 鰭ヶ崎駅 徒歩19分千葉県流山市大字流山2572-2築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライペリアA棟
賃貸 アパートライペリアA棟
流鉄流山線 鰭ヶ崎駅 徒歩11分 つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 徒歩13分千葉県流山市宮園3丁目2-18築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県流山市宮園3丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県流山市宮園3丁目 アパート
つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 徒歩14分 流鉄流山線 鰭ヶ崎駅 徒歩12分千葉県流山市宮園3丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Village Globo
賃貸 アパートVillage Globo
流鉄流山線 鰭ヶ崎駅 徒歩7分 JR武蔵野線 南流山駅 徒歩13分千葉県流山市西平井2丁目24-9築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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Village Globo
賃貸 アパートVillage Globo
つくばエクスプレス 南流山駅 徒歩13分 流鉄流山線 鰭ヶ崎駅 徒歩7分千葉県流山市大字西平井2-24-9築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Village Globo
賃貸 アパートVillage Globo
つくばエクスプレス 南流山駅 徒歩15分 流鉄流山線 鰭ヶ崎駅 徒歩15分千葉県流山市西平井2丁目24-9築14年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県流山市西平井2丁目24-9 アパート
賃貸 アパート千葉県流山市西平井2丁目24-9 アパート
つくばエクスプレス 南流山駅 徒歩15分 流鉄流山線 鰭ヶ崎駅 徒歩15分千葉県流山市西平井2丁目24-9築14年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県流山市大字西平井 アパート
賃貸 アパート千葉県流山市大字西平井 アパート
つくばエクスプレス 南流山駅 徒歩13分 流鉄流山線 鰭ヶ崎駅 徒歩7分千葉県流山市大字西平井築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルーブル南流山
賃貸 アパートルーブル南流山
JR武蔵野線 南流山駅 徒歩9分 流鉄流山線 鰭ヶ崎駅 徒歩4分千葉県流山市大字鰭ケ崎1764-8築4年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ルーブル南流山
賃貸 アパートルーブル南流山
JR武蔵野線 南流山駅 徒歩9分 流鉄流山線 鰭ヶ崎駅 徒歩4分千葉県流山市鰭ケ崎築4年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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千葉県流山市鰭ケ崎 アパート
賃貸 アパート千葉県流山市鰭ケ崎 アパート
JR武蔵野線 南流山駅 徒歩9分 流鉄流山線 鰭ヶ崎駅 徒歩4分千葉県流山市鰭ケ崎築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県流山市大字鰭ケ崎 アパート
賃貸 アパート千葉県流山市大字鰭ケ崎 アパート
流鉄流山線 鰭ヶ崎駅 徒歩4分 JR武蔵野線 南流山駅 徒歩9分千葉県流山市大字鰭ケ崎築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴァンセーヌ
賃貸 アパートヴァンセーヌ
JR武蔵野線 南流山駅 徒歩7分 流鉄流山線 鰭ヶ崎駅 徒歩7分千葉県流山市鰭ケ崎築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県流山市鰭ケ崎 アパート
賃貸 アパート千葉県流山市鰭ケ崎 アパート
JR武蔵野線 南流山駅 徒歩7分 流鉄流山線 鰭ヶ崎駅 徒歩7分千葉県流山市鰭ケ崎築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県流山市前平井30 アパート
賃貸 アパート千葉県流山市前平井30 アパート
つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 徒歩4分 流鉄流山線 鰭ヶ崎駅 徒歩24分千葉県流山市前平井30築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。