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二の岡借家
賃貸 一戸建て二の岡借家
JR御殿場線 御殿場駅 徒歩26分静岡県御殿場市二の岡1丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンモール大坂B
賃貸 アパートサンモール大坂B
JR御殿場線 富士岡駅 徒歩21分静岡県御殿場市大坂築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアス・FJ B101
賃貸 アパートディアス・FJ B101
JR御殿場線 御殿場駅 4.1km静岡県御殿場市保土沢築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県御殿場市北久原529番地7 アパート
賃貸 アパート静岡県御殿場市北久原529番地7 アパート
JR御殿場線 御殿場駅 バス17分 下合下車 徒歩1分静岡県御殿場市北久原529番地7築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県御殿場市新橋1402-1 アパート
賃貸 アパート静岡県御殿場市新橋1402-1 アパート
JR御殿場線 御殿場駅 徒歩14分静岡県御殿場市新橋1402-1築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザ・ハウス2
賃貸 マンションザ・ハウス2
JR御殿場線 御殿場駅 徒歩20分静岡県御殿場市萩原築15年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県御殿場市北久原字東ノ前528番地3 アパート
賃貸 アパート静岡県御殿場市北久原字東ノ前528番地3 アパート
JR御殿場線 御殿場駅 バス11分 下合下車 徒歩2分静岡県御殿場市北久原字東ノ前528番地3築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミール大坂
賃貸 アパートファミール大坂
JR御殿場線 富士岡駅 徒歩20分静岡県御殿場市大坂築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GRANDE MUKAI IV
賃貸 アパートGRANDE MUKAI IV
JR御殿場線 御殿場駅 徒歩9分静岡県御殿場市新橋築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドリームガーデン大坂
賃貸 マンションドリームガーデン大坂
JR御殿場線 富士岡駅 徒歩22分静岡県御殿場市大坂築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリーチェ
賃貸 アパートフェリーチェ
JR御殿場線 御殿場駅 徒歩14分静岡県御殿場市新橋築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県御殿場市東田中1324-1 アパート
賃貸 アパート静岡県御殿場市東田中1324-1 アパート
JR御殿場線 御殿場駅 徒歩20分静岡県御殿場市東田中1324-1築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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みくりやハイツ
賃貸 アパートみくりやハイツ
JR御殿場線 御殿場駅 徒歩28分静岡県御殿場市西田中築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県御殿場市中畑1920-19 マンション
賃貸 マンション静岡県御殿場市中畑1920-19 マンション
JR御殿場線 御殿場駅 バス24分 大胡山下車 徒歩10分静岡県御殿場市中畑1920-19築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアス上原里 A202
賃貸 アパートディアス上原里 A202
JR御殿場線 御殿場駅 徒歩31分 バス 原里小学校下車 徒歩7分静岡県御殿場市川島田築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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米山アパート
賃貸 アパート米山アパート
JR御殿場線 御殿場駅 バス10分 第二宿舎前下車 徒歩2分静岡県御殿場市中畑築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランブルー
賃貸 マンショングランブルー
JR御殿場線 御殿場駅 徒歩9分静岡県御殿場市東田中2丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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田中屋ビル
賃貸 アパート田中屋ビル
JR御殿場線 御殿場駅 徒歩25分静岡県御殿場市御殿場55築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォルターブル
賃貸 アパートコンフォルターブル
JR御殿場線 富士岡駅 徒歩4分静岡県御殿場市中山築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウェスティンB
賃貸 アパートウェスティンB
JR御殿場線 御殿場駅 徒歩11分静岡県御殿場市新橋築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県御殿場市中山474番地13 アパート
賃貸 アパート静岡県御殿場市中山474番地13 アパート
JR御殿場線 富士岡駅 徒歩3分静岡県御殿場市中山474番地13築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Regenbogen ANNEX
賃貸 アパートRegenbogen ANNEX
JR御殿場線 富士岡駅 徒歩13分静岡県御殿場市大坂築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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仮)東田中分譲賃貸PJ IV
賃貸 アパート 新築仮)東田中分譲賃貸PJ IV
JR御殿場線 御殿場駅 徒歩9分静岡県御殿場市東田中新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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7.5 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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2階
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1LDK
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43.33㎡
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7.5 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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2階
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1LDK
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41.71㎡
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7.4 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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2階
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1LDK
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38.48㎡
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7.1 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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1階
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1LDK
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40.51㎡
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13.5 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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3階
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3LDK
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81.36㎡
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13.2 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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2階
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3LDK
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79.21㎡
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7.7 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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3階
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1LDK
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42.08㎡
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フォーサイトIII B101
賃貸 アパートフォーサイトIII B101
JR御殿場線 富士岡駅 徒歩9分静岡県御殿場市中山築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Regenbogen
賃貸 アパートRegenbogen
JR御殿場線 富士岡駅 徒歩13分静岡県御殿場市大坂築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレグランスヨコヤマ
賃貸 アパートフレグランスヨコヤマ
JR御殿場線 御殿場駅 徒歩22分 バス 地蔵堂下車 徒歩4分静岡県御殿場市二の岡1丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレグランスみかみ
賃貸 アパートフレグランスみかみ
JR御殿場線 御殿場駅 4.6km静岡県御殿場市中畑築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県御殿場市東田中569番地7 アパート
賃貸 アパート静岡県御殿場市東田中569番地7 アパート
JR御殿場線 御殿場駅 徒歩22分静岡県御殿場市東田中569番地7築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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EVER GREEN富士岡戸建
賃貸 一戸建てEVER GREEN富士岡戸建
JR御殿場線 富士岡駅 徒歩10分静岡県御殿場市中清水築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県御殿場市杉名沢867-3 アパート
賃貸 アパート静岡県御殿場市杉名沢867-3 アパート
JR御殿場線 南御殿場駅 徒歩17分 JR御殿場線 御殿場駅 徒歩25分静岡県御殿場市杉名沢867-3築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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