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グランヴァレ
賃貸 マンショングランヴァレ
京成本線 京成大久保駅 徒歩4分 JR総武線 幕張本郷駅 徒歩28分千葉県習志野市本大久保1丁目5-6築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県習志野市花咲1丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て千葉県習志野市花咲1丁目 一戸建て
京成本線 京成大久保駅 徒歩10分 JR総武線 幕張本郷駅 徒歩13分千葉県習志野市花咲1丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県習志野市大久保1丁目13-12 アパート
賃貸 アパート千葉県習志野市大久保1丁目13-12 アパート
京成本線 京成大久保駅 徒歩5分 JR総武線 幕張本郷駅 徒歩30分千葉県習志野市大久保1丁目13-12築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県習志野市新栄1丁目戸建
賃貸 一戸建て千葉県習志野市新栄1丁目戸建
京成本線 京成大久保駅 徒歩15分 京成本線 実籾駅 徒歩16分千葉県習志野市新栄1丁目2-20築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県習志野市本大久保5丁目6-15 マンション
賃貸 マンション千葉県習志野市本大久保5丁目6-15 マンション
京成本線 京成大久保駅 徒歩7分 京成本線 実籾駅 徒歩19分千葉県習志野市本大久保5丁目6-15築15年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アンビシア幕張本郷C棟
賃貸 一戸建てアンビシア幕張本郷C棟
JR総武線 幕張本郷駅 徒歩10分 京成本線 京成大久保駅 徒歩15分千葉県習志野市鷺沼台4丁目7-33築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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ラ・メール鷺沼台
賃貸 アパートラ・メール鷺沼台
京成本線 京成大久保駅 徒歩17分 京成本線 京成津田沼駅 徒歩18分千葉県習志野市鷺沼台2丁目22-7築6年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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シティハイツ小川II
賃貸 アパートシティハイツ小川II
JR総武線 津田沼駅 バス20分 三山入口下車 徒歩2分 京成本線 京成大久保駅 徒歩23分千葉県船橋市三山6丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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新蔵
賃貸 アパート新蔵
京成本線 京成大久保駅 徒歩23分 京成本線 実籾駅 徒歩27分千葉県船橋市三山3丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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オークランド5 弐番館
賃貸 マンションオークランド5 弐番館
京成本線 京成大久保駅 徒歩10分 JR総武線 津田沼駅 バス15分 ネイシア津田沼下車 徒歩4分千葉県習志野市大久保3丁目7-20築30年地上5階建て-
間取り図
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階数
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メゾンキャロット
賃貸 アパートメゾンキャロット
京成本線 京成大久保駅 徒歩23分 JR総武線 津田沼駅 バス30分 二宮神社下車 徒歩3分千葉県船橋市三山3丁目22-11築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ならしの.com
賃貸 アパートならしの.com
京成本線 京成大久保駅 徒歩22分 JR総武線 津田沼駅 バス6分 電話局前下車 徒歩5分千葉県習志野市藤崎4丁目17-11築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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千葉県船橋市三山3丁目22-11 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市三山3丁目22-11 アパート
京成本線 京成大久保駅 徒歩23分 JR総武線 津田沼駅 バス30分 二宮神社下車 徒歩3分千葉県船橋市三山3丁目22-11築31年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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千葉県習志野市花咲1丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県習志野市花咲1丁目 アパート
JR総武線 幕張本郷駅 徒歩10分 京成本線 京成大久保駅 徒歩15分千葉県習志野市花咲1丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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メゾン・ド・ハナB
賃貸 アパートメゾン・ド・ハナB
JR総武線 幕張本郷駅 徒歩10分 京成本線 京成大久保駅 徒歩15分千葉県習志野市花咲1丁目5-5築40年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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オークヴィレ
賃貸 アパートオークヴィレ
JR総武線 津田沼駅 徒歩13分 京成本線 京成大久保駅 徒歩25分千葉県習志野市藤崎2丁目15-39築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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meadow breeze(メドウブリーズ)
賃貸 アパートmeadow breeze(メドウブリーズ)
JR総武本線 津田沼駅 バス23分 二宮神社前停下車 徒歩3分 京成本線 京成大久保駅 徒歩28分千葉県船橋市三山4丁目築1年地上2階建て-
間取り図
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千葉県習志野市藤崎2丁目15-39 アパート
賃貸 アパート千葉県習志野市藤崎2丁目15-39 アパート
JR総武線 津田沼駅 徒歩13分 京成本線 京成大久保駅 徒歩25分千葉県習志野市藤崎2丁目15-39築11年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市三山6丁目40-6 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市三山6丁目40-6 アパート
JR総武線 津田沼駅 バス20分 三山入口下車 徒歩2分 京成本線 京成大久保駅 徒歩23分千葉県船橋市三山6丁目40-6築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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Sun Garden幕張本郷
賃貸 アパートSun Garden幕張本郷
JR総武線 幕張本郷駅 徒歩12分 京成本線 京成大久保駅 徒歩13分千葉県習志野市鷺沼台4丁目4-45築9年地上2階建て-
間取り図
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パラシオン庄司A棟
賃貸 アパートパラシオン庄司A棟
京成本線 京成大久保駅 徒歩7分 JR総武線 幕張本郷駅 徒歩19分千葉県習志野市本大久保3丁目6-15築29年地上2階建て-
間取り図
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ウィズ ルアナ
賃貸 アパートウィズ ルアナ
京成本線 京成大久保駅 徒歩14分 JR総武線 幕張本郷駅 徒歩23分千葉県習志野市屋敷1丁目10-13築1年地上2階建て-
間取り図
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千葉県習志野市鷺沼台3丁目7-20 アパート
賃貸 アパート千葉県習志野市鷺沼台3丁目7-20 アパート
京成本線 京成大久保駅 徒歩17分千葉県習志野市鷺沼台3丁目7-20築15年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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イーストピア
賃貸 アパートイーストピア
京成本線 実籾駅 徒歩22分 京成本線 京成大久保駅 徒歩30分千葉県習志野市東習志野6丁目12-14築2年地上2階建て-
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千葉県習志野市実籾本郷 一戸建て
賃貸 一戸建て千葉県習志野市実籾本郷 一戸建て
京成本線 実籾駅 徒歩11分 京成本線 京成大久保駅 徒歩25分千葉県習志野市実籾本郷築53年地上2階建て-
間取り図
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千葉県習志野市東習志野6丁目12-14 アパート
賃貸 アパート千葉県習志野市東習志野6丁目12-14 アパート
京成本線 実籾駅 徒歩22分 京成本線 京成大久保駅 徒歩30分千葉県習志野市東習志野6丁目12-14築2年地上2階建て-
間取り図
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グレイス鷺沼台A
賃貸 アパートグレイス鷺沼台A
京成本線 京成大久保駅 徒歩17分千葉県習志野市鷺沼台3丁目7-20築15年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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千葉県習志野市大久保3丁目12-9 マンション
賃貸 マンション千葉県習志野市大久保3丁目12-9 マンション
京成本線 京成大久保駅 徒歩8分千葉県習志野市大久保3丁目12-9築30年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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千葉県習志野市本大久保2丁目6-4 マンション
賃貸 マンション千葉県習志野市本大久保2丁目6-4 マンション
京成本線 京成大久保駅 徒歩7分千葉県習志野市本大久保2丁目6-4築8年地上3階建て-
間取り図
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Regulus本大久保
賃貸 マンションRegulus本大久保
京成本線 京成大久保駅 徒歩7分千葉県習志野市本大久保2丁目6-4築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。