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千葉県船橋市葛飾町2丁目372 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市葛飾町2丁目372 マンション
JR総武線 西船橋駅 徒歩3分 京成本線 京成西船駅 徒歩11分千葉県船橋市葛飾町2丁目372築27年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市西船1丁目25-21 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市西船1丁目25-21 アパート
JR総武線 西船橋駅 徒歩10分 京成本線 京成西船駅 徒歩14分千葉県船橋市西船1丁目25-21築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県市川市二俣2丁目12-6 マンション
賃貸 マンション千葉県市川市二俣2丁目12-6 マンション
JR総武線 西船橋駅 徒歩6分 京成本線 京成西船駅 徒歩15分千葉県市川市二俣2丁目12-6築42年地上4階建て-
間取り図
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階数
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パルコート
賃貸 アパートパルコート
JR総武線 西船橋駅 徒歩11分 京成本線 京成西船駅 徒歩14分千葉県船橋市西船1丁目25-21築19年地上3階建て-
間取り図
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千葉県船橋市印内3丁目23-50 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市印内3丁目23-50 アパート
JR総武線 西船橋駅 徒歩15分 京成本線 京成西船駅 徒歩10分千葉県船橋市印内3丁目23-50築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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プレジャー
賃貸 アパートプレジャー
JR総武線 西船橋駅 徒歩15分 京成本線 京成西船駅 徒歩10分千葉県船橋市印内3丁目23-50築11年地上3階建て-
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サニークレスト西船橋
賃貸 マンションサニークレスト西船橋
JR総武線 西船橋駅 徒歩3分 京成本線 京成西船駅 徒歩11分千葉県船橋市葛飾町2丁目372築27年地上6階建て-
間取り図
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ローレルコート西船橋
賃貸 マンションローレルコート西船橋
JR総武線 西船橋駅 徒歩10分 京成本線 京成西船駅 徒歩14分千葉県船橋市本郷町609-1築6年地上6階建て-
間取り図
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千葉県船橋市西船2丁目13-13 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市西船2丁目13-13 アパート
京成本線 京成西船駅 徒歩9分 JR総武線 西船橋駅 徒歩12分千葉県船橋市西船2丁目13-13築19年地上2階建て-
間取り図
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千葉県船橋市本郷町439-2 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市本郷町439-2 アパート
東京メトロ東西線 西船橋駅 徒歩5分 京成本線 京成西船駅 徒歩10分千葉県船橋市本郷町439-2築26年地上7階建て-
間取り図
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千葉県船橋市葛飾町2丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市葛飾町2丁目 マンション
JR総武線 西船橋駅 徒歩4分 京成本線 京成西船駅 徒歩11分千葉県船橋市葛飾町2丁目築11年地上10階建て-
間取り図
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エクセレントシティ西船橋弐番館
賃貸 マンションエクセレントシティ西船橋弐番館
JR総武線 西船橋駅 徒歩7分 京成本線 京成西船駅 徒歩13分千葉県船橋市山野町131築11年地上7階建て-
間取り図
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階数
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千葉県船橋市印内1丁目9-39 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市印内1丁目9-39 アパート
JR総武線 西船橋駅 徒歩15分 京成本線 京成西船駅 徒歩10分千葉県船橋市印内1丁目9-39築39年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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メゾン西船
賃貸 アパートメゾン西船
JR総武線 西船橋駅 徒歩15分 京成本線 京成西船駅 徒歩10分千葉県船橋市印内1丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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アミカル高橋
賃貸 マンションアミカル高橋
JR総武線 西船橋駅 徒歩6分 京成本線 京成西船駅 徒歩12分千葉県船橋市本郷町452築38年地上10階建て-
間取り図
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千葉県船橋市西船6丁目1-4 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市西船6丁目1-4 アパート
JR総武線 西船橋駅 徒歩12分 京成本線 京成西船駅 徒歩3分千葉県船橋市西船6丁目1-4築3年地上3階建て-
間取り図
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ベルフロレゾン
賃貸 アパートベルフロレゾン
JR総武線 西船橋駅 徒歩12分 京成本線 京成西船駅 徒歩3分千葉県船橋市西船6丁目1-4築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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メゾン西船
賃貸 マンションメゾン西船
京成本線 京成西船駅 徒歩6分 JR総武線 西船橋駅 徒歩10分千葉県船橋市西船3丁目6-1築10年地上3階建て-
間取り図
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メゾン西船
賃貸 マンションメゾン西船
JR武蔵野線 西船橋駅 徒歩12分 京成本線 京成西船駅 徒歩7分千葉県船橋市西船3丁目6-1築10年地上3階建て-
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千葉県船橋市西船1丁目26-30 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市西船1丁目26-30 アパート
JR総武線 西船橋駅 徒歩8分 京成本線 京成西船駅 徒歩5分千葉県船橋市西船1丁目26-30築56年地上2階建て-
間取り図
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階数
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よろこび荘
賃貸 アパートよろこび荘
JR総武線 西船橋駅 徒歩8分 京成本線 京成西船駅 徒歩5分千葉県船橋市西船1丁目26-30築56年地上2階建て-
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千葉県市川市二俣2丁目3-15 マンション
賃貸 マンション千葉県市川市二俣2丁目3-15 マンション
JR総武線 西船橋駅 徒歩9分 京成本線 京成西船駅 徒歩12分千葉県市川市二俣2丁目3-15築2年地上3階建て-
間取り図
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グランクレール
賃貸 アパートグランクレール
JR総武線 西船橋駅 徒歩8分 京成本線 京成西船駅 徒歩12分千葉県船橋市本郷町673築6年地上3階建て-
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ソシアコート
賃貸 アパートソシアコート
JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩8分 京成本線 京成西船駅 徒歩33分千葉県船橋市藤原1丁目築13年地上3階建て-
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千葉県船橋市海神町南1丁目1-1445 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市海神町南1丁目1-1445 マンション
JR総武線 西船橋駅 徒歩10分 京成本線 京成西船駅 徒歩18分千葉県船橋市海神町南1丁目1-1445築31年地上4階建て-
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グランシャリオ誠治館
賃貸 マンショングランシャリオ誠治館
JR総武線 西船橋駅 徒歩10分 京成本線 京成西船駅 徒歩18分千葉県船橋市海神町南1丁目1-1445築31年地上4階建て-
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サニーコート
賃貸 アパートサニーコート
京成本線 京成西船駅 徒歩13分 JR総武線 西船橋駅 徒歩17分千葉県船橋市印内3丁目27-9築24年地上2階建て-
間取り図
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西船橋スクエアガーデン
賃貸 マンション西船橋スクエアガーデン
JR総武線 西船橋駅 徒歩16分 京成本線 京成西船駅 徒歩23分千葉県船橋市海神町南1丁目1648-4築34年地上12階建て-
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プランドール西船橋
賃貸 マンションプランドール西船橋
JR総武線 西船橋駅 徒歩5分 京成本線 京成西船駅 徒歩14分千葉県船橋市印内町656築30年地上5階建て-
間取り図
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PLENDY西船橋
賃貸 マンションPLENDY西船橋
京成本線 京成西船駅 徒歩8分 JR総武線 西船橋駅 徒歩10分千葉県船橋市西船3丁目8-43築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。