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ドミールMIKI
賃貸 アパートドミールMIKI
JR京葉線 蘇我駅 徒歩17分千葉県千葉市中央区蘇我2丁目26-9築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハレマイレ・蘇我
賃貸 アパートハレマイレ・蘇我
JR京葉線 蘇我駅 徒歩10分 JR内房線 蘇我駅 徒歩10分千葉県千葉市中央区今井3丁目19-3築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレアール B
賃貸 アパートクレアール B
JR京葉線 蘇我駅 徒歩24分千葉県千葉市中央区蘇我3丁目27-14築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ネクスト B
賃貸 アパートネクスト B
京成千原線 大森台駅 徒歩18分 JR京葉線 蘇我駅 徒歩25分千葉県千葉市中央区大巌寺町415築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区今井2丁目12-11 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区今井2丁目12-11 マンション
JR外房線 蘇我駅 徒歩5分 JR内房線 蘇我駅 徒歩5分千葉県千葉市中央区今井2丁目12-11築14年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセルコート都D
賃貸 アパートエクセルコート都D
JR総武線 千葉駅 バス13分 東インター入口下車 徒歩5分 JR京葉線 蘇我駅 バス16分 立会橋下車 徒歩5分千葉県千葉市中央区都町3丁目32-13築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区蘇我1丁目15-10 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区蘇我1丁目15-10 マンション
JR京葉線 蘇我駅 徒歩19分 京成千原線 千葉寺駅 徒歩23分千葉県千葉市中央区蘇我1丁目15-10築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区大巌寺町268-11 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区大巌寺町268-11 アパート
JR京葉線 蘇我駅 徒歩27分 京成千原線 大森台駅 徒歩25分千葉県千葉市中央区大巌寺町268-11築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タイガーブランS
賃貸 マンションタイガーブランS
JR京葉線 蘇我駅 徒歩8分 京成千原線 千葉寺駅 徒歩17分千葉県千葉市中央区今井1丁目6-4築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カームシティーやすらぎ2
賃貸 アパートカームシティーやすらぎ2
京成千原線 大森台駅 徒歩14分 JR京葉線 蘇我駅 バス10分 大森橋下車 徒歩10分千葉県千葉市中央区大森町367築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンロイヤル
賃貸 アパートメゾンロイヤル
京成千原線 大森台駅 徒歩4分 JR京葉線 蘇我駅 徒歩25分千葉県千葉市中央区大森町479築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロシナンテホームズ
賃貸 マンションロシナンテホームズ
JR京葉線 蘇我駅 徒歩10分 京成千原線 千葉寺駅 徒歩4分千葉県千葉市中央区末広5丁目5-11築33年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エヴァーラスティング千葉
賃貸 マンションエヴァーラスティング千葉
JR京葉線 蘇我駅 徒歩6分千葉県千葉市中央区南町3丁目11-15築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ナリトモ仁戸名A
賃貸 アパートナリトモ仁戸名A
京成千原線 大森台駅 徒歩8分 JR京葉線 蘇我駅 バス12分 仁戸名局前下車 徒歩3分千葉県千葉市中央区仁戸名町356-61築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区今井3丁目1-2 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区今井3丁目1-2 アパート
JR京葉線 蘇我駅 徒歩7分 JR外房線 蘇我駅 徒歩7分千葉県千葉市中央区今井3丁目1-2築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Regalest WaQlas
賃貸 アパートRegalest WaQlas
JR京葉線 蘇我駅 徒歩7分 京成千原線 千葉寺駅 徒歩27分千葉県千葉市中央区今井3丁目1-2築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャン・プレ・ロジュマンII
賃貸 アパートシャン・プレ・ロジュマンII
JR内房線 浜野駅 徒歩10分 JR京葉線 蘇我駅 6.1km千葉県千葉市中央区村田町371-5築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区南町3丁目11-15 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区南町3丁目11-15 マンション
JR京葉線 蘇我駅 徒歩6分千葉県千葉市中央区南町3丁目11-15築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Regalest WaQlas レガリスト ワクラス
賃貸 アパートRegalest WaQlas レガリスト ワクラス
JR京葉線 蘇我駅 徒歩7分 JR外房線 蘇我駅 徒歩7分千葉県千葉市中央区今井3丁目1-2築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユB棟
賃貸 一戸建てソレイユB棟
JR内房線 浜野駅 徒歩8分 JR外房線 蘇我駅 4.2km千葉県千葉市中央区浜野町584-1 B築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区白旗2丁目1-13 アパート
賃貸 アパート 新築千葉県千葉市中央区白旗2丁目1-13 アパート
JR京葉線 蘇我駅 徒歩12分 JR外房線 蘇我駅 徒歩12分千葉県千葉市中央区白旗2丁目1-13新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラアベニュー2
賃貸 アパートヴィラアベニュー2
JR外房線 土気駅 徒歩19分 JR京葉線 蘇我駅 16.5km千葉県千葉市緑区あすみが丘東1丁目19-5築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区生実町2064-1 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区生実町2064-1 アパート
京成千原線 学園前駅 徒歩13分 JR京葉線 蘇我駅 バス15分 表台下車 徒歩1分千葉県千葉市中央区生実町2064-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プランドール千葉寺
賃貸 アパートプランドール千葉寺
京成千原線 千葉寺駅 徒歩5分 JR京葉線 蘇我駅 徒歩19分千葉県千葉市中央区末広3丁目26-2築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区末広3丁目26-2 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区末広3丁目26-2 アパート
京成千原線 千葉寺駅 徒歩5分 JR京葉線 蘇我駅 徒歩19分千葉県千葉市中央区末広3丁目26-2築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マナ・ブライトン
賃貸 マンションマナ・ブライトン
京成千原線 千葉寺駅 徒歩10分 JR京葉線 蘇我駅 バス5分 松ヶ丘十字路下車 徒歩6分千葉県千葉市中央区千葉寺町705-30築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アベニュー
賃貸 アパートアベニュー
京成千原線 千葉寺駅 徒歩1分 JR京葉線 蘇我駅 徒歩15分千葉県千葉市中央区千葉寺町1222-2築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大巌寺マンション
賃貸 マンション大巌寺マンション
京成千原線 大森台駅 徒歩17分 JR京葉線 蘇我駅 徒歩19分千葉県千葉市中央区大巌寺町297-5築54年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区若草1丁目17-16 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区若草1丁目17-16 アパート
JR京葉線 蘇我駅 徒歩12分 京成千原線 大森台駅 徒歩24分千葉県千葉市中央区若草1丁目17-16築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区蘇我3丁目27-14 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区蘇我3丁目27-14 アパート
JR京葉線 蘇我駅 徒歩25分 JR外房線 蘇我駅 バス5分 蘇我南下車 徒歩2分千葉県千葉市中央区蘇我3丁目27-14築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。