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アールスコート高根台
賃貸 マンションアールスコート高根台
新京成電鉄 高根木戸駅 徒歩3分 新京成電鉄 高根公団駅 徒歩7分千葉県船橋市高根台6丁目1-1築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市高根台6丁目1-1 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市高根台6丁目1-1 マンション
新京成電鉄 高根木戸駅 徒歩3分 新京成電鉄 高根公団駅 徒歩7分千葉県船橋市高根台6丁目1-1築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CROWNS HILL
賃貸 マンションCROWNS HILL
JR総武線 船橋駅 バス13分 金杉緑地下車 徒歩1分 新京成電鉄 高根公団駅 徒歩29分千葉県船橋市金杉8丁目1-11築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルファミーユ高根台II
賃貸 マンションベルファミーユ高根台II
新京成電鉄 高根公団駅 徒歩2分 新京成電鉄 高根木戸駅 徒歩11分千葉県船橋市高根台1丁目8-25築13年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オネスティ高根台八番館
賃貸 マンションオネスティ高根台八番館
新京成電鉄 高根公団駅 徒歩10分 新京成電鉄 滝不動駅 徒歩14分千葉県船橋市高根台2丁目1-3築33年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ御滝A棟
賃貸 アパートカーサ御滝A棟
新京成電鉄 滝不動駅 徒歩6分 新京成電鉄 高根公団駅 徒歩15分千葉県船橋市南三咲1丁目32-8築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市南三咲1丁目32-8 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市南三咲1丁目32-8 アパート
新京成電鉄 滝不動駅 徒歩6分 新京成電鉄 高根公団駅 徒歩15分千葉県船橋市南三咲1丁目32-8築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアクシスII
賃貸 アパートレオパレスアクシスII
新京成電鉄 高根公団駅 徒歩9分 新京成電鉄 高根木戸駅 徒歩14分千葉県船橋市新高根6丁目49-9築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市新高根3丁目1-15 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市新高根3丁目1-15 アパート
新京成電鉄 滝不動駅 徒歩14分 新京成電鉄 高根公団駅 徒歩15分千葉県船橋市新高根3丁目1-15築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市新高根1丁目8-33 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市新高根1丁目8-33 アパート
東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩18分 新京成電鉄 高根公団駅 徒歩17分千葉県船橋市新高根1丁目8-33築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市緑台2丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市緑台2丁目 マンション
新京成電鉄 高根公団駅 徒歩24分 新京成電鉄 滝不動駅 徒歩29分千葉県船橋市緑台2丁目築47年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サウスウィンド
賃貸 マンションサウスウィンド
新京成電鉄 滝不動駅 徒歩4分 新京成電鉄 高根公団駅 徒歩13分千葉県船橋市大穴南1丁目42番8号築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市西習志野1丁目9-50 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市西習志野1丁目9-50 アパート
新京成電鉄 高根木戸駅 徒歩5分 新京成電鉄 高根公団駅 徒歩10分千葉県船橋市西習志野1丁目9-50築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ木戸
賃貸 アパートコーポ木戸
新京成電鉄 高根木戸駅 徒歩7分 新京成電鉄 高根公団駅 徒歩12分千葉県船橋市高根台5丁目41-21築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市大穴南1丁目42番8号 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市大穴南1丁目42番8号 マンション
新京成電鉄 滝不動駅 徒歩4分 新京成電鉄 高根公団駅 徒歩13分千葉県船橋市大穴南1丁目42番8号築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピアコート A
賃貸 アパートピアコート A
新京成電鉄 高根公団駅 徒歩19分 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩19分千葉県船橋市新高根1丁目8-33築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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金杉台住宅
賃貸 マンション金杉台住宅
新京成電鉄 滝不動駅 徒歩22分 新京成電鉄 高根公団駅 徒歩31分千葉県船橋市金杉台2丁目2-3 503号室築54年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾンオルテンシア
賃貸 アパートメゾンオルテンシア
新京成電鉄 滝不動駅 徒歩14分 新京成電鉄 高根公団駅 徒歩15分千葉県船橋市新高根3丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県船橋市西習志野2丁目3-9 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市西習志野2丁目3-9 アパート
新京成電鉄 高根木戸駅 徒歩1分 新京成電鉄 高根公団駅 徒歩9分千葉県船橋市西習志野2丁目3-9築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ESTRELA
賃貸 アパートESTRELA
新京成電鉄 高根木戸駅 徒歩1分 新京成電鉄 高根公団駅 徒歩10分千葉県船橋市西習志野2丁目3-9築3年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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千葉県船橋市芝山5丁目52-17 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市芝山5丁目52-17 マンション
東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩10分 新京成電鉄 高根公団駅 徒歩16分千葉県船橋市芝山5丁目52-17築29年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市大穴南1丁目39-6 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市大穴南1丁目39-6 アパート
新京成電鉄 滝不動駅 徒歩11分 新京成電鉄 高根公団駅 徒歩16分千葉県船橋市大穴南1丁目39-6築19年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ベルファミーユ高根台III
賃貸 マンションベルファミーユ高根台III
新京成電鉄 高根公団駅 徒歩3分 新京成電鉄 高根木戸駅 徒歩10分千葉県船橋市高根台1丁目8-30築11年地上6階建て-
間取り図
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千葉県船橋市南三咲3丁目7-50 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市南三咲3丁目7-50 アパート
新京成電鉄 滝不動駅 徒歩6分 新京成電鉄 高根公団駅 徒歩18分千葉県船橋市南三咲3丁目7-50築14年地上2階建て-
間取り図
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千葉県船橋市高根台1丁目8-30 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市高根台1丁目8-30 マンション
新京成電鉄 高根公団駅 徒歩2分 新京成電鉄 高根木戸駅 徒歩11分千葉県船橋市高根台1丁目8-30築11年地上6階建て-
間取り図
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ベルデュール参番館
賃貸 アパートベルデュール参番館
新京成電鉄 滝不動駅 徒歩6分 新京成電鉄 高根公団駅 徒歩18分千葉県船橋市南三咲3丁目7-50築14年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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新高根戸建
賃貸 一戸建て新高根戸建
新京成電鉄 高根公団駅 徒歩10分 新京成電鉄 高根木戸駅 徒歩15分千葉県船橋市新高根6丁目29-5築36年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾンクリスタルI
賃貸 アパートメゾンクリスタルI
新京成電鉄 高根公団駅 徒歩4分千葉県船橋市新高根4丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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高根パールハイツ B棟
賃貸 マンション高根パールハイツ B棟
新京成電鉄 高根木戸駅 徒歩5分 新京成電鉄 高根公団駅 徒歩6分千葉県船橋市高根台7丁目25-2築51年地上5階建て-
間取り図
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コーポ・オタキ
賃貸 アパートコーポ・オタキ
新京成電鉄 滝不動駅 徒歩9分 新京成電鉄 高根公団駅 徒歩15分千葉県船橋市南三咲1丁目25-20築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。