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フィオーレ モリ
賃貸 アパートフィオーレ モリ
JR常磐線 南柏駅 徒歩11分 東武野田線 新柏駅 徒歩28分千葉県流山市向小金2丁目222-1築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ART RESIDENCE IN OoTAKA-no-MORI
賃貸 マンションART RESIDENCE IN OoTAKA-no-MORI
つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩3分 東武野田線 初石駅 徒歩18分千葉県流山市おおたかの森西4丁目1-1築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県流山市向小金2丁目222-1 アパート
賃貸 アパート千葉県流山市向小金2丁目222-1 アパート
JR常磐線 南柏駅 徒歩11分 東武野田線 新柏駅 徒歩28分千葉県流山市向小金2丁目222-1築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Nパークハウス B
賃貸 アパートNパークハウス B
つくばエクスプレス 南流山駅 徒歩13分 JR武蔵野線 南流山駅 徒歩12分千葉県流山市大字木303番地(木B105街区4)築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Serena Garden
賃貸 マンションSerena Garden
つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 徒歩6分 JR武蔵野線 南流山駅 徒歩18分千葉県流山市思井438(運C210街区1-2)築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県流山市思井438(運C210街区1-2) マンション
賃貸 マンション千葉県流山市思井438(運C210街区1-2) マンション
つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 徒歩6分 JR武蔵野線 南流山駅 徒歩18分千葉県流山市思井438(運C210街区1-2)築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県流山市おおたかの森東4丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県流山市おおたかの森東4丁目 マンション
つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩5分 東武野田線 流山おおたかの森駅 徒歩5分千葉県流山市おおたかの森東4丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドゥ ボヌール
賃貸 アパートドゥ ボヌール
東武野田線 豊四季駅 徒歩14分 JR常磐線 柏駅 徒歩33分千葉県流山市野々下6丁目99-3築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アバンツァートI
賃貸 アパートアバンツァートI
JR常磐線 南柏駅 徒歩24分 つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 4.9km千葉県流山市名都借994-4築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県流山市流山 アパート
賃貸 アパート千葉県流山市流山 アパート
つくばエクスプレス 南流山駅 徒歩13分 つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 徒歩24分千葉県流山市流山築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マリアージュおおたかの森
賃貸 アパートマリアージュおおたかの森
つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩9分 東武野田線 豊四季駅 徒歩17分千葉県流山市おおたかの森東4丁目37-24築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県流山市おおたかの森西4丁目1-1 マンション
賃貸 マンション千葉県流山市おおたかの森西4丁目1-1 マンション
つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩3分 東武野田線 初石駅 徒歩18分千葉県流山市おおたかの森西4丁目1-1築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BORIKI おおたかの森
賃貸 マンションBORIKI おおたかの森
つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩14分 東武野田線 初石駅 徒歩16分千葉県流山市おおたかの森北2丁目61-9築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステートピアU1
賃貸 アパートエステートピアU1
JR常磐線 南柏駅 徒歩10分 東武野田線 豊四季駅 徒歩25分千葉県流山市松ケ丘5丁目733築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県流山市宮園2丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県流山市宮園2丁目 アパート
つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 徒歩16分 つくばエクスプレス 南流山駅 徒歩17分千葉県流山市宮園2丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンパークM
賃貸 アパートサンパークM
東武野田線 初石駅 徒歩4分 つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩27分千葉県流山市東初石2丁目92-31築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シエルツリー I
賃貸 アパートシエルツリー I
JR武蔵野線 南流山駅 徒歩11分 流鉄流山線 小金城趾駅 徒歩25分千葉県流山市南流山10丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グローリアパレス弐番館
賃貸 マンショングローリアパレス弐番館
JR武蔵野線 南流山駅 徒歩4分千葉県流山市南流山1丁目9-14築29年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シエルツリーI
賃貸 アパートシエルツリーI
つくばエクスプレス 南流山駅 徒歩11分 流鉄流山線 鰭ヶ崎駅 徒歩19分千葉県流山市大字流山2572-2築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県流山市おおたかの森北3丁目11-6 アパート
賃貸 アパート千葉県流山市おおたかの森北3丁目11-6 アパート
つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩14分 東武野田線 初石駅 徒歩15分千葉県流山市おおたかの森北3丁目11-6築8年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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テラス・グリーンパーク
賃貸 テラスハウステラス・グリーンパーク
東武野田線 流山おおたかの森駅 徒歩18分 東武野田線 豊四季駅 徒歩14分千葉県流山市長崎1丁目590築32年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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千葉県流山市大字流山2572-2 アパート
賃貸 アパート千葉県流山市大字流山2572-2 アパート
つくばエクスプレス 南流山駅 徒歩11分 流鉄流山線 鰭ヶ崎駅 徒歩19分千葉県流山市大字流山2572-2築13年地上2階建て-
間取り図
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コーポラスMASUDA B棟
賃貸 マンションコーポラスMASUDA B棟
東武野田線 豊四季駅 徒歩6分 つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩20分千葉県流山市駒木築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県流山市駒木 マンション
賃貸 マンション千葉県流山市駒木 マンション
東武野田線 豊四季駅 徒歩6分 つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩19分千葉県流山市駒木築29年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県流山市宮園3丁目2-18 アパート
賃貸 アパート千葉県流山市宮園3丁目2-18 アパート
つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 徒歩15分千葉県流山市宮園3丁目2-18築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県流山市南流山1丁目9-14 マンション
賃貸 マンション千葉県流山市南流山1丁目9-14 マンション
JR武蔵野線 南流山駅 徒歩4分千葉県流山市南流山1丁目9-14築29年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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千葉県流山市おおたかの森西2丁目18-1 アパート
賃貸 アパート 新築千葉県流山市おおたかの森西2丁目18-1 アパート
つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩11分千葉県流山市おおたかの森西2丁目18-1新築地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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千葉県流山市名都借 アパート
賃貸 アパート千葉県流山市名都借 アパート
JR常磐線 南柏駅 徒歩13分千葉県流山市名都借築44年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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流山市野々下3丁目住宅
賃貸 一戸建て流山市野々下3丁目住宅
東武野田線 豊四季駅 徒歩8分 つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩26分千葉県流山市野々下3丁目935-2築44年地上2階建て(地下1階)-
間取り図
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エフウエスト美原
賃貸 アパートエフウエスト美原
東武野田線 江戸川台駅 徒歩12分 東武野田線 運河駅 徒歩27分千葉県流山市美原3丁目104-7築24年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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