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静岡県御殿場市萩原 アパート
賃貸 アパート静岡県御殿場市萩原 アパート
JR御殿場線 御殿場駅 徒歩19分静岡県御殿場市萩原築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県御殿場市西田中 アパート
賃貸 アパート静岡県御殿場市西田中 アパート
JR御殿場線 御殿場駅 バス19分 杉原北下車 徒歩8分静岡県御殿場市西田中築6年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県御殿場市竈字大石880番地5 アパート
賃貸 アパート静岡県御殿場市竈字大石880番地5 アパート
JR御殿場線 富士岡駅 徒歩17分静岡県御殿場市竈字大石880番地5築7年地上2階建て-
間取り図
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シャーメゾン中山
賃貸 アパートシャーメゾン中山
JR御殿場線 富士岡駅 徒歩10分静岡県御殿場市中山築18年地上2階建て-
間取り図
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Dear court NOEL
賃貸 アパートDear court NOEL
JR御殿場線 富士岡駅 徒歩17分 JR御殿場線 南御殿場駅 徒歩19分静岡県御殿場市竈築7年地上2階建て-
間取り図
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パレス花ノ木
賃貸 マンションパレス花ノ木
JR御殿場線 御殿場駅 徒歩20分静岡県御殿場市萩原築14年地上2階建て-
間取り図
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ベルディール
賃貸 マンションベルディール
JR御殿場線 御殿場駅 徒歩25分静岡県御殿場市東田中築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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静岡県御殿場市新橋1846-10 アパート
賃貸 アパート静岡県御殿場市新橋1846-10 アパート
JR御殿場線 御殿場駅 徒歩6分静岡県御殿場市新橋1846-10築8年地上3階建て-
間取り図
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静岡県御殿場市二枚橋452-1 アパート
賃貸 アパート静岡県御殿場市二枚橋452-1 アパート
JR御殿場線 御殿場駅 3.2km静岡県御殿場市二枚橋452-1築3年地上2階建て-
間取り図
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ツインヒルズ参番館
賃貸 アパートツインヒルズ参番館
JR御殿場線 御殿場駅 徒歩23分静岡県御殿場市二の岡1丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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パルテノスガーデン
賃貸 アパートパルテノスガーデン
JR御殿場線 御殿場駅 徒歩19分静岡県御殿場市萩原築12年地上2階建て-
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花遊 弐番館
賃貸 アパート花遊 弐番館
JR御殿場線 御殿場駅 徒歩19分静岡県御殿場市萩原築19年地上2階建て-
間取り図
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グリーンコート A棟
賃貸 アパートグリーンコート A棟
JR御殿場線 御殿場駅 3.2km静岡県御殿場市二枚橋築3年地上2階建て-
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コンフォート新橋
賃貸 アパートコンフォート新橋
JR御殿場線 御殿場駅 徒歩6分静岡県御殿場市新橋築8年地上3階建て-
間取り図
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静岡県御殿場市川島田695-1 アパート
賃貸 アパート静岡県御殿場市川島田695-1 アパート
JR御殿場線 御殿場駅 徒歩7分静岡県御殿場市川島田695-1築20年地上2階建て-
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コーポサンシティII
賃貸 アパートコーポサンシティII
JR御殿場線 南御殿場駅 徒歩17分静岡県御殿場市杉名沢築32年地上2階建て-
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スマイル花水木
賃貸 マンションスマイル花水木
JR御殿場線 御殿場駅 徒歩21分静岡県御殿場市萩原築21年地上3階建て-
間取り図
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アクアノート
賃貸 マンションアクアノート
JR御殿場線 富士岡駅 徒歩15分静岡県御殿場市中清水197-1築19年地上3階建て-
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フレグランス印野
賃貸 アパートフレグランス印野
JR御殿場線 御殿場駅 6.2km バス 柳屋前下車 徒歩8分静岡県御殿場市印野築30年地上2階建て-
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アベニュー向D
賃貸 アパートアベニュー向D
JR御殿場線 御殿場駅 徒歩7分静岡県御殿場市新橋築19年地上2階建て-
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静岡県御殿場市北久原516-2 アパート
賃貸 アパート静岡県御殿場市北久原516-2 アパート
JR御殿場線 御殿場駅 バス15分 富士急モビリティバス 『土矢倉』下車 徒歩4分静岡県御殿場市北久原516-2築16年地上3階建て-
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メゾン・グラート
賃貸 アパートメゾン・グラート
JR御殿場線 御殿場駅 徒歩20分静岡県御殿場市萩原築14年地上3階建て-
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静岡県御殿場市萩原334-1 アパート
賃貸 アパート静岡県御殿場市萩原334-1 アパート
JR御殿場線 御殿場駅 徒歩23分静岡県御殿場市萩原334-1築14年地上3階建て-
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サンビレッジ A
賃貸 アパートサンビレッジ A
JR御殿場線 御殿場駅 徒歩11分静岡県御殿場市二枚橋築27年地上2階建て-
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シックル フィールド
賃貸 アパートシックル フィールド
JR御殿場線 御殿場駅 バス17分 栢の木下車 徒歩2分静岡県御殿場市二枚橋築6年地上2階建て-
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Vigorous R
賃貸 マンションVigorous R
JR御殿場線 御殿場駅 徒歩9分静岡県御殿場市萩原築18年地上4階建て-
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静岡県御殿場市二枚橋143-1 アパート
賃貸 アパート静岡県御殿場市二枚橋143-1 アパート
JR御殿場線 御殿場駅 徒歩11分静岡県御殿場市二枚橋143-1築27年地上2階建て-
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レスパーニャよしのB
賃貸 マンションレスパーニャよしのB
JR御殿場線 御殿場駅 徒歩19分静岡県御殿場市萩原107-4築34年地上5階建て-
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YOUハイツ B
賃貸 アパートYOUハイツ B
JR御殿場線 御殿場駅 徒歩24分 バス ぐみ沢下車 徒歩4分静岡県御殿場市茱萸沢築32年地上2階建て-
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Felice B103
賃貸 アパートFelice B103
JR御殿場線 岩波駅 徒歩19分静岡県御殿場市神山築22年地上2階建て-
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![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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