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フレグランスみかみ
賃貸 アパートフレグランスみかみ
JR御殿場線 御殿場駅 4.6km静岡県御殿場市中畑築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミール幸E
賃貸 アパートファミール幸E
JR御殿場線 御殿場駅 徒歩16分静岡県御殿場市東田中3丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレグランススズキ
賃貸 アパートフレグランススズキ
JR御殿場線 御殿場駅 徒歩24分 バス 二の岡下車 徒歩3分静岡県御殿場市二の岡1丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県御殿場市二枚橋143-1 アパート
賃貸 アパート静岡県御殿場市二枚橋143-1 アパート
JR御殿場線 御殿場駅 徒歩12分静岡県御殿場市二枚橋143-1築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県御殿場市二枚橋143-1 アパート
賃貸 アパート静岡県御殿場市二枚橋143-1 アパート
JR御殿場線 御殿場駅 徒歩11分静岡県御殿場市二枚橋143-1築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県御殿場市新橋1632-7 アパート
賃貸 アパート静岡県御殿場市新橋1632-7 アパート
JR御殿場線 御殿場駅 徒歩16分静岡県御殿場市新橋1632-7築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県御殿場市川島田451-36 アパート
賃貸 アパート静岡県御殿場市川島田451-36 アパート
JR御殿場線 御殿場駅 徒歩16分静岡県御殿場市川島田451-36築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県駿東郡小山町用沢 アパート
賃貸 アパート静岡県駿東郡小山町用沢 アパート
JR御殿場線 御殿場駅 バス20分 北郷小学校下車 徒歩3分静岡県駿東郡小山町用沢築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポヤマヤ
賃貸 アパートコーポヤマヤ
JR御殿場線 御殿場駅 9.6km静岡県駿東郡小山町須走築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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文教ハイツB
賃貸 アパート文教ハイツB
JR御殿場線 御殿場駅 10km静岡県駿東郡小山町須走築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール ルピナス
賃貸 アパートセジュール ルピナス
JR御殿場線 御殿場駅 徒歩9分静岡県御殿場市東田中1丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラスコート御殿場
賃貸 マンショングラスコート御殿場
JR御殿場線 御殿場駅 徒歩16分静岡県御殿場市川島田築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県御殿場市西田中442-21 アパート
賃貸 アパート静岡県御殿場市西田中442-21 アパート
JR御殿場線 御殿場駅 徒歩34分静岡県御殿場市西田中442-21築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県御殿場市新橋 アパート
賃貸 アパート静岡県御殿場市新橋 アパート
JR御殿場線 御殿場駅 徒歩10分 JR御殿場線 南御殿場駅 徒歩30分静岡県御殿場市新橋築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県御殿場市川島田 マンション
賃貸 マンション静岡県御殿場市川島田 マンション
JR御殿場線 御殿場駅 徒歩13分静岡県御殿場市川島田築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤル・コート
賃貸 アパートロイヤル・コート
JR御殿場線 御殿場駅 バス8分 杉原北下車 徒歩5分静岡県御殿場市西田中築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県御殿場市二の岡1丁目22-6 アパート
賃貸 アパート静岡県御殿場市二の岡1丁目22-6 アパート
JR御殿場線 御殿場駅 徒歩24分 JR御殿場線 南御殿場駅 3.1km静岡県御殿場市二の岡1丁目22-6築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県御殿場市保土沢1157-107 アパート
賃貸 アパート静岡県御殿場市保土沢1157-107 アパート
JR御殿場線 南御殿場駅 4.4km JR御殿場線 御殿場駅 4.9km静岡県御殿場市保土沢1157-107築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県御殿場市保土沢1157-107 アパート
賃貸 アパート静岡県御殿場市保土沢1157-107 アパート
JR御殿場線 南御殿場駅 4.4km JR御殿場線 御殿場駅 4.9km静岡県御殿場市保土沢1157-107築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県御殿場市川島田1698-370 アパート
賃貸 アパート静岡県御殿場市川島田1698-370 アパート
JR御殿場線 御殿場駅 3.1km静岡県御殿場市川島田1698-370築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県御殿場市西田中 アパート
賃貸 アパート静岡県御殿場市西田中 アパート
JR御殿場線 御殿場駅 バス8分 杉原北下車 徒歩5分静岡県御殿場市西田中築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県御殿場市北久原 アパート
賃貸 アパート 新築静岡県御殿場市北久原 アパート
JR御殿場線 御殿場駅 徒歩30分 JR御殿場線 足柄駅 5.1km静岡県御殿場市北久原新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハッピーバレー
賃貸 アパート 新築ハッピーバレー
JR御殿場線 御殿場駅 徒歩30分 JR御殿場線 足柄駅 5.1km静岡県御殿場市北久原新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県御殿場市茱萸沢119-3 アパート
賃貸 アパート静岡県御殿場市茱萸沢119-3 アパート
JR御殿場線 御殿場駅 徒歩25分 JR御殿場線 南御殿場駅 4.4km静岡県御殿場市茱萸沢119-3築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リベルテ東田中
賃貸 アパートリベルテ東田中
JR御殿場線 御殿場駅 徒歩3分静岡県御殿場市東田中築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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チェリーブラッサム B203
賃貸 アパートチェリーブラッサム B203
JR御殿場線 御殿場駅 4.4km静岡県御殿場市神場築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Farfalle
賃貸 マンションFarfalle
JR御殿場線 南御殿場駅 徒歩17分 JR御殿場線 御殿場駅 徒歩20分静岡県御殿場市萩原築4年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ宮前 B202
賃貸 アパートヴィラ宮前 B202
JR御殿場線 御殿場駅 3.4km バス 保土沢下車 徒歩2分静岡県御殿場市保土沢築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンメゾン鮎沢 C101
賃貸 アパートグリーンメゾン鮎沢 C101
JR御殿場線 御殿場駅 徒歩24分静岡県御殿場市新橋築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県御殿場市萩原314-11 アパート
賃貸 アパート静岡県御殿場市萩原314-11 アパート
JR御殿場線 御殿場駅 徒歩22分静岡県御殿場市萩原314-11築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。