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千葉県船橋市南三咲3丁目14-1 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市南三咲3丁目14-1 アパート
新京成電鉄 滝不動駅 徒歩4分 新京成電鉄 三咲駅 徒歩13分千葉県船橋市南三咲3丁目14-1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウイングスコート
賃貸 マンションウイングスコート
新京成電鉄 三咲駅 徒歩5分 新京成電鉄 滝不動駅 徒歩15分千葉県船橋市三咲5丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サラソウジュ
賃貸 アパートサラソウジュ
新京成電鉄 滝不動駅 徒歩4分 新京成電鉄 三咲駅 徒歩15分千葉県船橋市南三咲3丁目14番1号築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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金杉台団地
賃貸 マンション金杉台団地
新京成電鉄 滝不動駅 徒歩22分千葉県船橋市金杉台2丁目2-4築32年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレスコII
賃貸 アパートフレスコII
新京成電鉄 滝不動駅 徒歩13分 新京成電鉄 三咲駅 徒歩19分千葉県船橋市二和西3丁目2-33築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市二和東3丁目1-1 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市二和東3丁目1-1 アパート
新京成電鉄 三咲駅 徒歩11分 新京成電鉄 滝不動駅 徒歩15分千葉県船橋市二和東3丁目1-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市二和西3丁目2-33 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市二和西3丁目2-33 アパート
新京成電鉄 滝不動駅 徒歩13分 新京成電鉄 三咲駅 徒歩19分千葉県船橋市二和西3丁目2-33築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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STELLAR金杉
賃貸 マンションSTELLAR金杉
新京成電鉄 滝不動駅 徒歩19分 JR総武線 船橋駅 バス14分 金杉緑地下車 徒歩1分千葉県船橋市金杉8丁目1-17築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市南三咲3丁目2-14 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市南三咲3丁目2-14 マンション
新京成電鉄 滝不動駅 徒歩4分 新京成電鉄 高根公団駅 徒歩17分千葉県船橋市南三咲3丁目2-14築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーロット タウン
賃貸 マンションシャーロット タウン
新京成電鉄 滝不動駅 徒歩4分 新京成電鉄 高根公団駅 徒歩17分千葉県船橋市南三咲3丁目2-14築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市金杉台1丁目4-6 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市金杉台1丁目4-6 マンション
新京成電鉄 滝不動駅 徒歩27分 新京成電鉄 高根公団駅 徒歩29分千葉県船橋市金杉台1丁目4-6築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CROWNS HILL
賃貸 マンションCROWNS HILL
新京成電鉄 滝不動駅 徒歩23分 JR総武線 船橋駅 バス13分 金杉緑地下車 徒歩1分千葉県船橋市金杉8丁目1-11築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・カゼッタ船橋 戸建
賃貸 一戸建てラ・カゼッタ船橋 戸建
新京成電鉄 高根公団駅 徒歩14分 新京成電鉄 滝不動駅 徒歩16分千葉県船橋市大穴南5丁目15-16築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市南三咲2丁目10-21 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市南三咲2丁目10-21 アパート
新京成電鉄 滝不動駅 徒歩8分 新京成電鉄 高根公団駅 徒歩15分千葉県船橋市南三咲2丁目10-21築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市三咲7丁目12-10 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市三咲7丁目12-10 アパート
新京成電鉄 三咲駅 徒歩17分 新京成電鉄 滝不動駅 徒歩25分千葉県船橋市三咲7丁目12-10築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市二和東1丁目4-8 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市二和東1丁目4-8 アパート
新京成電鉄 三咲駅 徒歩13分 新京成電鉄 滝不動駅 徒歩17分千葉県船橋市二和東1丁目4-8築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市高根台2丁目1-3 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市高根台2丁目1-3 マンション
新京成電鉄 滝不動駅 徒歩14分 新京成電鉄 高根木戸駅 徒歩18分千葉県船橋市高根台2丁目1-3築33年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市松が丘2丁目25-15 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市松が丘2丁目25-15 マンション
新京成電鉄 高根公団駅 徒歩26分 新京成電鉄 滝不動駅 徒歩27分千葉県船橋市松が丘2丁目25-15築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大穴南2丁目貸家
賃貸 一戸建て大穴南2丁目貸家
新京成電鉄 三咲駅 徒歩18分 新京成電鉄 滝不動駅 徒歩20分千葉県船橋市大穴南2丁目27-19築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市金杉7丁目16-7-2 一戸建て
賃貸 一戸建て千葉県船橋市金杉7丁目16-7-2 一戸建て
新京成電鉄 高根公団駅 徒歩17分 新京成電鉄 滝不動駅 徒歩10分千葉県船橋市金杉7丁目16-7-2築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルデュール参番館
賃貸 アパートベルデュール参番館
新京成電鉄 滝不動駅 徒歩5分 新京成電鉄 三咲駅 徒歩17分千葉県船橋市南三咲3丁目7-50築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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佐久間シティハイツ
賃貸 アパート佐久間シティハイツ
新京成電鉄 滝不動駅 徒歩5分 新京成電鉄 高根公団駅 徒歩21分千葉県船橋市南三咲3丁目4-20築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市新高根4丁目20-11 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市新高根4丁目20-11 アパート
新京成電鉄 高根公団駅 徒歩5分 新京成電鉄 滝不動駅 徒歩13分千葉県船橋市新高根4丁目20-11築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール
賃貸 アパートルミエール
新京成電鉄 高根公団駅 徒歩5分 新京成電鉄 滝不動駅 徒歩13分千葉県船橋市新高根4丁目20-11築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ハイムルミエール
賃貸 アパートハイムルミエール
新京成電鉄 滝不動駅 徒歩4分 新京成電鉄 高根公団駅 徒歩14分千葉県船橋市南三咲1丁目24-26築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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千葉県船橋市南三咲3丁目7-51 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市南三咲3丁目7-51 アパート
新京成電鉄 滝不動駅 徒歩6分 新京成電鉄 高根公団駅 徒歩18分千葉県船橋市南三咲3丁目7-51築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ベルデュール弐番館
賃貸 アパートベルデュール弐番館
新京成電鉄 滝不動駅 徒歩6分 新京成電鉄 高根公団駅 徒歩18分千葉県船橋市南三咲3丁目7-51築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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船橋金杉 貸家
賃貸 一戸建て船橋金杉 貸家
新京成電鉄 滝不動駅 徒歩19分 新京成電鉄 三咲駅 徒歩25分千葉県船橋市金杉5丁目29-23築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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平成ハイツ
賃貸 アパート平成ハイツ
新京成電鉄 滝不動駅 徒歩5分 新京成電鉄 高根公団駅 徒歩15分千葉県船橋市南三咲2丁目10-21築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet高根公団#10
賃貸 一戸建て 新築Kolet高根公団#10
新京成電鉄 高根公団駅 徒歩11分 新京成電鉄 滝不動駅 徒歩14分千葉県船橋市新高根3丁目15-10-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。