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Cle du Bonheur
賃貸 マンションCle du Bonheur
JR京葉線 蘇我駅 徒歩5分 京成千原線 千葉寺駅 徒歩15分千葉県千葉市中央区今井1丁目16-13築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区末広5丁目6-11 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区末広5丁目6-11 マンション
JR京葉線 蘇我駅 徒歩12分 京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分千葉県千葉市中央区末広5丁目6-11築32年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉寺マンション
賃貸 マンション千葉寺マンション
京成千原線 千葉寺駅 徒歩7分 JR京葉線 蘇我駅 徒歩21分千葉県千葉市中央区千葉寺町512-1築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォール蘇我
賃貸 マンションコンフォール蘇我
JR京葉線 蘇我駅 徒歩9分 京成千原線 千葉寺駅 徒歩27分千葉県千葉市中央区蘇我1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・プランドール蘇我
賃貸 アパートメゾン・ド・プランドール蘇我
JR京葉線 蘇我駅 徒歩10分 京成千原線 千葉寺駅 徒歩14分千葉県千葉市中央区宮崎2丁目1-12-3築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区蘇我5丁目17-2 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区蘇我5丁目17-2 アパート
JR京葉線 蘇我駅 徒歩17分 京成千原線 大森台駅 徒歩24分千葉県千葉市中央区蘇我5丁目17-2築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区蘇我5丁目17-1 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区蘇我5丁目17-1 マンション
JR京葉線 蘇我駅 徒歩17分 京成千原線 大森台駅 徒歩24分千葉県千葉市中央区蘇我5丁目17-1築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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金澤ビル
賃貸 マンション金澤ビル
JR京葉線 蘇我駅 徒歩4分 京成千原線 千葉寺駅 徒歩14分千葉県千葉市中央区南町2丁目6-18築39年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区浜野町 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区浜野町 アパート
JR内房線 浜野駅 徒歩10分 JR京葉線 蘇我駅 バス8分 浜野旭町下車 徒歩4分千葉県千葉市中央区浜野町築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LPエスペランサ
賃貸 アパートLPエスペランサ
JR内房線 浜野駅 徒歩10分 JR京葉線 蘇我駅 バス8分 浜野旭町下車 徒歩4分千葉県千葉市中央区浜野町築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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K・Tellus(ケー・テルース)
賃貸 アパート 新築K・Tellus(ケー・テルース)
JR外房線 本千葉駅 徒歩18分 JR京葉線 蘇我駅 徒歩21分千葉県千葉市中央区稲荷町1丁目2-11新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区松ケ丘町533-9 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区松ケ丘町533-9 アパート
京成千原線 大森台駅 徒歩10分 JR京葉線 蘇我駅 徒歩32分千葉県千葉市中央区松ケ丘町533-9築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・ローズ
賃貸 アパートメゾン・ド・ローズ
JR内房線 浜野駅 徒歩26分 JR京葉線 蘇我駅 バス10分 生実学校下下車 徒歩6分千葉県千葉市中央区蘇我4丁目22-2築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LPメルベーユSOGA
賃貸 マンションLPメルベーユSOGA
JR京葉線 蘇我駅 徒歩17分 京成千原線 大森台駅 徒歩26分千葉県千葉市中央区蘇我5丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LPTYヒルズII
賃貸 アパートLPTYヒルズII
京成千原線 大森台駅 徒歩7分 JR京葉線 蘇我駅 徒歩19分千葉県千葉市中央区宮崎町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区蘇我4丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス千葉県千葉市中央区蘇我4丁目 テラスハウス
JR京葉線 蘇我駅 徒歩23分 JR総武線 千葉駅 バス18分 生実学校下車 徒歩6分千葉県千葉市中央区蘇我4丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランコート蘇我
賃貸 マンショングランコート蘇我
JR京葉線 蘇我駅 徒歩8分 JR総武線 千葉駅 バス19分 宮崎2丁目下車 徒歩2分千葉県千葉市中央区宮崎2丁目8-20築25年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LPトレディア
賃貸 マンションLPトレディア
JR京葉線 蘇我駅 徒歩19分 京成千原線 千葉寺駅 徒歩29分千葉県千葉市中央区蘇我1丁目築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリーズ大巌寺
賃貸 マンションフェリーズ大巌寺
JR外房線 蘇我駅 徒歩23分 京成千原線 大森台駅 徒歩18分千葉県千葉市中央区大巌寺町269-2築3年地上2階建て-
間取り図
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フェリーズ大巌寺
賃貸 アパートフェリーズ大巌寺
京成千原線 大森台駅 徒歩18分 JR京葉線 蘇我駅 徒歩20分千葉県千葉市中央区大巌寺町269-4築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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フルネスライズハチケン
賃貸 マンションフルネスライズハチケン
JR京葉線 蘇我駅 徒歩12分 京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分千葉県千葉市中央区末広5丁目6-11築32年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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034CHIBA
賃貸 マンション034CHIBA
JR京葉線 蘇我駅 徒歩3分 京成千原線 千葉寺駅 徒歩22分千葉県千葉市中央区南町2丁目24-10築38年地上5階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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LP蘇我加藤III
賃貸 マンションLP蘇我加藤III
JR京葉線 蘇我駅 バス7分 蘇我南2下車 徒歩2分 JR外房線 蘇我駅 徒歩28分千葉県千葉市中央区蘇我3丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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LPホワイトウイングII
賃貸 アパートLPホワイトウイングII
JR京葉線 蘇我駅 徒歩7分 京成千原線 千葉寺駅 徒歩22分千葉県千葉市中央区今井2丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Primrose(プリムローズ)
賃貸 アパートPrimrose(プリムローズ)
JR京葉線 蘇我駅 徒歩8分 京成千原線 千葉寺駅 徒歩27分千葉県千葉市中央区蘇我1丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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パルティシオン
賃貸 アパート 新築パルティシオン
JR京葉線 蘇我駅 徒歩13分 京成千原線 千葉寺駅 徒歩32分千葉県千葉市中央区蘇我1丁目12-20新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ハイツバンビス
賃貸 アパートハイツバンビス
JR内房線 浜野駅 徒歩12分 JR京葉線 蘇我駅 4.9km千葉県千葉市中央区浜野町299-1築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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RICHEヤマダIII
賃貸 マンションRICHEヤマダIII
JR京葉線 蘇我駅 徒歩2分 京成千原線 千葉寺駅 徒歩18分千葉県千葉市中央区南町2丁目10-1築12年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンフラワー
賃貸 アパートサンフラワー
京成千原線 千葉寺駅 徒歩7分 JR京葉線 蘇我駅 徒歩20分千葉県千葉市中央区千葉寺町1213-5築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区南町2丁目24-2 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区南町2丁目24-2 マンション
JR京葉線 蘇我駅 徒歩4分 京成千原線 千葉寺駅 徒歩20分千葉県千葉市中央区南町2丁目24-2築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。